Magyar
English
中文<<
Pусский
Italiano
Français
Español
Ελληνικά
Tiếng Việt
Slovenský
Navigáció
A legjobb ingatlan specialisták egy helyen!

Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

✔   Választhat érintésmentes ingatlanbemutatást
✔   Hatékony, gyors, átlátható ügymenetet biztosítunk  
✔   Keresse Önhöz legközelebb található irodánkat  
✔   Kérje személyre szabott ajánlatunkat
Eladó Iparterület, Budapest, XXI. kerület
Alapterület 1 385 m2,  3 567 m2 telek
Szobák száma
850 millió Ft
Adatlap száma 10821174
Ossza meg ismerőseivel!
FacebookGplusTwitter
További fotók az ingatlanról

Paraméterek

  • Jó közlekedéssel
  • Építési mód: Tégla
  • Állapot:
  • Telekméret: 3 567 m2
  • Külső állapot:
  • Fűtés: Hőszivattyú
  • Villany: 230 - 400 Volt
  • Víz: Van, saját vízórával
  • Gáz: Vezetékes gáz
  • Csatorna: Derítő

Ingatlan leírása

Csepeli ipari csarnok


Kiváló lokáción, Csepel forgalmas részén, 3567 nm-es, önálló helyrajzi számon lévő ipari telken 3 szabadonálló épületegyüttes eladó.
 
1. épület: A épület: 1950-es években téglából épült, társasházi albetétekkel, szintenként kb. 200 nm-es (fszt. + 1. emelet - amely részben irodai, részben raktározási funkciót lát el - az 1. emeleten bérbeadott részek is találhatóak). A padlástér 160 nm, ahol egyelőre 1 lakás lett kialakítva (35 nm), a fennmaradó rész hasznosítási lehetősége még adott.
Fűtése gázkazán - és részben hőszivattyús rendszer.
2. épület: B épület: Csarnok, amely műhely és raktár kialakítású. Fűtött, a fogadótér 6 m belmagasságú, a nagyobbik része 5 m belmagasságú.
Energetikai felújítás a szigetelésen kívül megvan, fűtése: levegő-hőszivattyús rendszer.
Bérbe van adva (autókarosszéria, gumiabroncs szervíznek - akna nincs, de kialakítható). Az épület daruzható.
7 emelővel rendelkezik: 2,5-3,5 tonnás 5 db, 5,5 tonnás 2 db. Külső, 60 tonnás mozgatható emelő is van.
Az épületben van öltöző. A csarnok 2004-ben lett átadva.
A  hosszú tehercsarnokrész  teherbírása: 40-60 tonnás járművel lehet behajtani (vasaltbeton aljzat).
Alapterülete 465 nm + ehhez tartozik a közel 200 nm-es külső (de az épülethez van hozzáépítve) fémszerkezetes raktár fehér Lindab tetővel.
A csarnok tovább már nem bővíthető, de mivel az övezetben 7,5 m a megengedett építménymagasság, így végig galériázva elérhető akár 765 nm, a teherforgalom meghagyásával. A raktárban kb. 8.000 gumiabroncs tárolása lehetséges.
3. épület: Autómosó - most lesz bérbeadva - (valamikor hulladéktároló volt a funkciója), 2011-ben lett átminősítve autókozmetikának. Alapterülete: 160 nm (topográfiai rendezés alatt).
 
A szennyvíz a csatornahálózatba nincs bekötve (nem volt rá szükség, de beköthető). Derítő van. Az autómosó vize külső derítőbe megy (2 lépcsős, ülepítős zárt rendszer).
Ipari áram van. 3 x 25A rendszerfejlesztés előtt (3 x 80A, a rendszerfejlesztéshez az engedélyeket az ELMŰ megadta).
 
Összes terület:
 
A épület:    
fszt.:                    200 nm
I. em.:                  200 nm
tetőtér:                160 nm
 
B épület:
Csarnok:               465 nm
Külső raktár:        200 nm
 
Autómosó:          160 nm
 
Azaz összesen:  1385 nm 
 
Parkolóhely kb. 50 autónak van.
A teleknek  tehergépjármű számára is megfelelő, 2 nagy kapuja van. (Két utcára nyílik.)
Ár: 850 millió Ft + Áfa. (Cég megvásárlása esetén áfamentes.)
(A kép illusztráció.)
Szívesen megmutatom Önnek ezt az ingatlant. Kérem, keressen az alábbi elérhetőségeken.
Dr. Vincellér Zsuzsa
06 30 815-2510
v.zsuzsa@citycartel.hu

Térkép

network solutions vs ipage