C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   VISEGRÁDON, a Dunaparton eladásra kínálunk egy 22 szobás, múlt században épült hotelt. A szálloda abszolút kuriózum, a Dunakanyar legszebb részén. Az épület három szintes: alagsor, földszint, emelet. Hozzátartozik még 3 borospince, wellness részleg belső medencével, csodálatos teraszok, privát parkoló, konyha, és mosoda. Az árban a beépített bútorok is benne vannak, a többi bútor megvásárolható. Tökéletes befektetés, örök érték! Az ingatlan céggel együtt vásárolható meg (nincs áfa).   Ár: 3,97 millió Euro    Amennyiben érdekli az ingatlan, hívjon az alábbi elérhetőségen:   dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815 2510

3 hálós 3 fürdőszobás luxus lakás eladó a közkedvelt Vécsey utcában. Az épület bejáratától balra tekintve a Parlament jobbra a Szabadság tér látható. Gyönyörűszép klasszikus épület, kiváló állapotban. Tökéletes alaprajz, ablakok minden irányban, 3 tágas hálószoba és 3 fürdőszoba, külön konyha-étkező és egy hatalmas nappali. 150 nm körüli lakásoknál ez igazi kuriózum. A luxus felújítás márciusban fog befejeződni.   3-bedroom, 3-bathroom luxury apartment for sale in the popular Vécsey street. Looking to the left of the building's entrance, you can see the Parliament and Szabadság tér to the right. Beautiful classic building in excellent condition. Perfect floor plan, windows in all directions, 3 spacious bedrooms and 3 bathrooms, separate kitchen-dining room and a huge living room. For apartments of around 150 square meters, this is a real curiosity. The luxury renovation will be completed in March. 

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Bács-Kiskun megyében, Kecskeméttől fél órányi autóútra az egyik legrégebbi magyar nemesi család által építtetett,  776 nm-es, 12 szobás, tündéri kastély keresi leendő tulajdonosát. A kb. 56 hektár területen fekvő kastély méltán a település egyik legnagyobb nevezetessége. Legrégebbi része az 1700-as évek második felében épült földszinti, boltozatos terme – az épületet azonban jóval később bővítették ki és alakították át kastéllyá, ennek időpontjára következtethetünk a földszinti folyosó falába vésett 1873-as évszám alapján. Az átalakítás során elkészült az emelet, megépítették a kastély egyedi hangulatát megteremtő tornyokat, valamint kialakították a kétszárnyú ajtót a kupolával. Az épületet többször átépítették, ennek legékesebb példája az 1920-as átalakítás, mely következtében a hagymasisakos bejárati tornyot felváltotta a két félköríves lépcső, valamint az új torony két oldalán újonnan kialakított bejárati ajtók. 2000 végén, illetve 2010-ben újabb komoly felújításon esett át, utóbbi alkalmával 9 vendégszobát, 2, a tulajdonosok által használt privát szobát, úszómedencét, tó melletti fürdőházat és mini fittnesztermet alakítottak ki. A telken két épület található:   A kastély (főépület) 3 szintes, 776 nm-es, a közvetlen hozzátartozó telek területe: 6107 nm Belmagassága 2,7 m és 4 m között változik. 11 szobával rendelkezik, ebből 9 vendégszoba, melyek közül 3 szoba korabeli bútorokkal van berendezve, 6 pedig egyedi berendezésű. Hangulatos korhű lovagtermében (mely az épület legrégebbi pontja) magyaros éttermet alakítottak ki. Extrák: fürdőház (Jakuzzi, infraszauna, szolárium), kültéri fűthető medence, hangulatos tó, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, kamerarendszer.  Az 1950-ben épült egyszintes másik téglaépület telekterülete: 3596 nm, maga az épület 100 nm ( 2 szoba, étkezős konyha fürdőszoba, WC).   Atlagos rezsi:kb. 300.000 Ft Fűtése: Gázkazán padlófűtéssel, fain-coil, hőszivattyú Közművek: Gáz, villany, ipari áram, víz, derítő   A kastély napjainkban szállóként üzemel, egyedi, romantikus hangulata miatt pedig különösen kedvelt esküvői és rendezvény helyszín. Műemlék, a műemlékre vonatkozó rendelkezéseket be kell tartani.  A kastély telke körüli földterületet ki kell függeszteni, csak magyar állampolgár vásárolhatja meg.     Ára: 2 millió euro   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT        

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   5. kerületben, Dunához közeli DNY-i tájolású, gyönyörű műemlék épület első emeletén elhelyezkedő  rendkívül elegáns, világos lakást ajánlok figyelmébe! A társasház rendezett, nagyon szépen gondozott, kertjében növények, szökőkút található. A lakás adottságait kihasználva került kialakításra a 115 nm-en (Tul.lap108), 2 hálószoba 2 fürdőszobával, valamint egy amerikai konyhás nappalival. A ház művemlékvédelmi besorolása miatt a tulajdonos az eredeti spalettákat megtartotta, és restaurálta, így a nappali, főháló még imponzánsabb hatást kelt. különleges, egyedi burkolatok - padlófűtés  - új kondenzációs kazán - kőpult - beépített gépek - egyedi gyártású faajtók díszes ajtófélfával, beépített szekrényekkel, konyhabútorral  - a szobák klimatizáltak - hő- és hangszigetelt nyílászárók - magas minőségű textilek és drapériák - csend, nyugalom, békesség A lakást a meleg tónusok jellemzik, melyek elgáns, modern hatást keltenek. A burkolatok Olaszországból érkeztek, valamint a falakra mosható (Marburg) tapéta került a fenntarthatóság érdekében. Padlófűtés-, és falfűtés került kialakításra, valamint minden szobában hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Kiemelkedő hozammal kiadható ingatlan!   Bérleti díj: 3 000 eur/hó+rezsi

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   TOSZKÁN STÍLUSÚ LUXUS CSALÁDI VILLA ELADÓ A 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLATTAL ŐRZÖTT FÓTLIGETEN!   Budapesttől 15 percre, 24 órás PORTASZOLGÁLATTAL őrzött, exkluzív lakópark EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB önálló családi háza ELADÓ nappali + 5 szobával, hatalmas úszómedencével és kinti konyhával!   Csupán 3 éve épült, minden extrával felszerelt francia-olasz álom teljesen berendezve!   1400 nm-es telken foglal helyet ez a dupla belmagasságú és dupla garázzsal rendelkező különleges ingatlan, aminek minden bútora, berendezése és kiegészítője egyedi megrendelésre készült beleértve a  kanapét és a nappali falfestményeit is.   A bejárat szintjén 4 külön nyíló szoba helyezkedik el a ház két végében, és kettő szobánként 1-1 fürdő tartozik hozzájuk, valamint egy külön vendég mosdó és háztartási helyiség található ezen a szinten.   A nappali szintjén tágas étkező és hatalmas konyha angol tűzhellyel, két mosogatógéppel és extra konyhapulttal biztosít luxust a főzni vágyóknak, a nappaliban pedig kandalló is beépítésre került.   A szülői háló teljesen külön, a ház jobb szárnyában foglal helyet egy nagy gardróbbal, saját fürdővel (épített tusolóval, dupla mosdóval és finn szaunával), és saját teraszajtó nyílik innen az intim kertbe. A szülői hálóból tipegőkön keresztül a teraszra jutunk, vagy közvetlenül a medencéhez.   A házban van még egy angol stílusú szivarszoba is, valamint egy épített, üveg borhűtő szoba, ami a szivarok tárolását is biztosítja.   A műszaki tartalom magas színvonalon került kiépítésre: van légcserélő rendszer, a fűtést hőszivattyú biztosítja (geotermikus), a hűtésről mennyezeti hűtés gondoskodik, a házat körbe kamerarendszer őrzi, ami telefonról vezérelhető.   A medencét hőszivattyú fűti és műanyag fedése van, mellette egy kinti toalett és tusoló is van, valamint egy kerti tároló.   A kertben egy teljes berendezéssel felszerelt kinti konyha biztosítja a nyári sütés-főzés helyszínét kemencével, tűzhellyel, mosogatóval, mellette pedig kisebb játszótér gondoskodik a gyerekek szórakozásáról ami gumilapokkal van burkolva.   Ez a ház szerelem első látásra, ami kész megoldást nyújt azok számára, akik a francia-olasz stílus jegyeit professzionális lakberendező által megálmodva és kivitelezve szeretnék készen kapni, ami többéves munka eredményeként lehet most az új tulajdonosoké.   Ha a ház felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó ikerházfél tóra néző terasszal a LUXUS minőségű mogyoródi Sissy Villaparkban!   A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez az egyik legjobb fekvésű ingatlan.   Ennek az ikerháznak a teraszáról egyenesen a buja, természetes tóra látni, két szinten összesen nappali + 4 szobája van, 2 fürdője és 350 nm telken foglal helyet dupla garázzsal.   