CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Bazilikánál Kínálom ELADÁSRA a pazar módon felújított utcai nézetű, erkélyes, luxuslakást egy  rendezett, szép állapotú Társasházban Átgondolt tervezés, kivitelezés során  alakult ki két hálószoba két fürdővel, egy tágas nappali, valamint egy gépesített, modern konyha konyhaszigettel.  Sőt, még egy szauna is kialakításra került a 92 nm alapterületen.  A lakásban egyedi tervek alapján készültek a bútorok, ajtók. A természetes fénynek köszönhetően nagyon világos modern otthonba költözhet be. A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá.   Padló- és falfűtés került kialakításra, továbbá minden szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.   Ár 269 millió Ft

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   TOSZKÁN STÍLUSÚ LUXUS CSALÁDI VILLA ELADÓ A 24 ÓRÁS PORTASZOLGÁLATTAL ŐRZÖTT FÓTLIGETEN!   Budapesttől 15 percre, 24 órás PORTASZOLGÁLATTAL őrzött, exkluzív lakópark EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB önálló családi háza ELADÓ nappali + 5 szobával, hatalmas úszómedencével és kinti konyhával!   Csupán 3 éve épült, minden extrával felszerelt francia-olasz álom teljesen berendezve!   1400 nm-es telken foglal helyet ez a dupla belmagasságú és dupla garázzsal rendelkező különleges ingatlan, aminek minden bútora, berendezése és kiegészítője egyedi megrendelésre készült beleértve a  kanapét és a nappali falfestményeit is.   A bejárat szintjén 4 külön nyíló szoba helyezkedik el a ház két végében, és kettő szobánként 1-1 fürdő tartozik hozzájuk, valamint egy külön vendég mosdó és háztartási helyiség található ezen a szinten.   A nappali szintjén tágas étkező és hatalmas konyha angol tűzhellyel, két mosogatógéppel és extra konyhapulttal biztosít luxust a főzni vágyóknak, a nappaliban pedig kandalló is beépítésre került.   A szülői háló teljesen külön, a ház jobb szárnyában foglal helyet egy nagy gardróbbal, saját fürdővel (épített tusolóval, dupla mosdóval és finn szaunával), és saját teraszajtó nyílik innen az intim kertbe. A szülői hálóból tipegőkön keresztül a teraszra jutunk, vagy közvetlenül a medencéhez.   A házban van még egy angol stílusú szivarszoba is, valamint egy épített, üveg borhűtő szoba, ami a szivarok tárolását is biztosítja.   A műszaki tartalom magas színvonalon került kiépítésre: van légcserélő rendszer, a fűtést hőszivattyú biztosítja (geotermikus), a hűtésről mennyezeti hűtés gondoskodik, a házat körbe kamerarendszer őrzi, ami telefonról vezérelhető.   A medencét hőszivattyú fűti és műanyag fedése van, mellette egy kinti toalett és tusoló is van, valamint egy kerti tároló.   A kertben egy teljes berendezéssel felszerelt kinti konyha biztosítja a nyári sütés-főzés helyszínét kemencével, tűzhellyel, mosogatóval, mellette pedig kisebb játszótér gondoskodik a gyerekek szórakozásáról ami gumilapokkal van burkolva.   Ez a ház szerelem első látásra, ami kész megoldást nyújt azok számára, akik a francia-olasz stílus jegyeit professzionális lakberendező által megálmodva és kivitelezve szeretnék készen kapni, ami többéves munka eredményeként lehet most az új tulajdonosoké.   Ha a ház felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Luxus családi ház Aranyhegyen!   Elképzelhető, hogy minden reggel és este a saját teraszáról csodálhatja a mesés napfelkeltéket és naplementéket. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor könnyen megközelíthető a belváros is. A ház nettó 351 négyzetméteres, hozzá tartozik 150 négyzetméter kültéri burkolt felület és egy 1558 négyzetméteres gondozott kert. Az épület 2017-ben épült, déli tájolású és tehermentes, azonnal költözhető. Az exkluzív jellemzők közé tartozik, hogy az épület tervezését Magyarország egyik legnevesebb építészei és belsőépítészei végezték el. Az óriási ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény árad be a házba, a Josko ablakok pedig biztonságot és kiváló hőszigetelést biztosítanak. A házban luxus minőségű alapanyagok és burkolatok találhatóak, valamint egyedileg tervezett beépített bútorok, szekrények és világítás is része a vételáraknak. A környék és infrastruktúra kiváló lehetőségeket kínál. Közel vannak iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek, játszótér és strand. A buszmegálló mindössze 1 percre található. Az ingatlan különlegességei közé tartozik egy nagy medence, melyet sós vizes fertőtlenítő rendszerrel tartanak tisztán, valamint egy nyári konyha. A jól árnyékolt teraszok lehetővé teszik a kényelmes pihenést mind a földszinten, mind az emeleten. Az emeleten található egy 2 személyes jacuzzi is. A házban hajó parketta és luxus minőségű kerámialapok találhatóak. Az okos otthon rendszer lehetővé teszi a világítás, fűtés, hűtés és kamera riasztórendszer távoli vezérlését. A geotermikus fűtés és hűtés gazdaságos és környezetbarát megoldást nyújt, emellett a háztartás gázmentes.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és élvezze az életet a természet ölén, de mégis Budapest második legnagyobb kerületében!   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kiadó lakás a magas presztizsű A21 épületben az Alkotmány utcában!     Budapest V. kerületének a szívében, az Alkotmány utcában, mindössze néhány lépésre a Parlamenttől, teljeskörűen felújított, liftes épület földszintjén, 74 nm-es, belső kétszintes, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxus lakás kiadó. A lakás teljes körűen bútorozott, felszerelt, azonnal költözhető. Ez nem egy átlagos kiadó lakás, ebben az épületben lakni presztizs értékű!   A lakás alsó szintjén amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba található, az emeleten pedig egy tágas hálószoba gardrób szekrényekkel és még egy fürdőszoba került kialakításra.   Az ingatlant kifinomult belsőépítészeti megoldások, a minőségi beépített bútorok és a világos, nagy terek jellemzik, amelyek egyedülálló atmoszférát teremtenek.   A lakás felszereltségét tekintve: modern fürdőszobák olasz csempével és minőségi szaniterekkel, teljesen felszerelt konyha technistone kvarc munkalappal és Miele készülékekkel, egyedi készítésű új fa ablakok, elektromos redőnyök távirányítóval, padlófűtés, inverteres klíma, és riasztórendszer biztosítják a maximális kényelmet.   Az épület gyönyörűen helyreállított, tágas, zöld belső kerttel büszkélkedik, amely csendes és békés környezetet kínál a belváros szívében.   Az épület további különlegességei közé tartozik a rengeteg szolgáltatás: a pilates stúdió, a jóga stúdió személyi edzéssel, a a szépségszalon, a kávézó, a tárgyaló és a portaszolgálat, amelyek még inkább emelik a lakók életminőségét.   A lifthez fotocellás ajtón jöhet be az idelátogató. Kétlépcsős beléptető rendszer került kialakításra és a csomagok vagy a posta átvételében a portaszolgálat van a segítségünkre.   Legyen része ennek a rendkívüli közösségnek, ahol a kifinomult elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniában van.     Bérleti díj: 1.600 EUR/hó   A minimum bérlési idő egy év és két havi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució letétele szükséges. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését. Ha nem tudom felvenni a telefont, később visszahívom.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Budapest VI.kerületének egyik legkeresettebb részén, Belső-Terézvárosban, az Anker közben, második emeleti, 104 nm-es, belsőépítész által megálmodott , magas minőségben kivitelezett és berendezett 3 szobás, nagyon világos, hangulatos, nagy teraszos lakás.     Környék:  Az ingatlan a Vi. kerület legfrekventáltabb részén helyezkedik el, szinte sétatávolságra találhatóak a város nagyobb nevezetességei, de közel a Váci utca, Erzsébet tér, Fashion street vagy az Andrássy út, a Bazilika, és a Király utca is. Kávézók, éttermek, színházak, bevásárlási lehetőségek színesítik az élettel teli környéket, drága üzletek és szórakozóhelyek sokasága nyújt kényelmes életet.   Társasház:  A lakás hangulatos, forgalomtól elzárt kis utcában, a történelmi Anker Palotában található.   A ház 1908-ban épült, 5 emeletes, 2 lift is található az épületben. Az Airbnb lakáskiadás engedélyezett.   Lakás:  Az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. A lakás minden tekintetben különleges és egyedi, a lenyűgöző nagypolgári hangulat ötvöződik a modern eleganciával.   Alapterülete 104 nm. Belsőépítész által újragondolt, praktikus elosztással rendelkezik. Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, előtér, közlekedő került kialakításra. A nappalit és az egyik hálószobát 15 nm-es terasz öleli körbe. A felújítás kiterjedt a teljes aljzatra, a külső és belső nyílászárókra, a villany és vízvezetékekre, valamint a riasztó kiépítésére. Új a konyha, mindkét fürdőszoba. Minden beépített bútor egyedi méretre készült. A konyhabútor Zamperri cég által gyártott, Technistone munkalappal és beépített AEG konyhagépekkel. A kárpitozott bútorok szintén egyedileg készültek kifejezetten ebbe az enteriőrbe. Minden szoba klímával és elektromos redőnnyel van felszerelve.   Miért érdemes ezt a lakást választania?  - esztétikus, ikonikus épület - magas minőségű felújítás - designos burkolatok - minden új még nem használta senki - amerikai konyhás nappali -a fő háló ami a Deák térre néz saját fürdővel és külön gardrób szobával rendelkezik -a második háló a belső udvarra néz és emellett is találunk egy fürdőszobát. -A széles ablakok áradó fényt engednek be a lakásba, kiemelve az elegáns padlózatot és a finom részleteket.   A tértervezés okosan kihasználta a rendelkezésre álló teret, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást biztosítson -15 nm terasz, amely a teljes nappalit és a háló szobát is körbe öleli -házközponti fűtés -Közösköltség 50 ezer ft, ami tartalmazza a fűtést, a korlátlan vizet, ház biztosítását, takarítást, közös képviselet díját, szemétszállítást és a felújítási alapot.    

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 4 szintes, 4 szobás lakás alapterülete 173 nm, melyhez 83 nm-es fűthető terasz és 291nm-es parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.     A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.   Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 796.400.000 Ft.   BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   5. kerületben, Dunához közeli DNY-i tájolású, gyönyörű műemlék épület első emeletén elhelyezkedő  rendkívül elegáns, világos lakást ajánlok figyelmébe! A társasház rendezett, nagyon szépen gondozott, kertjében növények, szökőkút található. A lakás adottságait kihasználva került kialakításra a 115 nm-en (Tul.lap108), 2 hálószoba 2 fürdőszobával, valamint egy amerikai konyhás nappalival. A ház művemlékvédelmi besorolása miatt a tulajdonos az eredeti spalettákat megtartotta, és restaurálta, így a nappali, főháló még imponzánsabb hatást kelt. különleges, egyedi burkolatok - padlófűtés  - új kondenzációs kazán - kőpult - beépített gépek - egyedi gyártású faajtók díszes ajtófélfával, beépített szekrényekkel, konyhabútorral  - a szobák klimatizáltak - hő- és hangszigetelt nyílászárók - magas minőségű textilek és drapériák - csend, nyugalom, békesség A lakást a meleg tónusok jellemzik, melyek elgáns, modern hatást keltenek. A burkolatok Olaszországból érkeztek, valamint a falakra mosható (Marburg) tapéta került a fenntarthatóság érdekében. Padlófűtés-, és falfűtés került kialakításra, valamint minden szobában hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Kiemelkedő hozammal kiadható ingatlan!   Bérleti díj: 3 000 eur/hó+rezsi

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Tükörhegy közkedvelt utcájában, pár éve épült, ÖRÖKPANORÁMÁS, 4+2 szobás, 205 nm-es (plusz teraszok) elegáns, minimalista luxus ingatlan keresi leendő tulajdonosát! A kert gondozásmentes, a házban  olasz designer bútorok találhatóak, ezen kívül lépőüveges terasz, két gardrób, nagy nappali, csodás fények!   Közel a városhoz (Mom park 15 perc) mégis nyugodt, békés, madárcsicsergős környék!   Kiépített infrastruktúra, boltok, óvodák, iskolák gyalog távolságra! Alacsony rezsi, hőszivattyú, napelem könnyen kiépíthető, mellyel kb. nullára csökkenthetőek a költségek.      ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Hasonló prémium kategóriás, nyilvánosan nem hirdetett ingatlanokért vegye fel velünk a kapcsolatot.   Budapest XII. kerületének előkelő, presztízs értékkel bíró részén PANORÁMÁS, 110 nm-es lakóterületű, nappali+2 hálószoba+fürdőszoba+gardrób + 44 nm teraszos, EXKLUZÍV módon, igényesen kialakított és berendezett, gépesített LUXUS PENTHOUSE a város felett keresi leendő tulajdonosát.   A három lakásos, kortárs kivitelezésű, modern és elegáns társasház második, egyúttal legmagasabb emeletén elhelyezkedő lakás tágas, világos, DNY-i tájolású, csúcsminőségű alapanyagok, nívós belső enteriőr, letisztult formavilág jellemzi.   Elrendezése: 290 cm-es belmagasságú, hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a nappali-étkező-konyha több, mint 55 nm-es, a 2 kényelmes hálószoba egyenként közel 13 nm-es, a fürdőszoba10,5 nm-es, a gardrób közel 10 nm-es.   A 44 nm-es, nappaliból nyíló, panorámás terasz hozzájárul az otthon értékéhez.   A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin levegő-levegő, direkt elpárologtatású hőszivattyús rendszer, amely a nyílászárókhoz lehető legközelebb elhelyezett keskeny rés-befúvókon keresztül hűti-fűti a belső tereket, így biztosítva a legnagyobb hő- és hidegforrás maximális elszigetelését. Az alacsony légsebességgel operáló rendszer és a hangelnyelő csövezés rendkívül halk működést tesz lehetővé. A lakásonkénti önálló hőszivattyú lehetőséget biztosít a különálló lakóegységek független fűtés-hűtésére, akár oly módon is, hogy az egyik lakás hűt, míg a másik fűtés üzemben működik, a fűtés – hűtés üzem akár napon belül is váltható. A hűtés-fűtés vezérlés szobai digitális termosztátokon történik, a vezérlésbe integrálható internetes modullal, amellyel a lakások interneten keresztül vezérelhetők.   A megfelelő kényelem biztosítása érdekében a hidegburkolatok alatt elektromos komfort-padlófűtés kerül kiépítésre, amelynek intenzitása állítható és a fűtés rendszertől függetlenül ki-be kapcsolható igény szerint.   A lakás Zehnder hővisszanyerő szellőztetése entalpiás rendszerrel tartja a belső levegő páratartalmát is a komfortos frisslevegő szállítása mellett.   A meleg víz ellátás cirkulált rendszer, így lakáson belül szinte azonnal meleg víz folyik a csap megnyitása után. A melegvíz-előállítás költsége lakásonként felszerelt vízóra alapján kerül leosztásra.   A lakásokban vízlágyító került kiépítésre.   A külső nyílászárók árnyékolói intelligensen, az időjárás érzékelő-állomás jelei alapján vagy idő-programozással irányítják önmagukat.    Az IP videó kaputelefon kétirányú kommunikációt biztosít.   A lakók részére közös kültéri wellness rész került kialakításra, amely zárt finn szaunát és kültéri medencét foglal magában.    A lakáshoz 2 teremgarázs hely (közös elektromos autó-töltővel) és egy nagyméretű, 19 nm-es tároló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 35 millió forintért.   Az utca bejáratához sorompót, őrbódét terveznek elhelyezni.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815 2510 [email protected]

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Csak a CITYCARTEL kínálatában   Törökbálint Rózsadombján 19.133 nm-es parkosított, intim telken, közel 2000 nm-es, PANORÁMÁS, átalakítás alatt álló, LUXUS VILLA keresi leendő tulajdonosát!   Az eredeti házat 2000-ben építették és impozáns privát rezidenciaként használták. A fő lakótér egy szinten helyezkedik el, a hatalmas, földig érő ablakok egyaránt lehetőséget adnak a napfény és a csodálatos kilátás mindenkor zavartalan élvezetének lehetőségére.   Jelenlegi tulajdonosa megkezdte az ingatlan teljes korszerűsítését: lecserélte a vezeték-hálózatot, korszerűsítette a fűtésrendszert (beszerelésre került 2 új, nagy teljesítményű gázkazán – a gáz jelenleg tartályos, de a vezetékes gáz a telek közelében megtalálható – emellett rendelkezik hőszivattyúval, pellet- és vegyes-tüzelésű kazánnal, valamint egy 52 kW-os napkollektor rendszerrel) funkcióját tekintve pedig egy luxus-magán-rendezvényközpontot álmodott meg, ahol ideálisan különül el a szálláshelynek kialakított intimszféra: ennek megfelelően az egyik szárnyban 11, saját fürdőszobával rendelkező hálószobát alakítottak ki, a másik szárnyat pedig az összenyitott hatalmas terek adottságainak kihasználásával társasági összejövetelek színhelyéül szánták.   A két szárny között ideális méretű fogadóterem kerül kialakításra.   