Magyar
English
中文<<
Pусский
Italiano
Français
Español
Ελληνικά
Tiếng Việt
Slovenský
Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

✔   Választhat érintésmentes ingatlanbemutatást
✔   Hatékony, gyors, átlátható ügymenetet biztosítunk  
✔   Keresse Önhöz legközelebb található irodánkat  
✔   Kérje személyre szabott ajánlatunkat
Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Budapest, XII. kerület
Alapterület 234 m2,  1 059 m2 telek
Szobák száma
299 millió Ft
Adatlap száma 10821773
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Építési mód: Tégla
  • Állapot:
  • Telekméret: 1 059 m2
  • Külső állapot:
  • Fűtés: Gázkazán
  • Kilátás: Kertre néző
  • Bútorozottság: Részben bútorozott
  • Komfort fokozat: Összkomfort
  • Internet kapcsolat: Szélessávú (>10Mbps)
  • Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
  • Villany: 230 - 400 Volt
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Közműhálózatba bekötve

Ingatlan leírása


Eladó a 12. kerület legfrekventáltabb részén, nagyon jó közlekedési adottságokkal rendelkező, bevezetett étterem érvényes működési engedélyekkel együtt!
 
A 234 nm-es ingatlan (amelyből 172 nm étterem és 61  nm a lakás, amely a későbbiekben összenyitható az étteremmel, így a potenciális éttermi területet növelve) az 1059 nm-es telken helyezkedik el. 

Az ingatlan 2003-ban (teljes tetőcsere átépítés és hozzáépítés) és 2015-ben (festés, parkettázás, belső tér kialakítása), valamint 2019-ben felújításra került.

A konyha, zöldség-előkészítő és a különböző raktárak az ÁNTSZ és a NÉBIH előírásainak megfelelően került kialakításra.

A működő terasz: 430 nm, oldalsó kert (potenciális éttermi terasz): 350 nm, utca felőli udvar: 64 nm.
 
Az étterem nyáron összesen 215 fő, télen 75 fő fogadására alkalmas.
A jelenleg kihasználatlan lakással és az oldalsó kerttel kibővítve nyáron összesen 315 fő, télen 125 fő fogadására van lehetőség.

A belső tér 118 nm, 75 fő fogadására alkalmas, a 61 nm lakással kibővítve plusz 50 fő.
A felső, átlátszó tetővel és nádtetős pergolákkal fedett 230 nm terasz 75 fő fogadására alkalmas.
A részben nádtetős pergolákkal fedett 200 nm-es alsó terasz 65 fő fogadására alkalmas.
A 350 nm-es oldalsó kert éttermi terasszá alakítás után minimum 50 fő fogadására alkalmas.
 
Az étterem klimatizált, konyhájában nagyteljesítményű szellőztetőrendszer van.

Fűtés: gáztüzelésű, központi.

A telken kilenc darab védett, óriási gesztenyefa áll, természetes árnyékot biztosítva.
 
Ár: 299 M Ft 
 
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, keressen bizalommal!
 
 
Dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510
v.zsuzsa@citycartel.hu

Térkép

network solutions vs ipage