Használja ki Ön is a felgyorsult piac lehetőségeit

7. kerületben ELADÓ  egy 97 nm alapterületű (tulajdoni lapon 95 nm szerepel), 3+1 szobás, 3. emeleti, ingatlan. ,  Közel a körúthoz, a belvároshoz, a bulinegyedhez, mégis nagyon csendes helyen. A lakás teljes felújításon ment keresztül, csak a falak maradnak érintetlenül, még a vakolat egy része is cserélve lett. A felújítás során kicserélésre került a teljes elektromos rendszer, a fűtési rendszer, új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Felújításra kerültek a külső és belső nyílászárók, a külső nyílászárók hőszigeteltek. A padlóburkolat részben járólap, részben tölgy parketta. A gránit munkalappal ellátott konyhabútor teljesen gépesítve van: hűtő-fagyasztó, mosogatógép, mosó-szárítógép, sütő, indukciós főzőlap, mikró, páraelszívó, borhűtő. A lakásban három klímaberendezés van felszerelve. A fürdőszobában egy elektromos japán wc-t építettünk be. A lakásban riasztórendszer előkészítés került kialakításra. Mivel a lakás a legfelső emeleten van, ezért a felújítás a padlástérnek a lakás feletti részét is érintette, új szigeteléssel védve az értékes ingatlant a beázástól. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.   Ár 104 millió Ft

7. kerületben ELADÓ,   Zsinagóga közvetlen közelében - kiváló liftes házban -  gyönyörű, felújítandó, utcai, 137 nm alapterületű 3.emeleti tágas utcai lakás! A háznak 2 bejárata van. Jelenleg 3 egész szoba van de könnyen nappali plusz 3 hálóssá alakítható. Mivel saroklakás igy nagyon világos. A ház gyönyörű kívül/belül, lift van. Nagy belmagasság, patinás hangulat.   Ár: 113 millió Ft

SZECESSZIÓS házban nagypolgári elegancia a IX. kerületben!   A Belső-Ferencvárosban kínálok eladásra egy 105 nm-es, 3 szobás, KÉT FÜRDŐSZOBÁS, jó állapotú, cirkófűtéses, nyugati tájolású, napfényes nagypolgári lakást, liftes ház 4. emeletén. A két nagyszoba egybenyílik, innen léphetünk a sarokkádas fürdőszobába. A harmadik szoba a csendes belső udvarra néz. Az étkezős, nagy ablakos konyha gépesített, a mosogatógép és a hűtőszekrény is a vételár részét képezi. A tágas előszobából van a bejárat a zuhanyzós fürdőszobába. Mindkét fürdőszobában van WC, mosdó és bidé. A lakás egyedi hangulatú, jó beosztású, magán viseli a szecesszió jegyeit! Gyönyörűek az eredeti szárnyas ajtók. Azonnal költözhető. A közös költség: 36 000 Ft/ hó, minden mellett a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Pince rész tartozik hozzá, akadálymentes. A lakóközösség jó, a ház szépen karban tartott, anyagilag rendezett. Nagyon jó a közlekedés, Közel a 2-es, 4-6-os villamos, M3, M4 metró, trolibusz. Pár perc séta a Duna part, a Corvin pláza, éttermek sora a Ráday utcában. Saját otthonnak, de BEFEKTETÉSNEK is remek választás, az egyetemek közelsége miatt azonnal kiadható! Irodának is megfelelő!   Ára: 79,9 M Ft   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem hívjon!   Tóth Zsuzsanna +36 30 815 2531    

HIHETETLEN, VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉG! A SIÓFOKI CITY CARTEL INGATLANIRODA kínálatából ajánlom megvételre ezt a Siófok Aranypartján megtalálható ikernyaralót! A 2017-ben felújított 154 m2-es nyaraló 3 szintes, szintenként 3 szobával és wc-s fürdőszobából áll, azaz összesen 9 szoba (5 db egész + 4 db félszoba), 3 fürdőszoba + wc található az ingatlanban. A 360 m2-es kert rendezett, a viacolorozott területen pedig 3 autó kényelmes parkolása biztosított. Közművek tekintetében víz, csatorna és villany van bevezetve az épületbe, a gáz pedig a telken belül található. A Balaton távolsága mindössze 100 m, így ha jó ár-értékű ingatlant keres, ne habozzon! Ajánlom több generáció részére is, de ajánlom befektetőknek is, mert az ingatlan hasznosításával magas hozamot biztosít tulajdonosának.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