A nagyméretű, rendezvények lebonyolítására is alkalmas teraszra számos helyiségből biztosított a kijárás, innen pedig könnyen megközelíthető a gyermekek számára kialakított játszótér, a teniszpálya (amely mellett praktikus öltözőrész lett kialakítva), de ha valaki csak a természet lágy ölén szeretné élvezni a kilátást, azt is megteheti. Az alsó szinten wellness rész (6 m x 20 m-es medencével, terv szerinti gőzkabinnal), vizesblokkal, konyha (ahonnan étellift vezet fel), bár rész, kiszolgáló helyiségek, tárolók és a kb. 10 autó befogadására alkalmas teremgarázs kapott helyet. Ezen a szinten az egyes helyiségek igény szerinti funkciót kaphatnak: eredetileg biliárdszoba, konditerem és további játékszobák voltak megtalálhatóak.   A medencetérből hangulatos üvegajtón keresztül kiléphetünk a hatalmas, intim oldal teraszra, ahol kinti bár, infra- és finn szauna kapott helyet.   Kialakításra került továbbá egy kb. 70 fő befogadására alkalmas, két oldalról megközelíthető boros pince, valamint egy külön bejáratú lakrész (amely önálló lakhatást biztosíthat a házvezetőnek).   A gondozott kert betonkerítéssel, mellette vas kerítéssel van bekerítve, telken belül 40, telken kívül további 40 autó parkolása biztosított, valamint 3 db elektromos töltő oszlopot helyeztek el.    Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár privát, akár üzleti cél vezérli a leendő tulajdonost, a kialakításnak csak a képzelet szab határt - a megvalósításban pedig akár a jelenlegi tulajdonosa is szívesen segít. Rendezvény- és cégközpontnak is ideális.   Amennyiben további információra lenne szüksége, esetleg megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal - nézzük meg együtt, hogyan valósíthatja meg Ön is álmait ezen a különleges helyen!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A belváros szívében, egy rendkívül csendes és világos legfelső emleti penthouse életérzéssel párosuló lakás eladó. A tágas nappali plusz két 2 hálószobás és két fürdőszobás lakás teljesen felújított és egy kiváló állapotban lévő liftes házban található a Nyugati Pályaudvarnál. Az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt, pár perc sétára az Oktogontól, Andrássy úttól és a Nyugati pályaudvartól rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. Számos kulturális, szórakozási, sportolási és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő belváros, az üzleti negyed közelsége nagyon vonzó. Közlekedés kiváló hiszen a város közepén helyezkedik el az ingatlan. INGATLAN KIEMELKEDŐ JELLEMZŐI •Tágas, 76 nm-es utcára néző, mégis rendkívül csendes lakás a magas emeleti elhelyezkedésnek, az egyirányú forgalmú utcának és a hangszigetelt ablakoknak köszönhetően •Harmóniát kínál a nyugalom és a kényelem között. •A liftes épület negyedik, legfelső emeletén helyezkedik el. A belső udvar tavaly került felújításra. •Új, műanyag nyílászárók •Amerikai konyhás tágas nappali étkezővel, egy fürdőkádas és egy zuhanyzós fürdőszoba, kettő hálószoba (egyik a belső teraszra a másik az utcára néz) •Légkondicionált, egyedileg szabályozható fűtéssel. •Design konyha csodálatos kivitelben, felszerelve (hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kerámia főzőlap, szagelszívó, sütő). •A környéken ingyenes parkolási lehetőség az utcán, állandó lakcímként történő bejelentkezéssel valamint a közelben bérelhető mélygarázs. •A lakás ideális lehet mind befektetésnek, rövid vagy hosszútávú kiadásra, mind pedig saját otthonnak is kiválóan alkalmas. Azoknak ajánlom akik kényelmet és stílust keresnek. •A lakás tehermentes, azonnal költözhető, rövidtávú kiadásra is alkalmas. •Rendkívül figyelmes, kedves lakóközösség   Ár: 125 millió Ft

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   II. kerületben, 2.154 m-es telken, 913 nm-es, négyszintes, nappali + 11 szobás, 5 fürdőszobás, panorámás, gyönyörű villa kiadó.   A hatalmas kertben úszómedence található.   Elrendezése: Alagsor (411 nm) garázs 4-6 autónak, vendégszoba, fürdőszoba, tárolók Hobby szint: infra szauna, finn szauna, billiárd terem, mosókonyha, szoba, fürdőszoba, tárolók Földszint: nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, gardrób Emelet: 5 hálószoba, fürdőszoba, moziszobának alkalmas helyiség   Kiválóan alkalmas Nagykövetségek részére!   Ne maradjon le Álmai Villájáról!   Bérleti díj: 10.000 EUR/hó + rezsi   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT