Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

-  Eger  belvárosában  75  nm-es  1700as években épült  kis családi ház  eladó -  60 nm-es  lakás  és  15  nm-es  terasz -  a  nagy terasz felett még lehetőség  van egy  emeleti  terasz  építésére is, ahonnan  rálátni az egész városra -  a  tetőtér  is  beépíthető -  a  házba  belépve  egy  óriási teraszra  érünk, itt  pedig  3  ajtós  üvegportál fogad minket -  a nappali-konyha étkező  világítását részben ez adja , részben pedig  az oldalon elhelyezett  szigetelt  ablakok -  a ház hátsó részén  egy   elzárható háló rész  található 2  ablakkal -  a teljes  közmű  is felújításra  került -  az áram  32  Amperes- villanytűzhely beszerelésre is alkalmas -  parkolás lehetőség ingyen  a  ház mellett -  a ház  az  1700 as években épült, felújítása  most  történik -  a ház  döngölt alapra  épült  tufakőből - a falak kiszárítási teljesen megtörtént -  3  rétegű  fa  ablakok kerültek beépítésre -  a a fűtés kondenzáció cirko-  Bosh kazán került  beépítésre- zuhanyzós lesz  a fürdő -   a fürdő kialakítás most történik, átadásra  szaniterekkel elllátott lesz -   a  gerendás mennyezetet  leégették és  az  eredeti állapotra matt fénnyel átkenték -   a hideg burkolat is elkészült már érdekődni: 20/975-14-13

XI. kerületben, Madárhegyen, 1200 nm-es építési telek eladó 4 lakásos társasház építésére vonatkozó építési engedéllyel, tehát az építkezés akár azonnal elkezdhető.   Beépíthetőség: 15% Terepszint alatti beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0,4 Zöldterületi mutató: min 59,5% Épületmagasság: 7,5 m   Tervek állnak rendelkezésre 4 lakásos társasház építésére, a tervezett épület nettó alapterülete: 638 nm. A tervezett lakások mérete: 110 nm (+ 71 nm teraszok), 57 nm (+ 35 nm terasz), 57 nm (+ 35 nm terasz), 75 nm (+ 33 nm terasz) + garázsok, tárolók, lift   Ára: 159.900.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu  

III. kerületben a Bécsi úthoz közel, 3823 nm-es telken, 1433 nm-es, jó állapotú ipari ingatlan eladó. Az épület földszintes, a belmagasság 3,3 m, a fele jelenleg raktár, a másik fele pedig hűtőház. Az ingatlan 100%-ban bérbe van adva, a bérlők hosszútávon maradnának. A telekre kamionnal be lehet hajtani, az épület gépjárművel körbejárható.   Kiválóan alkalmas raktározásra, telephelynek, irodaháznak.   Ára: 299.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu

III. kerületben a Bécsi úthoz közel, 3823 nm-es telken, 1433 nm-es, jó állapotú ipari ingatlan eladó. Az épület földszintes, a belmagasság 3,3 m, a fele jelenleg raktár, a másik fele pedig hűtőház. Az ingatlan 100%-ban bérbe van adva, a bérlők hosszútávon maradnának. A telekre kamionnal be lehet hajtani, az épület gépjárművel körbejárható.   Kiválóan alkalmas raktározásra, telephelynek, irodaháznak.   Ára: 299.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu

Nyíregyháza belvárosától nem messze, Kertváros közelében elhelyezkedő, 95 m2, + garázs 18 m2, terasz 14m2 szimmetrikus  ikerlakás, elektromos fűtéssel  eladó.    Nappali + 4 hálószoba.    Alsó szinten amerikai konyha, fürdőszoba, háló, tároló. Felső szinten 3 hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó.    Megbízható, referenciákkal rendelkező építtető!   közelben: benzinkút, piac, supermarket, játszótér.   Bővebb műszaki tartalomért kérem hívjon!   Kedvező hitelfinanszírozási lehetőségek, igénybe vehető CSOK, ill. teljeskörű (ügyvéd, bank, földhivatal) ügyintézésben segítséget nyújtunk ügyfeleinknek ingyenesen! 

Páratlan ajánlat a piacon, csak irodánk kínálatában! Ha tényleg minőségre vágyik, és nem akar a felújítással bajlódni! Minőség, elegancia és letisztult formák! Nehéz szavakba önteni, amit ez az ingatlan adhat, de nézzük mit is kínálunk! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonmáriafürdőn, a Balatontól 300 méterre, hajóállomás közelében, egy csendes kis utcában elhelyezkedő, 2021-ben teljes körűen felújított, 300 m2-es telken elhelyezkedő, 50 m2-es nyaralót. A felújítás alkalmával új víz- és villanyvezetékek, 3 rétegű műanyag nyílászárók, hőszigetelés, födém szigetelés, tető, burkolatok, belső ajtók lettek beépítve, valamint térkövezés és kerítés építése történt. Minden az igényesség és az elegancia jegyében készült! Átgondolt minimál stílusban kialakított amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz található az ingatlanban.  A nyaraló fűtéséről-hűtéséről 3 klíma és egy elektromos fűtőegység gondoskodik.  Parkolás a térkövezett beállón lehetséges, akár több autó számára is. Természetesen a vételár a teljes bútorozottságot és gépészetet is tartalmazza, valamint elektromos kapu és riasztóval felszerelt az ingatlan. A Balaton 300 méterre!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok kervárosi részén található, felújított, tégla építésű, 65 m2-es családi házat.   Az ingatlant a 70-es években építették és az idei évben teljeskörűen felújították emelt szintű szerkezetkész állapotra. Az új tulajdonosára vár az ingatlan befejezése /hideg-meleg burkolatok, fűtés kialkítása, belső nyílászárók beszerelése/. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba+ wc, valamint egy fedett, 30 nm-es terasz lett kialakítva, ami a nappaliból nyílik. Parkolás az udvarban megoldott. Prémium minőségű, 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre a házban. Közelben bevásárlási lehetőség, a városközpontól gyalogosan 15-20 perc sétára található, illetve az Aranypart strandja is csak 15 perc kényelmes sétával elérhető. Ha felkeltette érdeklődését, a további részletekért hívjon bizalommal!         Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Remetehegy egyik legkedveltebb részén, a II. és III. kerület határán 314 nm-es, 260 nm teraszos, szuperpanorámás, teljesen berendezett, minimál stílusú LUXUSVILLA eladó!   A villa egy 1005 nm-es telken helyezkedik el, a 3 szintes házat parkosított díszkert veszi körbe.   A biztonsági ajtón belépve kellemes előtérbe érkezünk, ahonnan 2 fürdőszoba, két hálószoba és egy hatalmas gardrób nyílik (mely könnyen hálószobává alakítható). Utóbbi két helyiség, valamint az egyik fürdőszoba panorámás, teraszkapcsolatos.   A kertszinten található egy saját gardróbbal, fürdőszobával rendelkező, teraszkapcsolatos hálószoba, a szintén teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali- és étkező, ezen kívül mosókonyha, bortároló, mellékhelyiség.   Az emeleten jelenleg wellness-részleget alakítottak ki zuhanyzóval, 6 személyes szaunával. A szint teraszkapcsolatos, körpanorámás, akár külön lakrésznek is kialakítható.   A panorámás medence 9,6 m x 3,8 m-es, a fűtése előkészítve, a teraszon kis nyári konyha is kialakítható. Fűtése padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés, hagyományosan és hőlégszivattyúval történik.   A parkolás tágas, 2 állásos garázsban megoldott. Pár perc sétára található a British School, a Kiscelli Múzeum, az Academy Golf Club.   Ár: 850 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, hívását szeretettel várom!   dr Vincellér Zsuzsa +3630 815 2510 v.zsuzsa@citycartel.hu

Ostoros csendes utcájában 996m2-es telken, 70m2-es felújítandó családi ház eladó! Építése:tégla+tufa+szigetelés   - 3 szoba - konyha - fürdő+wc - előtér - 2 kamra - tároló 30m2 - garázs 18m2 - kert Fűtése: gáz/konvektor/ Nyílászárók: műanyag+fa

Besenyőtelek központjában sarok telken, 2007-ben felújított 3 szobás családi ház eladó! - az ingatlan kb. a 70-es években épült, falazata vegyes (szilikát, tégla) - 2007-ben teljes felújítás történt (fűtés, nyílászárók, burkolatot, vízvezetékek cseréje, homlokzati szigetelés) - 2020-ban a villamos vezetékek lettek cserélve - helyiségek: 3 szoba, 2 konyha, fürdőszoba (zuhanyzós WC-vel egyben), étkező - az ingatlan akár két lakrészes is lehet, két bejárat van - a fűtés kombi kazánról működik, másodlagos fűtésként pedig vegyes tüzelésű kazán is van - fedett nagy terasz  - külön kazánház - kocsibeállás az udvarban - a központban található (iskola, orvosi rendelő, posta, bolt a közvetlen környezetében) - a településen falusi CSOK igényelhető

-  Belvároshoz  közel, Tetemvár városrészen -  sarki - 171 nm-es  építési  telek  eladó -  beépíthető  terület 160 nm -  ivóviz van  a telken és vízóra  is -  villany  van a  telken -  szennyviz  nincs  a telken, de van  a szomszéd házakban -  a Mecset  pár  percre  van- közel  a belváros -  a  telek keleti és  északi  oldali  

III. kerületben a Bécsi úthoz közel, 3823 nm-es telken, 1433 nm-es, jó állapotú ipari ingatlan eladó. Az épület földszintes, a belmagasság 3,3 m, a fele jelenleg raktár, a másik fele pedig hűtőház. Az ingatlan 100%-ban bérbe van adva, a bérlők hosszútávon maradnának. A telekre kamionnal be lehet hajtani, az épület gépjárművel körbejárható.   Kiválóan alkalmas raktározásra, telephelynek, irodaháznak.   Ára: 299.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu

Telkiben, csendes utcában, 1898 nm-es telken, D-i tájolású, 360 nm-es, nappali + 7 szobás, 4 fürdőszobás, nagyrészt földszintes, barátságos álomotthon eladó. Az ingatlan 2001-ben épült, majd 2014-ben teljeskörűen felújították neves belsőépítész segítségével. Az épület különlegessége, hogy a földszinten egy átrium körül találhatóak a közösségi és a privát helyiségek, a legalsó szinten csak a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. Elrendezése: Földszint: 249 nm - nappali + étkező + konyha 88 nm - terasz 55 nm - átrium (belső kert) - 7 szoba - 4 fürdőszoba   Alagsor: 87 nm - 2 állásos garázs: 41 nm - raktár - kamra - wc - kazánház, mosókonyha   Extrák: kandalló a nappaliban, nagy belmagasság a nappaliban, klíma, valódi fa parketta, design tapéták, panoráma A kivételesen nagy méretű kert egy igazi oázis, a körbeültetett növényzetnek köszönhetően teljesen privát, nem lát be senki. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek ideális választás.   Irányára: 295.000.000 Ft   dr Vincellér Valéria: 0630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu  

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen, az Öreghegyen, egy 54 m2-es összterületű, téglából épült, önálló, hétvégi házas nyaralót, amihez 1998 m2-es telek tartozik. Az ingatlan felosztása a következő: a földszinten egy fedett, zárt terasz, egy nappali, egy konyhafülke, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba található. Az emeleti részre egy külön lépcsőfeljárón keresztül tudunk feljutni. A tetőtér kialakításra vár. Közművek közül a víz és a villany bekötésre került, gáz és csatorna nincs a közelben. A telek hátsó részéről balatoni panorámát kapunk, továbbá ha befejezik a tetőteret, akkor onnan is gyönyörű kép fogadhatja az új tulajdonosokat. Nyugodt, csendes környéken található, a legközelebbi szabadstrand 10 perc autóútra, kb. 2,5 km-re van. Ha igazi kikapcsolódásra vágyik a Balatonon, akkor jobbat nem is találhatna. Minimális befektetéssel álmai nyaralóját varázsolhatja belőle. Jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant. Legyen most Ön az első, ne maradjon le róla!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

Központi elhelyezkedés, a kikötőtől és a keleti strandtól egyaránt pár perc távolságra. A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonföldvár egyik legkedveltebb utcájában, a Balatontól 200 méterre, egy 350 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 50 m2 alapterületű, 1+2 szobás, családi ház besorolású, téglából épült ikerházat. A szomszédtól teljesen szeparált, önálló mérőórákkal, használati megosztással rendelkezik. Beosztását tekintve egy tágas nappali + konyha egy légtérben, kettő félszoba, egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, illetve egy 10 m2 nagyságú, nyugati tájolású terasz került benne kialakításra. Szerkezetileg kiváló állapotú, esztétikailag igényel felújítást, korszerűsítést.  A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.  A telek hátsó részében egy tároló található. Parkolásra a zárt udvarban adódik lehetőség. Azonnal birtokba vehető, mindentől pár percre.    További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/