HIHETETLEN, VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉG! A SIÓFOKI CITY CARTEL INGATLANIRODA kínálatából ajánlom megvételre ezt a Siófok Aranypartján megtalálható ikerházat. A 2017-ben felújított, 154 m2-es ingatlan 3 szintes, szintenként 3 szobával és wc-s fürdőszobából áll, azaz összesen 9 szoba (5 db egész + 4 db félszoba), 3 fürdőszoba + wc található benne. A 360 m2-es kert rendezett, a viacolorozott területen pedig 3 autó kényelmes parkolása biztosított. Közművek tekintetében víz, csatorna és villany van bevezetve az épületbe, a gáz pedig a telken belül található. A Balaton távolsága mindössze 100 m, így ha jó ár-értékű ingatlant keres, ne habozzon! Ajánlom több generáció részére is, de ajánlom befektetőknek is, mert az ingatlan hasznosításával magas hozamot biztosít tulajdonosának.   Remélem felkeltettem érdeklődését. NÁLAM ÖN AZ ELSŐ, további információkért hívjon vagy írjon bátran a hét minden napján, akár hétvégén is!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

2. kerületben ELADÓ családi ház építésére alkalmas telekrész  történelmi villanegyedben A telek  kétharmad részére kétszintes önálló családi ház 240 nm hasznos alapterülettel, vagy két 120 nm-es lakás építhető. A telek fennmaradó egyharmadát a tulajdonos megtartaná a rajta lévő egyharmad méretű házzal. Telek összterülete:  1498 nm Építési övezet: L6-II-07 Beépítési paraméterek: Beépítési mód: szabadonálló Telek legnagyobb beépíthetősége: 15% Telek szintterületi mutatója: 0,30 Telek szintterületi mutatója (kizárólag tetőtérben és tetőemeleten) 0,10 Telek legkisebb zöldfelülete: 75% Legnagyobb építménymagasság: 7,50 m A telek arborétumszerűn parkosítva van, enyhe, keleti lejtésű, szemben a Látó-hegy. Utcafront irányában villasor és háttérben a Jánoshegy.   Ár: 140 millió Ft

12. kerület kiemelt részén,ELADÓ  Sváb hegyen,  csendes zsákutca végén egy 2020 nm-es telek. Az ingatlanon egy  bontásra szoruló   helyi védelem alatt (nem műemlék) áll épület található. Bontás esetén  a védett épületjegyeket ugyan hordozó, de a modern elvárásoknak látványban is megfelelő, modern és klasszicista stílus kivételes és egyedi fúziója valósulhat meg. A pincében teremgarázs, a padláson új lakórész hozható létre.  Az önkormányzatnak bemutattott tervezés- dokumentáció elbírásála alapján, 2019 februári főépítészi-tervzsűri jegyzőkönyv áll rendelkezésre, hogy a villában továbbtervezéssel a családi házként való építkezés vagy felújítás támogatott.  Jelenlegi övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1 övezet Beépíthetőség: 10% + 8% tetőtér Szintterületi mutató: 18% Szint alatti beépíthetőség: 30% Zöldterületi mutató: 80% Épület magasság: 4-6,5 m Adottságok: 2022 nm telek Négy lakásos társasház Romos, századfordulós, klasszicista sváb villa Bontandó melléképületek Csendes utca, teljesen zöld telek, részben panorámás épület Nyilvántartás szerint összközműves Véleményezésre benyújott, támogatott tervek:  Családi ház Három szint Nettó 500 nm szintterület Két állásos garázs Vendégparkoló Kivitelés folyamatában új, korszerű alapanyagok használata támogatott.  Stílusban illeszkedő kerítés.  Tervezési szerződéssel 3 hónapon belül indulhat az építkezés.    Ár: 149 millió Ft

12. kerület kiemelt részén,ELADÓ  Sváb hegyen,  csendes zsákutca végén egy 2020 nm-es telek. Az ingatlanon egy  bontásra szoruló   helyi védelem alatt (nem műemlék) áll épület található. Bontás esetén  a védett épületjegyeket ugyan hordozó, de a modern elvárásoknak látványban is megfelelő, modern és klasszicista stílus kivételes és egyedi fúziója valósulhat meg. A pincében teremgarázs, a padláson új lakórész hozható létre.  Az önkormányzatnak bemutattott tervezés- dokumentáció elbírásála alapján, 2019 februári főépítészi-tervzsűri jegyzőkönyv áll rendelkezésre, hogy a villában továbbtervezéssel a családi házként való építkezés vagy felújítás támogatott.  Jelenlegi övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1 övezet Beépíthetőség: 10% + 8% tetőtér Szintterületi mutató: 18% Szint alatti beépíthetőség: 30% Zöldterületi mutató: 80% Épület magasság: 4-6,5 m Adottságok: 2022 nm telek Négy lakásos társasház Romos, századfordulós, klasszicista sváb villa Bontandó melléképületek Csendes utca, teljesen zöld telek, részben panorámás épület Nyilvántartás szerint összközműves Véleményezésre benyújott, támogatott tervek:  Családi ház Három szint Nettó 500 nm szintterület Két állásos garázs Vendégparkoló Kivitelés folyamatában új, korszerű alapanyagok használata támogatott.  Stílusban illeszkedő kerítés.  Tervezési szerződéssel 3 hónapon belül indulhat az építkezés.    Ár: 149 millió Ft

SÜRGŐS!!! Családi okok miatt sürgősen eladó egy frissen felújított panellakás. A városközponttól 5 percre helyezkedik el a tehermentes 2. emeleti, keleti fekvésű lakás. A felújítás során a víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, a konyha és a fürdő burkolása is új. A nyílászárók még a régi fa ablakok-ajtók, ezenkívül minden helyiség kifestve,tehát  azonnal költözhető otthont vehet, aki ezt a lakást választja. A külső felújítás, szigetelés folyamatban van. A lakás rezsije alacsony, a 13 lakásból 3 üres, csendes a lépcsőház. Tartozik hozzá közös, és egyéni tároló is. Hívjon ha felkeltettem az érdeklődését!

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód közkedvelt utcájában egy téglából épült, 90 m2 összterületű, kétszintes ikernyaralót, amihez 290 m2-es telek tartozik. Az ingatlan elosztása a következő: a földszinten egy konyha, egy közlekedő, egy tágas és napfényes nappali étkezővel egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel található. Az emeletre a közlekedőből kialakított lépcsőn tudunk feljutni, ahol egy fürdőszoba WC-vel és három hálószoba került kialakításra. Jelenleg fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Nyugodt, békés utcában van, és talán ami az egyik legfontosabb, hogy a legközelebbi szabadstrand mindössze 600 méterre található! Ha jó helyen, jó áron és nem utolsó sorban egy használható ingatlant keres, akkor nem kell tovább fáradoznia. Itt az alkalom, hogy az Öné legyen. Ne maradjon le róla, legyen most Ön az első! Jöjjön és nézzük meg együtt!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen egy 500 m2-es telken elhelyezkedő, 60 m2 alapterületű, összkomfortos, 2 szobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával, rendelkező családi házat. 2016-ban az összes nyílászárót kicserélték műanyagra, szúnyoghálóval, redőnnyel. Parkolás a garázsban lehetséges vagy az udvarban. Fűtésről gáz konvektorok és egy központi helyen elhelyezkedő cserépkályha gondoskodik. Azonnal beköltözhető az ingatlan.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódligeten, egy 2011-ben épült 4 lakásos, mediterrán stílusban megépített, földszinti, kertkapcsolatos, 49 m2-es lakást. A lakás jó elosztású, amerikai konyhás-étkezős-nappali, két hálószoba, fürdőszoba és egy külön WC került kialakításra. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort gépesítve (mosogatógép, hűtő, elszívó, kerámialapos főzőlap, elektromos sütő). A fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin került beépítésre. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A lakáshoz kizárólagos használatú közel 200 m2-es kertkapcsolat tartozik. Fűtéséről egy kandalló gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy saját zárt tároló helyiség is. A Balaton egy kényelmes 7-8 perces sétára található. Nyaralónak és állandó lakhatásra egyaránt alkalmas. A közelében szintén új építésű ingatlanok találhatóak.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!