Alkalmazkodunk a változó piac kihívásaihoz

Egerben a Rác hegyen kiváló állapotú, 4 szobás, rendkívül jó elosztású családi ház 398 m2-es telken eladó. - a ház 2 ütemben épült 1994-ben és 2002-ben téglából, a tető kiváló állapotú, cserép fedésű, a tetőtér beépíthető - a ház helyiségei: szélfogó, előszoba, 4 különnyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, wc-vel) és egy külön wc, valamint egy tágas, fedett terasz. - a szobák parkettásak, a többi helyiség hideg burkolattal ellátott. - a fűtésről és a meleg víz ellátásról a 2020-ban beépített kondenzációs kazán gondoskodik, a szobákban radiátorok adják le a hőt, a hidegburkolatos helyiségek padlófűtésesek.   - a nyílászárók műanyag hőszigeteltek, alumínium redőnnyel vannak ellátva. - a gondozott udvaron 2 garázs (az egyik gázkonvektorral fűthető) és egy fedett szín található, az egyik garázs alatt kis pince is van. Az utcáról elektromos kapun keresztül juthatunk be. - az ingatlan kívül-belül kiváló állapotú, költségmentesen költözhető, kisebb átépítéssel 2 lakássá alakítható. - a tulajdonos 30 m Ft-ig beszámít fsz-i vagy 1. emeleti újszerű, vagy felújított 2 szobás, erkélyes, társasházi lakást. - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon

VI. kerületi Nagymező utcában eladó 554 nm területű szuterén üzlethelyiség. Az ingatlan több teremrészből, helyiségből és több vizesblokkból áll.   Számos üzemeltetésre alkalmas az üzlethelyiség, kiemelendő a 322 nm-es étteremként nyilvántartott albetéte.  Összközműves, ipari árammal szerelt, fűtése gázkazánnal biztosított.   Az ingatlan tehermentes. Több alkalommal étteremként, klubként, utolsó esetben pedig privát rendezvényszervezésként és Hostelként üzemelt.   Az ingatlan forintosított értéke a értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Irányár: 294.000 EUR   Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   Wimmer Dávid +36 30 315 2532

Eger Belvárosban, a  Színháznál igényesen felújított, jelenleg is működő,18 fős, apartmanház teljes berendezéssel eladó! Építése:tégla+szigetelés Telek: 595m2, épület 190m2    - 3 szinten, szintenként 2 db összesen 6 külön bejáratú apartman, mindegyik saját konyhával, és fürdőszobával rendelkezik -.az apartmanok 2-4 férőhelyesek/összesen 18 fő/ 2016-ban teljes körűen felújították: - teljes gépészet korszerűsítése/villany,víz,fűtés/                                                         - hideg-meleg burkolatok                                                         - műanyag nyílászárók+elektromos alumínium redőny +szúnyogháló                                                         -  minden apartman új fürdőszobát, konyhát, és új burkolatot kapott                                                         - az épület hőszigetelése+festés 2020-ban az összes apartmanba inverteres hűtő-fűtő klímát szereltek, mely nyitás érzékelővel van ellátva. 5,2 KW-os napelemes rendszer lett kiépítve, mely minimalizálja a rezsiköltséget. - az udvarban 5 autó beálló lett kialakítva, a többi rész parkosított - az ingatlanhoz tartozik egy mosókonyha,és egy kiszolgáló rész -  20 m2-es pince - további bővítésre van lehetőség,földszint+tetőtér   Igényesen felújított, berendezett apartmanok visszatérő vendégkörrel!!! Teljes berendezéssel együtt azonnal birtokba vehető! Az ár a teljes berendezést és bútorzatot tartalmazza!!!!  

Dunaföldvár központjától néhány percnyire, csendes, biztonságos utcában kínálunk eladásra egy részleges felújított, közművesített, 95 nm-es, 3 szobás parasztházat. A múlt század negyvenes éveiben épült, hagyományos épületet a közelmúltban részlegesen felújították, melynek során a ház új tetőszerkezetet kapott, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a megkopott burkolatokat esztétikus járólapra, illetve laminált padlóra cserélték. Egyes elavult ajtó és ablak helyére modern, hőszigetelt nyílászárót építettek be. Az átépítés során a tulajdonosok szándéka a ház eredeti jellegének és hangulatának megőrzése volt. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan fűtéséről hagyományos kandalló, valamint elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A 747 nm-en elterülő udvar és kert öntözéséhez szükséges vízmennyiséget gyűrűs kút biztosítja.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 16 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

A parányi Fejér megyei település főutcáján, mindössze 2 km távolságra az M6-os autópályától, 11.099 nm alapterületű, közművesített iparterületet kínálunk eladásra. A jelenleg használaton kívüli területen álló, korábban üzletként, családi házként, raktárként, irodaházként, illetve ipari csarnokként funkcionáló épületek egy részének felújítására reális esély lehet, más épületek romos állapota azonban kizárólag az elbontást teszi lehetővé. A település kiváló megközelíthetősége, valamint egyéb logisztikai adottságainak köszönhetően az iparterület alkalmas lehet telephely létesítésére, ipari-, kulturális-, illetve egyéb tevékenységek végzésére alkalmas épületek felépítésére is.   Irányár: 26 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

5. kerületben ELADÓ egy 181 nm-es eddig irodaként használt, de lakás céljára is kitűnő, felújításra szoruló, liftes ház 4. emeletén található ingatlan. Ablakai nagy része utcai kilátású, nagyon világos, jó adottságú. Fűtése Wolf cirkó kazánnal történik.   Lokációja kitűnő, Kossuth tér, Parlament 300 méter. Az ingatlan jelenlegi elosztása az iroda funkció miatt magába foglal 5 db különálló helyiséget, női és férfi toalett kézmosóval, előszobát valamint egy konyhát. A ház belső udvara fél éve teljes felújításon esett át,nagyon szép lett, az utcai homlokzat 10 éve volt felújítva, jó állapotban van.   Ár: 179 millió Ft

VI. kerületi Nagymező utcában eladó 554 nm területű szuterén üzlethelyiség. Az ingatlan több teremrészből, helyiségből és több vizesblokkból áll.   Számos üzemeltetésre alkalmas az üzlethelyiség, kiemelendő a 322 nm-es étteremként nyilvántartott albetéte.    Összközműves, ipari árammal szerelt, fűtése gázkazánnal biztosított.   Az ingatlan tehermentes. Több alkalommal étteremként, klubként, utolsó esetben pedig privát rendezvényszervezésként és Hostelként üzemelt.   Az ingatlan forintosított értéke a értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Irányár: 294.000 EUR   Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   Wimmer Dávid +36 30 315 2532

-  Felsőváros   csendes, parkos  részén, mindenhez  közel -  panel, jó lakóközösségű  házban,  4. emeleti -  teljesen  felújított  2 szoba+ hálófülkés, K_-NY-i fekvésúű lakás  eladó -  a  2019-es  felújítás  alkalmával, nem csupán a  vezetékek, ablakok kerültek    cserére, hanem  a burkolatok, fűtőtestek is,  és szinte minden teljes  felújítást  kapott -  a lakás óriási előnye, hogy  végig  ablakok vannak  a  teljes  falfelületeken    a lakás mindig fényárban  úszik    -  szúnyogháló  is  felszerelésre  került -  egyik oldalon délelőtt- másik oldalon délután süt be  a nap a lakásba -  az ingatlanba  belátni másik házból  nem lehet, -  16 ponton záródó  bejárati  ajtó került  beszerelésre -  a  fűtés távfűtés  saját  leolvasható  hőfokszabályzókkal  -  a kilátás   mindkét  oldalra   fás, virágos, padok és pihenőhelyek kialakításával -  csendes és  zöldövezeti, virágos,-parkos  környezet  a  belvárostól nem messze,  -  iskola - óvoda-középiskola,  nagy élelmiszer  üzlet, - rendelők- patika- buszmegálló  a közvetlen közelben    2-3 percnyi  járásra- minden  a közelben -  a lakáshoz  nagy tároló  tartozik  3 lakásonként  van  egy  tároló, mintegy  6  nm-    ahol több kerékpár és  baba kocsi  is elfér     -  közös képviseletet a Trombitásék látják el -  a  teljes s konyhabútor  marad  a lakásban  eladáskor -  a  házban lehetőség  van a kedvezményes  díjszabású Digi  TV ill. internet   használatára  is     

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Szántód - Fürdőtelep részén egy csendes, ősfás mellékutcában található önálló nyaralót.   Telek áron családi házat!    Ezt a házat annak ajánljuk, aki szereti a nyugalmat és a természetet, mivel a 70 m2-es ház egy 720 m2 alapterületű, ősfás telken helyezkedik el, mely hangulat az egész környékre jellemző, mégis néhány perces sétatávolságra találhatóak üzletek és éttermek is, valamint a strand.   A ház körbejárható módon épült, parkosított udvar övezi. A ház belső elrendezése jelenleg: előszoba, két hálószoba, kádas fürdőszoba, külön wc, konyha-nappali, nagyméretű terasz.   A telek beépíthetősége 30 %, így lehetőség van tetőtérbeépítésre vagy a  meglévő házat bővíteni.    Akár állandó lakhatásra is alkalmas.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi - Ófalu részén egy központhoz közeli téglalakást.   A 43 m2-es alapterületű lakás egy sorház szélső egységeként helyezkedik el. 2020-ban teljeskörú felújításon esett át, belső elrendezése szerint található benne egy előszoba, egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba-wc helyiség.   Alkalmas állandó lakhatásra, de akár befektetésnek, nyaraltatásra/albérletnek is tökéletes. Vendégfogadó helyként bejáratott vendégkörrel rendelkezik, a jelenlegi tulajdonos - befektetőknek - vállalja a vendégfogadó helyként való üzemeltetést a jövőben is, amennyiben az új tulajdonost igényt tart erre a szolgáltatásra. Néhány perces gyalogos sétával elérhetőek üzletek, éttermek, vonatállomás és buszmegálló is.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Siófok belvárosában egy panelprogram felújításon átesett panellakást.   Az épület a felújítás során műanyag nyílászárókat, külső hőszigetelést és vakolatot kapott, melynek köszönhetően a téli időszakban a fűtési költségek nagyon kedvezőek. A lakás a 9. emeleten helyezkedik el, örökpanorámával a Balatonra.   A lakás belső elrendezése: a lakásba belépve egy előszobába érkezünk, balra nappali nyílik, amiből a 4 m2-es erkély megközelíthető. Az előszobából jobbra található a konyha - étkező, a másik szoba és a zuhanykabinos fürdőszoba - wc helyiség.    A lakás fekvése belvárosi, boltok, üzletek, hivatalok, posta, orvosi rendelő, parkok mindössze pár perces sétára találhatóak.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi - Üdülőtelepen a parttól 300 méterre fekvő családi házat.   Új életet kezdene a Balatonnál, melyhez biztos megélhetést is szeretne? Megtalálta az Önnek megfelelő lehetőséget!   A ház egy önálló, 718 m2-es saroktelken helyezkedik el, mely a közlekedés szempontjából jól megközelíthető, az udvaron található több autó részére elegendő beállóhely, valamint garázs és melléképület.   A ház hasznos alapterülete összesen 280 m2, mely két emeleten helyezkedik el, épületen belüli megközelíthetőséggel. Az emeleten 3 különálló apartmant alakítottak ki 1 db stúdióapartmant és 2 db hálószoba és nappali elosztású apartmannal, a földszinten egy 90 m2-es lakrészben élnek a tulajdonosok és ezen felül van még 1 db stúdióapartman. A 4 apartman bejáratott vendégkörrel jelenleg is üzemel. Szezonon kívüli időszakban albérletként, szezonban pedig kedvelt szálláshelyként működik, melyek összbevétele biztos jövedelmet termel.   A vételár tartalmazza az apartmanok minden bútorát, berendezését, a tulajdonosok lakrészében pedig a bútorok nagyrészét.    A közelben buszmegálló, vonatállomás, éttermek, boltok találhatóak.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatónkat:   https://www.citycartel.hu/adatkezeles/