Az ingatlan a következő helyiségekből áll:   FÖLDSZINT ELŐTÉR: 10,8 m2 KONYHA / ÉTKEZŐ: 10,38 m2NAPPALI: 26,78 m2 SZOBA: 12.76 m2 FÜRDŐ: 2.85 m2 WC: 1.35 m2 KAMRA: 2,28 m2 TERASZ: 14,69 m2   EMELET KÖZLEKEDŐ: 7.6 m2 SZOBA: 8.1 m2 SZOBA: 13,44 m2 SZOBA: 12,9 m2 TERASZ:13,28 m2 TERASZ: 5,7 m2 FÜRDŐ: 6,9 m2   ÖSSZESEN SZOBA: 4 db FÜRDŐ:2 db TELEKRÉSZ: 350 m2 LAKÁS NETTÓ: 116.14 m2 TERASZOK: 33,67 m2 LAKÁS + TERASZ (1/2): 132,9 m2   Burkolatai és a szaniterek még választhatóak, a légcserélő rendszer előkészítése megtörtént. A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a kilátás gyönyörű, a játszótér az utca végén található. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.   Jelenleg hét eladó ingatlan elérhető itt, ikerházak és önálló házak, többnél még választhatóak a burkolatok, míg mások már szinte készen várják új tulajdonosukat.   Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem. Tíz éve én is ezek egyikében élek, így személyes kapcsolatokkal rendelkezem a területen.   Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 2 szintes, 4 szobás lakás alapterülete 216 nm, melyhez 94 nm-es fűthető terasz, és 99 nm parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.     A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.   Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 747.700.000 Ft.   BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Az V. kerületben, exkluzív épület 5. emeletén bruttó 88 nm, tulajdoni lapon 69 nm-es, 38 nm-es erkélyes, nappali + 2 hálószobás luxuslakás eladó 2 teremgarázs-hellyel! A lakást profi lakberendezők tervezték és prémium bútorokkal rendezték be.   A mellette található, bruttó 65 nm-es, nappali + 1 hálószobás lakás is eladó, így akár a kettő össze is nyitható.   Az épület, mely újradefiniálja a belvárosi luxus fogalmát. Minősége és szolgáltatási szintje is páratlan itthon, abszolút a legmagasabb színvonalú nemzetközi normáknak megfelelő. Az impozáns, 12 emeletes (7 szintje a föld felett, 5 szintje a föld alatt található) prémium épület legfelső szintjein találhatóak az exkluzív otthonok, melyek magas minőségű technológiával és a legkiemelkedőbb európai belsőépítészeti megoldásokkal rendelkeznek. A nagyvonalú terek és a kizárólag a lakók számára fenntartott lakóövezet biztosítja a magánszférát, a 24-órás portaszolgálat pedig a biztonságot. A privát tetőkertek, szauna-használat és a dedikált parkoló- és tárolóhelyek a mélygarázsban teljes kényelmet nyújtanak. Az épület magával ragadó modern külsejével és kozmopolita hangulatával tökéletesen illeszkedik a történelmi belvárosba. A méltán híres Lánchíd, a Dunapart, a Budavári Palota, valamint az 5-csillagos szállodák és gourmet éttermek is csak pár perc sétára vannak. Az impozáns ingatlan kiválóan megközelíthető és nagyszerű lehetőséget biztosít a belvárosi életmód megélésére.   KIEMELT KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK - Kifejezetten a tulajdonosok számára kialakított, egyedi, exkluzív kialakítású saját lobby és recepció - 5 szintes mélygarázs dedikált, kettős beléptetéssel védett részén privát parkolók állnak rendelkezésre - VIP lounge lehetőséget biztosít az exkluzív kikapcsolódásra és pihenésre - Biztonságos és diszkrét beléptetési rendszer garantálja a maximális védelmet - 24 órás portaszolgálat gondoskodik a tulajdonosok igényeinek teljes körű kiszolgálásáról - A testreszabott concierge-szolgáltatások kényelmes és egyedi élményt nyújtanak - A kizárólag a lakók számára elérhető privát liftek biztosítják az exkluzivitást és a diszkréciót - Az épületben kifejezetten a személyzet részére kialakított dedikált liftek állnak rendelkezésre - Az integrált okosotthon-megoldások garantálják az életstílus szintjén kínált kényelmet és technológiai fejlettséget - A tetőterasz fantasztikus kilátást nyújt Budára és Pestre, a pihenőrésszel bővített szauna pedig lehetőséget biztosít az exkluzív kikapcsolódásra és feltöltődésre - A történelmi belváros szecessziós építészeti környezetében elhelyezkedő minősítetten fenntartható épület magas színvonalú életérzést biztosít - A magánélet maximális tiszteletben tartása garantált - A tulajdonos számára saját otthonában elérhető szállodai jellegű szolgáltatások egyedülálló élményt nyújtanak   Ára: 1.100.000 euró   Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlanokat, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában! Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre!   A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.   Jelen PENTHOUSE lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, egyedüli lakásként, bruttó 199,1 nm-es (148,19 nm nettó lakóterület, 101,91 nm terasz)   A rendkívül világos lakás nappalival, 3 szobával, 2 fürdőszobával, gardróbokkal rendelkezik.   Helyiséglista Étkező, Konyha, Nappali: 59,06 nm Szülői háló: 13,92 nm Szoba: 12,22 nm Szoba: 12,03 nm Fürdő:9,68 nm Fürdő: 6,61 nm WC: 2,81 nm Gardrób: 5,80 nm Gardrób: 5,06 nm Előtér: 5,19 nm Közlekedő: 15,81 nm Összesen: 148,19 nm Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x14,8 nm), valamint egy 20 négyzetméteres tárolót.   A parkolóhelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül. A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.   A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere. A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak. A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik. A lakásokban vízlágyító működik.   A képek látványtervek.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. KERÜLETI, MEDENCÉS OKOS OTTHONOK A RÓZSADOMB LÁBÁNÁL   Kuriózum, MEDENCÉS, új építésű, 5 lakásos társasházban Budán, a RÓZSADOMB lábánál 3 lakás még elérhető! Ez a 2. emeleti, 4 szobás, 125 négyzetméter alapterületű (+ 26 nm terasz) ingatlan remek választás azoknak, akik exkluzív budai környezetben, természetközelben, de a könnyen és gyorsan megközelíthető belvárostól autóval pár perc távolságra szeretnének élni.   A lakások luxus minőségben, a legmodernebb technológiával épülnek a mai kor elvárásainak megfelelően:  OKOSOTTHON vezérléssel lesznek ellátva amelyek alkalmasak fűtés-hűtés, árnyékolás - és biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére. Hideg - és melegburkolatok a vételár részét képezik.   A közös belső díszkert és a közös használatú kültéri medence igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant a piacon, kevés társasház rendelkezik hasonló adottságokkal.   A lakáshoz 2 beállós (emelő - süllyesztős) teremgarázs hely tartozik, mely opcionálisan megvásárolható 2 x 15.000.000 Ft  áron.   Fizetési ütemezés: 1. 10% Foglaló - szerződéskötéskor 2. 40% 1.Vételárrészlet - szerkezetkész állapot 3. 25% 2.Vételárrészlet - elektromos és gépészeti alapszerelés 4. 20% 3.Vételárrészlet -  5. 5% Vételárhátralék - átadáskor   Tervezett átadás: 2024. augusztus     386.400.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ritkaság az Ingatlanpiacon – Eladó lakás Budapest Legjobb Lakóparkjában   Budapest II. kerületének legelőkelőbb lakóparkjában, egy 4. emeleti, 140 nm-es, 2 teraszos, dunai panorámás lakás eladó, 10 nm-es tárolóval és 2 garázzsal. Gyönyörű a kilátás a Parlamentre, a Várra és a Lánchídra is.   A teljes dunai panorámával rendelkező lakás optimális hőmérsékletét a mennyezet hűtés-fűtés és a padlófűtés biztosítja, így az otthona nem csak kényelmes, de energiatakarékos is lesz. Az okos otthon rendszernek köszönhetően automatizált az árnyékolás, világítás, fűtés-hűtés és a szellőztetés. A teremgarázsba az érkezés mindig zökkenőmentes, a rendszámfelismerő rendszer, az automatikus garázskapu és a mozgásérzékelős ajtók segítségével. 24 nm-es dunai panorámás terasza és 10 nm-es zöldre néző terasza van, a konyhabútor Miele gépekkel felszerelt.   Az ingatlant egy 22.653 nm-es, ősfás park veszi körül. A 2021-ben átadott társasház a luxusszolgáltatások teljes skáláját kínálja, mintha egy ötcsillagos szállodában lakna.   Az Elysium kivételes szolgáltatásai közé tartozik: - A friss levegőn való aktív kikapcsolódást biztosító futópálya, játszótér és kültéri edzési lehetőség. - A mindennapi stressz elengedését segítő wellness részleg: 20 méteres úszómedencével, 50 nm élménymedencével, 3 szaunával, gőzkabinnal, fitnesz részleggel, jógaszobával, masszázsszobával. - A társasági események és üzleti találkozók tökéletes helyszíne: a klubszoba, melyet a tulajdonos szabadon használhat. - A lakók biztonságát 24 órás portaszolgálat és a kamerarendszer szavatolja.   