Alapterület | 1 048 m2 |
Szobák száma | |
310 millió Ft
|
|
Adatlap száma | 10822825 |
Paraméterek
- Kertkapcsolatos
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Elbontandó
- Telekméret: 1 048 m2
- Külső állapot: Felújításra szoruló
- Fűtés: Nincs
- Kilátás: Panorámás
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Internet kapcsolat: Nincs
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
- Villany: Vezeték a telek előtt
- Víz: Víz az épületben
- Gáz: Gázcsonk a telken
- Csatorna: Csatorna a telken
Ingatlan leírása


ÉPÍTÉSI TELEK LÉLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMÁVAL A XII. KERÜLET LEGJOBB RÉSZÉN!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
________________A KÖRNYÉK______________
A XII. kerületi ingatlan örök befektetés a terület értékállóságának köszönhetően. Kivételes lehetőség az, amikor egy önálló telken lévő felújítandó családi házat lehet találni itt, mivel a környéken kevés az eladó építési telek.
________________A TELEK______________
Ez a két szintes családi ház egy 1048 nm-es telken helyezkedik el, kb. 250 nm-es alapterülettel rendelkezik. A 40 nm-es teraszról leírhatatlan panoráma tárul elénk a városra.
________________HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK______________
A ház teljesen felújítandó állapotban van. Amennyiben a lebontás mellett dönt az új tulajdonosa, akkor akár egy 3 lakásos társasház is felépíthető helyébe.
A felújítás azonnal elkezdhető. Az épületről készültek építészeti tanulmánytervek családi / társasház építésére. Az eddigi tervek szerint 2X125 nm-es földszinti + emelet lakás vaglamint egy 100 nm-es penthouse kerülhetne kialakításra.
Hitelezhető az ingatlan.
________________TELEK ADATAI______________
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség: 15% / 20%
Terepszint alatt: 35%
Épület magassága: 6,5 m
Zöldfelület: 65%
Általános szintterületi mutató: 0,35 / 0,4
Parkolási szintterületi mutató: 0,2
Családi ház / 3 lakásos társasház esetén a nagyobb mutatók alkalmazhatóak. Kb. 500 nm építhető!
Minden közmű megtalálható a telken belül.
További kérdéseivel és időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom hívását!
ÜDVÖZLETTEL
Horváth Gergely
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2517
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT