Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Mezőgazdasági terület, Bisse, 800 000 m2,  
268 millió Ft
Villány közelében páratlan birtok eladó!
Magyarország délnyugati részén kínálok eladásra egy közel 80 hektáros, egybefüggő exkluzív birtokot!   A terület tartalmaz 51,2 hektár erdőt, 18 hektár legelőt és 9,7 hektár szántót. Ugyanakkor az utóbbi években a legelő területe erdősödött, a szántó pedig füvesedett, ennek okán jelenleg legelőként hasznosítják. A birtok különlegessége egy természetes fakadású, forrás által táplált belső tó, amely természetes vaditatóként is funkcionál. Az erdőben található közel 100 db, 2 méter feletti átmérőjű óriáscserfa, valamint kuriózumnak minősülő tölgyfák. A terület állatvilága gazdag: őzek, dámszarvasok, gímszarvasok, vaddisznók, nyulak és fácánok számára nyújt otthont. Az ingatlan turisztikai, rekreációs és gazdasági célokra egyaránt felhasználható!   Ára: 268 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Villa, kastély, kúria, Monoszló, 2 250 m2,   9 Szoba
4.9 millió €
Balatoni Luxus Birtok eladó!
FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 2250 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 2250 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 4 900 000 EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Iparterület, Eger, 583 m2,  
79.99 millió Ft
Berva völgyben ipari létesítmény eladó
-Berva-völgyben  irodaházak és ipari létesítmények között belterületi   ipari ingatlan  -1992-ben,  szigetelt  betonból épült  583 nm-es  irodaház eladó. -A felújítást a   2019-ben  végezték el, a tetőre  napelemek kerültek, -a nyílászárók, padozat  is teljes  felújítást kapott. - a  földszinten  a  3  m nél magasabb garázs  mellett több 2  raktárhelyiség is található -öltöző  fürdő  tusolóval  és  wc   - egy  külső  bejárat   pedig lehetőséget ad  arra, hogy az  árút  felvigyék  közevetlenül a  felső emeletre - az emeleten szintén wc  kézmosóval ill.  2  nagy   helyiség  található végig ablakkal - középen  2 x  70 nm-es  nyitott tér melynek felhasználási lehetősége  szinte végtelen -ezt az épületet  oktatóházként  is  használták  - belmagasság  3,75 m - a padozat  ipari  műgyanta - műanyag  nyílászárók mindenhol  - az épületnek  2  bejárata  van, + egy  rakodó  bejárat - az épület előtt  4  autónak  van saját  parkolási lehetősége a másik oldalon   3  autó  tud  parkolni - jelenleg  az ingatlanban  3 x  06  Amper  van  de régebben  3 x  60 Amper volt, tehát ez is kialakításra került, csak  vissza kell kötni - a   a  létesítmény-együttes  kapuja  kutyával és  őrrel védett  terület - 12  kW os  a napelem - 11 db  os kamera  rendszere védi az ingatlant, melyből  1  db  forgatható az  ingatlan ára:  55 M+  áfa
Eladó Telephely, Budapest, XXIII. kerület, 30 000 m2,  
800 millió Ft
Eladó telephely!
XXIII. kerületben kínálok eladásra egy 3 hektár nagyságú ipari területet!   A telephely forgalmas főútról megközelíthető, zárt terület. Besorolását tekintve ipari övezetben, belterületen fekszik, jelenleg 2 helyrajzi számon található. Ipari áram elérhető a telephelyen. A víz fúrt kútról (100 m) biztosított. Megvásárolható céggel együtt (ez esetben azonnal birtokbavehető), és külön a telephely is. A parkolás  kb. 300 + 60 gépjármű részére lehetséges. Az autók üzemanyag utánpótlásáról saját, 27 000 literes kút gondoskodik.   A telephelyen jelenleg bérlők (kb. 300) vannak, a szerződésük kb. 2023. febr. 1-ig  szól. A környék közlekedése kiváló, autópálya 10 percen belül elérhető. Kitűnően alkalmas raktározási célokra, telephelynek, cégközpontnak, parkoló létesítéséhez, de akár napelemparknak is!  A tulajdonos saját energiaellátáshoz napelemparkot rendelt meg, hamarosan felszerelik (60 millió Ft értékű, de benne van az árban).     Ára: 800 M Ft + Áfa  vagy céggel együtt 800 M Ft     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Irodaház, Budapest, XXII. kerület, 3 800 m2,  
979 millió Ft
Épületegyüttes eladó!
XXII. kerületben kínálunk eladásra egy sokszínűen hasznosítható hosszútávra bérbeadott épületet a hozzá tartozó telkekkel!   1. ingatlan: 8419 nm telek                          rajta felépítmény: 2712 nm, 791 nm, 297 nm 2. ingatlan: 5491 nm  jelenleg parkoló (amire irodaházat lehet építeni)   Az 1. ingatlan épülete két részből áll:   Az első egységben 2 szinten irodahelyiség és egy nagy belmagasságú épületrész kapott helyet, utóbbi speciális lég- és hangtechnikával felszerelt. A második egység egy reprezentatív épület, melyet sokféleképpen lehet hasznosítani: nagy belmagassága miatt bemutatóteremnek, oktatóteremnek, de akár film- és fotóstúdiónak is kiváló. Az épület befogadóképessége eléri a kb. 4-500 főt. A belső tér kialakítása során létrehoztak nagyobb rendezvények megtartásához szükséges kiszolgáló egységeket is: büfé, ruhatár, vendégek számára váró helyiség. Az épületegyütteshez tartozik egy kerítéssel körbevett zárt parkoló rész, valamint az út túloldalán a 2. ingatlanhoz tartozó 199 férőhelyes felszíni beálló (ahova irodaházat lehet építeni). Az ingatlannak bővítési lehetősége van, melynek keretében kb. bruttó 2.935 nm alapterületű irodai részleg megépítésére van lehetőség. Bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közelben van. Tömegközlekedés kiváló: vonat- és buszmegállók pár percen belül elérhetőek. Autóval a 6-os főút és az M0-ás esnek a legközelebb, Belváros kb. fél óra alatt megközelíthető. A nagy befogadóképesség és a tágas terek miatt kifejezetten alkalmas rendezvény- és konferenciaközpontnak, de akár cégközpont létesítésére is megfelelő! Jelenleg hosszútávra bérbe van adva. (2036-ig + 5 év opció) A feltöltött kép illusztráció.   Ár: netto 979 M Ft (az ár fordított áfás) Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 500 m2,   14 Szoba
1550 millió Ft
2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 14  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1,55 mrd Ft
Eladó Irodaház, Budapest, II. kerület, 500 m2,   14 Szoba
1550 millió Ft
2.kerületben ELADÓ  Rózsadomb aljában  egy 500nm-es, több helyiségből álló, önálló ingatlan. Rózsadomb alsó részén, jó infrastruktúránál, könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, igényesen felújított, 500 nm-es, 14  szobával, fogadórésszel, tárgyalóval, recepcióval, szintenként mosdókkal,  konyhával, terasszal.Az épületben kamerával, riasztóval felszerelt beléptető rendszer működik, a kertben 12 autónak felszíni beállási lehetőség, és további két autónak garázs található. Az utcán (fizetős övezet) jó parkolási lehetőséggel. Ár: 1,55 mrd Ft
Eladó Üzlethelyiség, Nagykanizsa, 4 150 m2,  
1.4 millió €
Bejáratott bútoráruház Európa kapujában, Nagykanizsán eladó (Furniture store)
Nagykanizsán, logisztikai szempontból egyedülálló földrajzi elhelyezkedésű, 15 éves múlttal, csaknem 300 ezer lakosú piaci vonzáskörzettel rendelkező bútoráruház eladó, amely magas minőségi színvonalú bútorokkal áll a vásárlók, valamint a mintegy 80 magyar és külföldi üzlet beszállítójaként, szakmai partnereként rendelkezésre. Az áruház a régió (Zala, Vas, Somogy megye) legnagyobb bútoráruháza. Kedvező konjunktúrális helyzetet teremt az áruház számára Keszthely, Hévíz, a Balaton déli partjának és Somogy megye nyugati területének a dinamikus fejlődése. A minőségi kínálatot a fő beszerzési piacok garantálják: Németország, Lengyelország, Olaszország, kisebb részben Taiwan, Kína.  A 2005-ben épült ingatlan adatai: 5907 nm telek, a felépítmény 2 szintes, szintenként 2000 nm, összesen 4000 nm-es. A telek beépíthetősége még nincs teljesen kihasználva. Az épület vasbeton szerkezetű, kőzetgyapot szendvicspanel tégla burkolattal. Az alsó szint belmagassága 4,2 m (raktár), a felső szint 3,5 m (eladótér).  Az épület klimatizált, teherliftes. Az áruház megvehető ingatlanként, de céggel együtt is. (Ez nyilván kedvezőbb alkupozíciót jelent a vevő számára). A cég nyereséges és a cég stabil, mélyülő kereskedelmi kapcsolatai révén európai elosztóbázis létrehozásával tovább bővíthető.   Részletesebb információért kérem, hívjon!   Ár: 1,4 M euro + áfa        
Eladó Iparterület, Budapest, IX. kerület, 2 186 m2,  
340 millió Ft
IX. kerületben telek eladó!
IX. kerület forgalmas, frekventált részén kínálok eladásra egy 2 186 nm-es, trapéz alakú telket ipari övezetben!   Övezet: I-IX/6 ipari övezet Beépíthetőség: 55% Szintterületi mutató: 3,00 A telek hossza: 78 m A telek szélessége jobb oldalon: 32 m A telek szélessége bal oldalon: 24 m   Közművek: Az elektromosság bevezethető (ELMŰ transzformátorról). A vízüzem létesítése engedélyezett.   Az ingatlan mellett zártpályás tömegközlekedési eszközök nyomvonala található. A telekre irodaház építhető.     Ára: 340 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510     -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Informations:  Size: 2186 m2 Zone classification: I-IX/6 Industry zone   Parameters of a possibly building project:  • Size of the area can be covered with building: 55% • Plot ratio: 3,00    Size of the real estate:  • Length: 78 m • Width: (two datas due to the trapezoid shape) right side: 32 m, left side: 24 m    Public utilities:  • Electricity can be set at the right side of the property (from the ELMŰ transformer station) • There is a licence for establishing water-utility
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, V. kerület, 3 800 m2,   107 Szoba
12.5 millió €
5. kerületben ELADÓ frekventált helyen egy  1870-ben épült késő klasszicista, részben eklektikus épület 90%-a  Kiváló lehetőség 3-4*-os szálloda vagy luxus lakóingatlan fejlesztésére.   Az épület műemlékileg nem védett, azonban a  homlokzat védett és azt meg is kell tartani.    A telek területe 758 nm, az eladó jelenleg nettó 3.197 nm területtel rendelkezik, de az ingatlan fejlesztését követően ez a terület várhatóan kb. nettó 3.800 nm-re nő.   Építési engedély egy 3*-os, 107 szobás + 5 apartmanos (szobaméret 15-18 nm) szálloda építésére   Ár:12,5 millió euró
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Szombathely, 3 600 m2,   41 Szoba
30 millió €
Kastély lélegzetelállító környezetben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kizárólag irodánk kínálatában!   Az osztrák határ közelében, Magyarország egyik legszebben felújított, történelmi múlttal rendelkező, impozáns kastélya antik különlegességekkel és berendezésekkel!   A KASTÉLY RÖVID LEÍRÁSA - A gyönyörű főépület 3.600 nm-es, 4 szintes (alsó- és földszint, első és második emelet, toronyszoba) 41 szobás, (amely további 12 szobával bővíthető), páratlan, 6 hektáros, körülkerített, parkosított (angolkert, francia kert, japánkert) és gondosan karbantartott környezetben található. Az épület többször került átépítésre, jelenlegi állapotának kialakításakor 2004-ben a tulajdonos igyekezett hű maradni az 1800-as évek végén kialakított, eklektikus stílusú eredeti tervekhez. - A kertben egy 128 nm-es, kétszintes gondnoki villa is található, külön épületben pedig 4 autó számára épített garázst, 6 ló befogadására alkalmas istálló karbantartó szoba és egy személyzeti szoba is kialakításra került. Ezen felül kialakítottak egy madárházat és egy ehhez tartozó bekerített udvart kifejezetten a pávák számára. - A kastélyhoz több hektárnyi gondozott terület tartozik. A japánkert, franciakert és angolkert nyugalmat, békét sugároz.  A parkban gyönyörű, történelmi múlttal rendelkező szobrok, különleges dísznövények, kb. ötezer díszfa és cserje, sok ezer virág és egyéb dísznövény került kiültetésre, több szökőkút és dísztó található. - A kastély a teljes antik bútorzattal együtt eladó, mely a vételár részét képezi. A belső terek eleganciáját minőségi, antik bútorok, festmények emelik. Exkluzív megjelenés, tágas, világos belső terek jellemzik. Különleges a bálterem és a biliárdterem is.   A KASTÉLY TÖRTÉNETE A kastély pontos építési éve nem ismert, az 1300-as években tesznek említést hasonló épületről a környéken, de az első biztos tulajdonos csak az 1600-as évekből olvasható. A mai kastély elődje feltehetően egy egyszintes középkori udvarház volt, amelynek a bővítése a korok változó építészeti megoldásai következtében is nyomon követhető. Az eredetileg barokk stílusban kialakított kastély a 19. században szinte teljesen átépült: a kor egyik leghíresebb építésze, Meinig Artúr (nevéhez fűződik többek között a Wenckheim palota – ma Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár -, a Stefánia palota és a Adria hajóstársaság palotája) tervei alapján 1898-ra készült el az immár eklektikus, historizáló stílusú kastély. A tulajdonosi család öröklés révén megszerezte a velencei Morosini-gyűjtemény egy részét, így jelentős képzőművészeti alkotások kerültek a kastély falai közé, melyekből néhány a mai napig itt található. A kastélyban a 19–20. század fordulóján a magyar arisztokratákon kívül angol és német királyi hercegek, hercegnék, orosz nagyhercegek is megfordultak. Az 1930-as években újra átépítésre került, a korábbi gazdag, jellegzetes historizáló architektúra megváltozott. A kastély 2004-es újjáépítésének és felújításának fő célja az volt, hogy visszanyerje az 1898-as évekbeli, eredeti stílusát az eredeti, manzárd tetővel és a rézből készült toronnyal. Ekkor teljes mértékben helyreállításra került az épület és a kastélypark is.   A KASTÉLY ELRENDEZÉSE - A legalsó szint külön bejáraton is megközelíthető. A kastély legrégebben épített részei egyes vélekedések szerint akár az 1300-as évekre is visszanyúlhatnak. Az eredeti épület egy hosszúkás udvarház lehetett. A jelenlegi kialakításban a szinten személyzeti, kiszolgáló- és közösségi helyiségek találhatóak: a tágas, közel 50 nm-es konyha 18 nm-es éléskamrával, impozáns, 64 nm-es hangulatos étterem/borozó, személyzeti lakrész fürdőszobával, személyzeti étkező és további négy, 20-27 nm-es, igény esetén vendégszobának is alkalmas tartózkodó. A szinten kapott helyett továbbá a gépészeti helyiség, a mosókonyha, vizes blokkok és egyéb raktárhelyiségek. Erről a szintről indul kastély két lépcsősora és a lift is. - A földszinten található az impozáns főbejárat 85 nm-es exkluzív előtérrel, a közel 70 nm-es, teraszkapcsolatos bálterem, 50 nm-es étkező és 50 nm-es, francia-parkra néző szalon, további négy 24-29 nm-es és egy 52 nm-es helyiség, portaszolgálat/őrszoba, vizes blokkok. - Az emeleten külön bejáratú lakosztály 70 nm-es nappalival, 20 nm-es hálószobával és fürdőszobával, két kisebb lakosztály, közösségi tér és további hat helyiség, hálószoba, szalon kapott helyet. - A második emeleten közösségi előtér és vendégszobák kerültek kialakításra saját vizesblokkal, illetve innen vezet fel lépcsősor a birtokra és a tájra egyaránt gyönyörű kilátást biztosító toronyba, ahol 26 nm-es toronyszobát is kialakítottak. A szint másik, eddig kihasználatlan oldalán akár további 12 vendégszobát lehet kialakítani. A szinteken a két lépcsősoron kívül személylift köti össze, és egy étel-lift is beépítésre került.   