Eladó Téglalakás, Eger
Alapterület | 60 m2 |
Szobák száma | 2 |
33 millió Ft
|
|
Adatlap száma | 14404027 |
Paraméterek
- Új építésű
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Új építésű
- Emelet: 1. Emelet
- Fűtés: Cirkó
- Szintek száma: 3
Ingatlan leírása
Kertész úton 6 lakásos társasházban lakások eladók
Maklári Hóstyán Szarvas térhez közel- kedvelt utcában
6 lakásos társasházban lakások eladók
földszint, emelet, tetőtér
az udvari szárny L alakban befordul, ahol a földszinten gk tárolók az emeleten lakás kerül kialakításra.
a tető hajlásszöget 40 fok
átadás: 2020.
Tervező: Daruka Attila
Telek terület: 593 nm
Beépítési %: 38,23 %
Zöld felület: 30 nm lakásonként
parkoló: 9 db
4-es lakás: 50,02/64,12
1. emelet, de mivel a garázsok felett található, itt már van tetőtéri rész is a lakásban
a konyha-étkező egy légtérben található a nappalival onnan a gardróbon keresztül érünk szembe a fürdőbe és jobbra pedig a szobába. Innen a hálószobából nyílik az erkély - 4,40 az udvar felé
A gépkocsitárolók és a parkolók kívülről a belső udvar felől közelíthetők meg
Szigetelés: aljzatban 2 réteg Villas EG 4 FK ICOPAL bitumenes lemez szigetelés
Vizesblokkok szigetelése, padlón és oldalfalon Mapei Mapelastic kent szigeteléssel
Lábazati vakolat alatt 1 réteg ICOPAL bitumenes lemez szigetelés
Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag Porotherm K teherhordó vázkerámia falazat
zsákos falazó habarcsba rakva
Lakásválasztó falazat: 30 cm vastag Silka mészhomoktégla fal készül a lakások között
Válaszfal és gépészet: 10 cm vastag víz-kerámia vagy pórusbeton válaszfal elem, zsákos falazó habarcsba rakva
Gépészeti szellőzés: természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségekben gépi szellőzés kerül kialakításra
Födém: 20 cm vastag monolit födém. Nyíilászárók fölé Porotherm A00 és A-12 áthidalók kerülnek nagyobb nyílásoknál vasbeton áthidalók
Lépcső: monolit vb lépcső
Tetőszerkezet: Bramac vörösbarna cserép fedéssel, előirásnak megfelelő alátéthéjzattal.
Szarufák 10 x 15 cm belül 3 x 7,5 cm-es viharléccel talpszelemen 15 x15. Felépítményen 10 x 15 fokos hajlásszögű tető készül.
, korcolt fémlemez fedéssel.-antracit szürke színben. Szarufa 10x15 Talpszelemen 12x12
Nyílászárók: fokozott légzárású hőszigetelt üvegezésű műanyag/U= 1,0 m2 K/
anyagában szinezett nyílászárók kerülnek beépítésre, dióbarna színben
Burkolatok: kerámia és laminált padló burkolat, teraszon fagyálló kerámia, garázsokban simított beton, gépkocsi behajtón és kültéri parkolón pedig térkő burkolat kerül kialakításra
Homlokzat: LB Knauf színező vakolat, gyöngyfehér és bézs szín, Ral 1013, 1001,
lábazat barnásszürke vágott terméskő burkolat. Felépítmények a homlokzattal megegyező fehér színűek.A látszó fa szerkezetek dióbarna színben készülnek.
Hőszigetelés: Aljzat 12 cm vastag BPS lépésálló, lábazat: 15 cm vastag XPS hőszigetelés
Külső teherhordó falazat: 10 cm es EPS, a szükséges helyekre kőzetgyapot szigetelés kerül. A koszorú, pillérek, monolit áthidalóknál + 5 cm XPS hőszigetelés kerül
A lakóhelyiségek padlás födémére és a tetőtéri ferde ablakokhoz 15 cm szálas hőszigetelés kerül ez alá + 10 szála hőszigetelés kerül beépítésre, az erkély konzolon 5 cm PIRHAB szigetelés és alulról 12 cm EPS külső oldal szigetelés, a kapubejáró fölötti födél alulról 12 cm EPS hőszigetelést kap.
Kémények: kondenzációs gázkazánokhoz szükséges kéményszettek készülnek.
Csapadékvíz elvezetés: külső ereszcsatornán és ejtőcsövön keresztül a térfelszin alá vezetve
ami az utcai hálózatba vezeti el a csapadékot