A figyelmes concierge szolgálat nem ismer lehetetlent: legyen szó autómosásról, takarításról, masszázsról vagy akár gyógytornáról. A társasház saját applikációján keresztül minden kényelmi szolgáltatás könnyedén elérhetővé válik. Minden lakónak csak a saját emeletére van belépési jogosultsága, így élvezheti a zavartalan nyugalmat. Az Elysium szolgáltatásai nemzetközi szinten is páratlanok, így tökéletes választás azok számára, akik a legmagasabb életminőségre vágynak. A közös helyiségek, mint a tágas lobby, a kávézó, a vendég WC és a tárgyalószoba stb., mind-mind a legmagasabb szolgáltatási színvonalat nyújtják.   Amennyiben szeretne részese lenni ennek az exkluzív életérzésnek, lépjen kapcsolatba velünk! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, az Elysiumban csak nagyon ritkán van eladó lakás!   Ár: 799.900.000 Ft   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Csak a CITYCARTEL kínálatában   Törökbálint Rózsadombján 19.133 nm-es parkosított, intim telken, közel 2000 nm-es, PANORÁMÁS, átalakítás alatt álló, LUXUS VILLA keresi leendő tulajdonosát!   Az eredeti házat 2000-ben építették és impozáns privát rezidenciaként használták. A fő lakótér egy szinten helyezkedik el, a hatalmas, földig érő ablakok egyaránt lehetőséget adnak a napfény és a csodálatos kilátás mindenkor zavartalan élvezetének lehetőségére.   Jelenlegi tulajdonosa megkezdte az ingatlan teljes korszerűsítését: lecserélte a vezeték-hálózatot, korszerűsítette a fűtésrendszert (beszerelésre került 2 új, nagy teljesítményű gázkazán – a gáz jelenleg tartályos, de a vezetékes gáz a telek közelében megtalálható – emellett rendelkezik hőszivattyúval, pellet- és vegyes-tüzelésű kazánnal, valamint egy 52 kW-os napkollektor rendszerrel) funkcióját tekintve pedig egy luxus-magán-rendezvényközpontot álmodott meg, ahol ideálisan különül el a szálláshelynek kialakított intimszféra: ennek megfelelően az egyik szárnyban 11, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát alakítottak ki, a másik szárnyat pedig az összenyitott hatalmas terek adottságainak kihasználásával társasági összejövetelek színhelyéül szánták.   A két szárny között ideális méretű fogadóterem kerül kialakításra.   A nagyméretű, rendezvények lebonyolítására is alkalmas teraszra számos helyiségből biztosított a kijárás, innen pedig könnyen megközelíthető a gyermekek számára kialakított játszótér, a teniszpálya (amely mellett praktikus öltözőrész lett kialakítva), de ha valaki csak a természet lágy ölén szeretné élvezni a kilátást, azt is megteheti. Az alsó szinten wellness rész (6 m x 20 m-es medencével, terv szerinti gőzkabinnal), vizesblokkal, konyha (ahonnan étellift vezet fel), bár rész, kiszolgáló helyiségek, tárolók és a kb. 10 autó befogadására alkalmas teremgarázs kapott helyet. Ezen a szinten az egyes helyiségek igény szerinti funkciót kaphatnak: eredetileg biliárdszoba, konditerem és további játékszobák voltak megtalálhatóak.   A medencetérből hangulatos üvegajtón keresztül kiléphetünk a hatalmas, intim oldal teraszra, ahol kinti bár, infra- és finn szauna kapott helyet.   Kialakításra került továbbá egy kb. 70 fő befogadására alkalmas, két oldalról megközelíthető boros pince, valamint egy külön bejáratú lakrész (amely önálló lakhatást biztosíthat a házvezetőnek).   A gondozott kert betonkerítéssel, mellette vas kerítéssel van bekerítve, telken belül 40, telken kívül további 40 autó parkolása biztosított, valamint 3 db elektromos töltő oszlopot helyeztek el.    Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár privát, akár üzleti cél vezérli a leendő tulajdonost, a kialakításnak csak a képzelet szab határt - a megvalósításban pedig akár a jelenlegi tulajdonosa is szívesen segít. Rendezvény- és cégközpontnak is ideális.   Amennyiben további információra lenne szüksége, esetleg megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal - nézzük meg együtt, hogyan valósíthatja meg Ön is álmait ezen a különleges helyen!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT