Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Pest megyében Áporkán, Budapesttől 30 km-re, 25881 nm-es, jól hasznosítható ipari terület eladó.   A terület a GIP2 övezethez tartozik. Beépítési módja: szabadon álló Legnagyobb megengedett beépítettség: 30% Építmény legnagyobb magassága: 8 méter, de ha az alkalmazott technológia miatt nagyobb magasság szükséges, akkor földszintes épület esetén 3 méterrel túlléphető.   Közmű: villany, gáz, víz 100 méteren belül található. Az M0-ás 20-25 perc alatt elérhető.   Irányár: 96 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2501

5. kerületben eladó  egy  önálló irodaház 1032 nm-es, ötszintes (liftes), közel a Szabadság térhez. Közelben elsősorban irodaházak, a századforduló klasszikus lakóépületei és nagykövetségei helyezkednek el. Az ingatlan egy négyemeletes épület, amely alagsor, földszint, első, második és tetőtér szintetes. Az épület földszintjén található egy hall recepcióval, kisegítő helyiségekkel és irodahelyiségekkel. Az első emelet, a második emelet és a tetőtér lépcsőn vagy lifttel érhető el. Az első és a második emeleten csak irodák, míg a tetőtéri emeleten irodahelyiségek és műszaki helyiségek találhatóak. Az alagsor túlnyomórészt raktározási és műszaki helyiségek számára készült.  Jelenleg 22 irodahelyiség, szintenként teakonyha és vizes helyiségek találhatók. Az irodaházat még 5 évig bérlik!   Ár: 4,6 millió euró+Áfa

Az ingatlan értékesítésével kizárólag irodánkat bízták meg. A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, egy magasföldszinti, 56 m2-es, 2 szobás, teljes körűen felújított téglalakást. Az ingatlanban nappali, hálószoba, étkező+konyha egyben, kamra és fürdőszoba+WC került kialakításra. A fenntartása nagyon kedvező. Fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak. Külső felújítás 2012-ben volt a házon, ami tartalmazza a tetőszigetelését, bejárati ajtó cseréjét, és nem utolsó sorban 5 cm-es homlokzati hőszigetelést. Az ingatlanhoz tartozik még egy 6 m2-es tároló, ami a pincében került kialakításra. Parkolás az utcán, ingyenes parkolóban lehetséges. A közelben posta, pályaudvarok, élelmiszerboltok és minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapokhoz. A Balaton mindössze 200 méterre található. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A city Cartel Ingatlaniroda eladásrí kínál, Siófok Sóstó dinamikusan fejlődő övezetében, új parcellázűsú területen egy 371m2-es építési telket.   A telek egy 800 m2-es telekből ügyvéd általi használati megosztással lett 2 egyenlő részre bonta. Az eladásra kínált terület a belső, melyet egy nyélen keresztül lehet megközelíteni. (a nyél mérete 58 m2).   A telekre a jelen szabályozás értelmében 25%-os beépíthetőség és 7.5 méteres építménymagasság vonatkozik. Lakóépület is létesíthető rá. Két szinten összesen br. 185 m2 építhető a telekre.   A közművek közül a telken belül víz, villany, csatorna beköötése megtörtént.   A balatonpart/szabadstrand 700 méterre található.

Megvételre kínálok Érsekcsanád központjában egy sok lehetőségű, tégla építésű üzlethelyiséget, amely kisebb átalakítással otthonná / családi házzá is alakítható. Egy ingatlan, amely otthon és munka lehet egyszerre. A feltöltött alaprajzon az épület virágboltként, és kávéházként történő hasznosítása látható.   A telekméret: 852 m2-es, az épület hasznos alapterülete 92 m2-es. Az ingatlant 2015-ben felújították: hőszigetelt, műanyag nyílászárók (fa erezetű) kerültek beépítésre, a teljes villanyvezeték-hálózatot korszerűsítették. A fűtésről gázkonvektorok és 2 db cserépkályha gondoskodik. Az üzlethelyiségben 3 db külön WC, és egy külön zuhanyzó került kialakításra. A beépített-gépesített konyhabútor az ingatlan tartozéka. Az udvaron található egy térkövezett terasz, grillező-sütő résszel. A portán található még: fúrt kút, garázs, pince, raktár, ólak és konyhakert. A 3-fázis (ipari áram) bevezetve.  Az utcán 5-6 személygépjármű egyidejű parkolása biztosított.   Az ingatlan per,- igény,- és tehermentes - továbbá, azonnal birtokba vehető. Az épülethez kulccsal rendelkezünk, így megtekintése rugalmasan lehetséges.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Vadász Dóra: +36 20 353-7020 Mail: vadasz.dora@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ ÉPÍTÉSI TELEK 13.kerületben  ELADÓ egy  700 nm-es, 27 lakásos társasház megépítésére alkalmas telek!! Övezet:Ln-2/B-9 Beépítési mód :ZK-B Terepszint alatti beépíthetőség: 75 % Terepszint feletti beépíthetőség: 65 % Min.zöldfelület: 35 % A vételár nem ÁFA köteles! Kiváló infrastruktúra...közelben szinte karnyújtásnyira metró, villamos, busz...üzletek, iskolák...városközpont !   Ár: 400 millió Ft

