645 m2
520 millió Ft
Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Budapest, V. kerület, Belváros
| Alapterület | 612 m2 |
| Szobák száma | |
|
520 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10817217 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Jó
- Villany: 230 - 400 Volt
- Víz: Van
- Gáz: Vezetékes gáz
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
Váci utcánál gépesített étterem
5. kerület legszínvonalasabb részén, a Váci utcánál Budapest és a belváros egyik legexkluzívabb és legjobban frekventált részén, patinás exkluzív környezetben eladó, egy teljeskörűen, az elérhető legjobb minőségben kialakított, gépesített, minden igényt kielégítően felszerelt és luxus szinten berendezett valamint bútorozott luxus étterem, pub és szórakozóhely.
A vendéglátóegység összterülete 602 nm + terasz (50-60 nm). Ebből 375 nm saját terület (magántulajdon), 227 nm pedig a háztól bérelt terület.
A bérlemény a házzal 20 év időtartamra szól. Havi 200 ezer Ft. Ez az összeg csak abban az esetben fizetendő ha az étterem nyitva van és üzemel. Ha zárva tart 0 Ft/hó.
Az előtte lévő sétálóutca frontján a teraszt az Önkormányzattól lehet, rutineljárás keretében szezonálisan bérelni. (Ez bevett szokás, néhány munkanap alatt elintézhető.) Étteremként, pubként ,szórakozóhelyként üzemeltethető.
Az ingatlan teljes berendezéssel, minden igényt és a legprofibb színvonalat kielégítő gépesítéssel, konyhával pultokkal kerül átadásra, melyet a vételár tartalmaz. Az új tulajdonosnak csak meg kell nyitni.
A konyha szintén olyan magas minőségben került megvalósításra, mint maga az étterem. Hatalmas hűtőkamrákkal, hőlégpárolós (BERTOS) sütővel, magas színvonalú gépekkel, elszívókkal, tésztafőzővel, lapsütőkkel, professzionális 4 és 2 égőfejes ipari gáztűzhelyekkel és sütővel, saláta hűtővel, hűtőpultokkal, tányérmelegítősorral, étellifttel (mind a három szinten) ételmelegentartó sorral, 3 mm-es rozsdamentes konyhai berendezésekkel, bútorokkal, cukrászatnak kialakított külön egységgel, stb. Maga a gépészet is a legmagasabb színvonalú, Buderus kazánokkal, és 30 M forint értékű légtechnikával légkondicionálással.
Ezen felül két utcafrontos bejárati ajtó, hátsó személyzeti bejárat, hőszigetelt fatokozású óriási üvegfelületekkel rendelkező utcaportál, bőr és fa bútorzat és berendezés, egyedi csillárok és hangulatvilágításrendszer, koválcsoltvas galéria és lépcső, hangtechnika, egyedi kerámia és nemesfa burkolatok, beltéri ajtók, mindkét szinten kialakított profi bárpult, igényesen felszerelt szenzoros mellékhelységek, hangulatos dekoráció (szobrok, lámpák, festmények függönyök, díszek, tükrök, tálalók, szekrények, polcok, stb. stb.), külön helységben kialakított iroda, személyzeti öltözők mosdók, raktárak, stb. stb. jellemzik.
Különleges központi elhelyezkedése, a környék fejlesztései és az ingatlan kiváló adottságai, egyetemek közelsége, a környék exkluzív mivolta okán befektetésnek is kitűnő. A beruházás tényleges könyvek szerinti értéke a jelenlegi vételár közel kétszerese volt anno.
Ár: 520 millió Ft
Papp Gabriella 30/815-2511 [email protected]