Baján, a Városközpontban, V. emeleten lévő, 64 m2-es, 2,5 szobás, dupla fürdőszobás, Sugovica panorámás, erkélykapcsolatos lakás megvásárolható.   A nappaliból teljes üvegajtóval nyílik egy 4 m2-es erkély, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a városra és a Sugovicára. A fürdőszobákat 2 db 100 literes villanybojler látja el melegvízzel. A konyhában új L-alakú konyhabútor került beépítésre. Az ingatlan klimatizált, A nyílászárók hőszigetelt, műanyag profilra cserélve. Az ingatlan fűtése villanyfűtés - elektromos Nobo-fűtőpanelekkel megoldott. A teljes villanyvezeték-hálózat korszerűsítve.   A társasházban lift üzemel, így az otthon lépcsőzés nélkül is könnyen megközelíthető bárki számára. A lakás per,- teher,- és igénymentes. Az ingatlan azonnal költözhető.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Baján, 2002-ben épült, 2-szintes, 240 m2-es, exkluzív, tégla építésű családi ház, dupla garázzsal, elektromos kapuval védett udvarban, 25 m2-es melléképülettel megvásárolható.   A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. Az emeleten 2 szoba és fürdőszoba került kialakításra. A beépített-gépesített konyhabútor az ingatlan tartozéka.   A fűtésről gáz-cirkó, padlófűtés és kandalló gondoskodik.  Az udvar parkosított, öntözőrendszerrel, kerti világítással ellátott. A telken található egy 25 m2-es melléképület, amelyben konyha, mosdó és egy fedett terasz került kialakításra kerti grillezési lehetőséggel, valamint egy 45 m2-es fedett terasz. Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel védett.   A családi ház per,- igény,- és tehermentes. További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Mobil: Schmidt Zita: +36 20 341-6309 Mail: schmidt.zita@citycartel.hu Iroda: 6500 Baja, Deák Ferenc u. 9. (A Kormányablakkal szemben, a saroküzlet.)   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

Az 51-es út mellett, Budapest határától 15 km-re található Dunavarsányban, saját magánúton megközelíthető, teljesen összközműves, jelenleg birtokként használt 41 000 nm-es, teljesen körbekerített külterület, rajta egy 130 nm-es modern családi házzal eladó.   A teljesen zárt területre sorompón és automata kapun keresztül lehet bejutni. A telken található több, állattartásra alkalmas istálló, lovaskarám. Jelenleg is még néhány háziállat, racka juh és barátságos kecske szaladgál a hatalmas területen. Találunk még 6 db egyenként 70-80 nm-es, fél méter vastag betonfalú, 5 méter magas raktárnak használható épület, amik földbe süllyesztettek, rajtuk 5-10 méteres földréteg.  Mindegyiken kétszárnyú vasajtó, az egyik vendégek fogadására is alkalmas. Külön még egy nagy 70 nm-es aknás műhely is megtalálható.   A telek kissé magasabb pontján egy 2000-ben épült masszív 130 nm-es családi ház. A földszinten étkezős konyha, szép tágas nappali, a sarokban szépen megépített cserépkályha. A sarokkádas fürdő mellett egy tároló, kazán és egy nagyobb irodai rész is kialakításra került. Az iroda a kert felől is megközelíthető. A felső szinten találjuk a hálószobát, és a WC-t. Az ablakokon alumínium redőny és szúnyogháló található. A fűtés konvektoros, a melegvizet a gázbojler biztosítja. A kinti ház előtti részen egy kellemes teraszt alakítottak ki. A telken minden közmű megtalálható, 20 KW-os energiaellátással. Az egész terület kamerázott, szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel.   A birtok igazán szép. Mindenhol hatalmas fák, erdős terület, tiszta, friss levegő. A régebben telephelyként használt ingatlan sok célra felhasználható. Akár turisztikai, akár logisztikai célra, cég elhelyezésére is alkalmas. De ha valaki szeretne állattartással foglalkozni, annak is tökéletes ez a hatalmas terület. Közelben élményközpont és lovastanya is található.   Az 51-es úton az M0-ás negyedóra alatt elérhető, így akár nagyobb kamionos forgalom is lebonyolítható.   Irányár: 325 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508  

A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Fonyódon egy 438 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 270 m2-es, három szintes családi házat. Az ingatlan 1985-ben épült. Alsó szintjén egy konyha+étkező+nappali egy légtérben, fürdőszoba wc-vel, egy egyállásos garázs és kazánház található. Az első emeleten két hálószoba erkélykapcsolattal, egy nappali, egy fürdőszoba, külön wc és egy konyha+étkező került kialakításra. A tetőtérben pedig további két hálószoba található, szintén panorámás erkélykapcsolattal, valamint nappali és egy fürdőszoba wc-el. A belső lépcsőháznak és a külső lépcsőnek köszönhetően az ingatlan teljesen bejárható, vagy akár több lakrészre szeparálható. Az ingatlan fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, minden helyiség radiátorokkal szerelt. Kialakításának köszönhetően kifejezetten alkalmas generációk együttélésére, de üzleti szempontból is kiválóan hasznosítható! Parkolási lehetőség az az egyállásos garázsban, illetve több autó számára a zárt udvarban lehetséges! Csendes, nyugodt, állandóan lakott részen található! A legközelebbi szabad strand 900 m-re található. Alkalmai lehetőség, ne hagyja kihasználatlanul! NE FELEDJE NÁLUNK, ÖN AZ ELSŐ!   További információért hívjon és találkozzunk személyesen.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Budapesttől 120 km-re a Mátrában, a csodálatos Búzás-völgyi tóra néző 1450 nm-es telken nyaralóként nyilvántartott, de állandó lakhatásra alkalmas, szép és igényesen megépített, négy hálószobás, három fürdős, belső három szintes, bútorozott, fagerendás, központi fűtéses családi ház eladó.   A lakott területtől néhány száz méterre található az 54 hektáros Búzás- völgyi tó. Csodálatos, szép környezet a pihenni vágyóknak, a természet kedvelőinek. A tóban szinte valamennyi élővizekben megtalálható halfajta él. A családi ház nem csak a völgy felé néz, de a Mátra gyönyörű hegyeire is panorámás.   A ház 3 szintes. A tulajdonosok igényesen építették és rendezték be. Az alsó szinten két vendégszoba, egy hal, étkezős konyha, tusoló fürdő wc-vel és sarokkádas fürdő is található. A hallban működő kandalló, emellett a házban elektromos és fa tüzelésű kazán is található. A szintekre szépen megmunkált belső lépcsőn juthatunk. A kert is csodálatos, az öntözőrendszer is kiépítve. A terasz a hegyekre és a tóra néz, megépített sütögetővel. A telken még egy faház is található.   A 2-3 km-re található Recsk még gyalogosan is fél óta alatt elérhető. De szintén a közeli kirándulóhelyek között Parádfürdő, Parádsasvár, vagy a siroki vár is kedvelt helye lehet a természet kedvelőinek. Akár a mindennapi életvitelhez, vagy vendégház kialakítására is remek lehetőséget kínál.   Irányár: 68 000 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508

Jászfényszaru főutcájához közel, eladó egy azonnal költözhető családi ház. Kertje gazdálkodásra alkalmas. Az épület vályogból készült, palatető és fafödém jellemzi. Fűtése konvektorral megoldott. Az ingatlan felújítást igényel . Tartozik hozzá egy 12nm-es pince is, valamint garázs. Kelet-nyugati fekvése és elosztása révén  mindig világos. Megtekintése hétvégén lehetséges.

Gyöngyös csendes, jó környékén eladó egy azonnal költözhető 4. emeleti lakás. Kisebb felújítást igényel. Az erkélyajón kívül az ablakok ki lettek cserélve. Azt épület szigetelt, közös tárolóval rendelkezik, Tehermentes, közintézményekhez boltokhoz közel. Fűtése gázkonvektorral megoldott, de a legfelső emeleten engedélyezik az egyedi fűtést is. Hívjon nézzük meg együtt!

Eladó Hatvan központjához közel, egy tehermentes 2. emeleti garzonlakás. Felújítása 2020-ban történt, új nyílászárókat  vezetékeket , burkolatokat kapott. Kisebb átépítése során tágasabb, élhetőbb teret tudhat magáénak új tulajdonosa. Közös költsége és rezsije alacsony, mivel az épület szigetelt.Hívjon akár hétvégén is!