A KASTÉLY PARKJA A területen angol-, francia-, japánkert található. - Az angolpark területén kellemes méretű, füves teniszpálya került kialakításra. - A franciakert, amelyben a különleges szobrok is találhatóak, az eredeti állapotához méltón állították helyre. Itt található az Apollo szökőkút delfinnel, szökőkút Lédával és a hattyúval feltehetően a 15. századból, egy márvány pavilon, a 4 évszak kompozíció és Apolló a háremhölgyeivel.  - A japánkertben a hangulatos, japán motívumokon kívül négy híd, szabályozott kis patak, barlang, kilátó, vízesés, zen kert található – az itteni sziklák Magyarországról, Olaszországból, Ausztriából és Szlovéniából érkeztek. - A kastély és a park rekonstrukciójához az anyagokat Szíriából, Egyiptomból, Thaiföldről, Kínából, Brazíliából, Ausztriából, Olaszországból, Indiából, Szlovéniából, Németországból és Ukrajnából importálták. - A több hektáros, több helyrajzi számon elhelyezkedő, 5 kapun megközelíthető területet kis patak szeli ketté, a patakot átívelő híd túloldalán ligetes tisztással, kerti tóval, fürdőzésre alkalmas, 3 m mély mesterséges tóval.   SZOBROK ÉS MŰKINCSEK A kastély egyik korábbi tulajdonosa a világ legnagyobb műgyűjtője, Morosini után gyűjteménye 1/5-ét örökölte, melynek egyes, különleges darabjai a mai napig megtalálhatóak a kastélyban, egy része viszont sajnálatos módon eltűnt. - A Léda szobor Magyarország egyik legértékesebb szobrának tekinthető, eredetileg a Velencei dózs palotájában volt, 2005-ben került felújításra. - Az Apolló szobor pontos története nem ismert, de szintén a gyűjteményből származik. - A francia-park többi szobrát a jelenlegi tulajdonos faragtatta. - A kert egy részében kiállításra kerültek a földbe temetve megtalált, ismeretlen eredetű és történetű torzók.   EGYÉB KÜLÖNLEGESSÉGEK - A Ming dinasztia legutolsó császárának nászéjszakára készített ágya az egyik hálószobában megtalálható. - Gróf Széchenyi István könyves-szekrénye is fellelhető a kastélyban. - A Chesterfield bivalybőr ülőgarnitúra egy közel 400 éves angol klubból származik. - Olasz kabinetszekrény-különlegesség a 16. századból. - A játékteremben található hatalmas biliárdasztal egy angol tiszti kaszinóból származik, közel 300 éves. - Gróf Andrássy Gyula ágya. - Napóleon lengyel szeretőjének hálószoba-bútorai a lengyel kastélyból. - A kastélyban található eredeti lépcsők megsérültek, így az új lépcsőket eredeti és hiteles stílusban építették újra. A főbejáratnál található lépcső 1619-es, egy bécsi kolostorból származik. - A belső tér és a hozzá tartozó bútor kollekció exkluzív és antik. A bútorok főrészt Oroszországból, Olaszországból, Kínából, Franciaországból, Angliából, Dániából, Ausztriából és Magyarországból származnak. A szőnyegek (kb. 80) elsősorban Kínából és a Közel-Keletről származnak. A festmények (kb. 400) Olaszországból, Spanyolországból, Hollandiából, Németországból, Dániából származnak, valamint a kastély Kínai és Japán kerámia gyűjteménye is egyedülálló. - A japán és kínai porcelángyűjtemény is különleges. - A homlokzatok nagyon díszítettek, pont úgy, mint 1898-ban voltak. - Aradi Vértanúk emlékére és tiszteletére ültetett fák. - Az ország vélhetően legidősebb Gingko Biloba fája. - A japánkertben 8-10 millió éves sziklák találhatóak.   MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - Az épületben központi fűtés áll rendelkezésre - a fűtést 4 gázkazán biztosítja - amelyek automatikus rendszere szakaszosan is használható. Emellett a 26 antik, fával fűthető cserépkályha, kandalló is kiválóan működik. - A kastély 5 kéménnyel rendelkezik. - A fürdőszobákba külön beindítható bojlerek lettek felszerelve a szakaszos használhatóság érdekében. - Beltéren mozgásérzékelő, tűzvédelmi rendszer került kialakításra. - Minden ablakon törés álló fólia található. - A park nagy részén automata öntözőrendszer működik. - A területen 6 db fúrt kút található. - Vízlágyító-rendszer működik. - A terület a sárvárihoz hasonló gyógyvízzel rendelkezik. Ugyanolyan a gyógyvíz, mint Sárváron, csak ez 50 ˚C, míg a sárvári 46 ˚C. A termálkút vízjogi engedélyét 2021-ben megkapta a terület. - További megvásárlás útján igény szerint akár bővíthető lehet a terület.   Kifejezetten alkalmas reprezentatív rezidenciának, magas minőségű idősek otthonának, de akár wellness szállodának is.   Ár: 30.000.000 Euró   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Raktár, Budapest, XXII. kerület, 196 773 m2,  
5312 millió Ft
                      Az iparterület egyben vagy minimum 5000 nm-es részekben kerül értékesítésre.   1.   Budapest déli régiójában elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonban lévő terület 19 ha 6773 nm. Az itt található területek és felépítmények kerülnek részben értékesítésre.+ Külterületi 6.794 nm alapterületű ingatlan szintén értékesítésre kerül mely szomszédos a nagyobb területtel. Az ingatlan saját tulajdonú ipari vágánnyal rendelkezik A terület egy része már hasznosított.  Az ipari terület kiválóan megközelíthető az M0-ás felől vagy autópályán.   Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az utcában megtalálható. A víz, elektromos áram, és ipari mennyiségben rendelkezésre áll az alábbiak szerint: -3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw elérhető,             - fűtési meleg víz,             - ipari víz,4700m3/nap lehetőség, jelenleg a víztorony nincs feltöltve             - ivóvíz,4700m3/nap - ipari gáz kontingens 2900m3/h az elérhető, jelenleg 1000m3/h van biztosítva, kontingenst az eladó át tud adni, gázvételi lehetőséget nem tud biztosítani! (1db gázcsonk van)   Beépíthetőség: -Ipari besorolású:Gip iparterület -beépítés módja:sz -az építési telek legkisebb területe:3000 nm -szélessége:30 m -beépíthetősége terepszint felett:35% -terepszint alatt:65% -legkisebb zöldfelület:25% -szintterületi mutató:2,0 -építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter -minden 200 nm-re 1 db előnevelt fa telepítendő    telek 27.000,-Ft+ÁFA /nm (fordított ÁFÁ-s)    2. 1ha 4013 nm telek közvetlenül az autópályáról közvetlenül megközelíthető    Beépíthetőség: Ipari besorolású:Gksz-2/NT/3 beépítés módja:sz az építési telek legkisebb területe:2000nm szélessége:25 m beépíthetősége terepszint felett:35% terepszint alatt:65% legkisebb zöldfelület:30% szintterületi mutató:2,0 építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter minden 200 m2-re 1 db előnevelt fa telepítendő   iparvágány és telekei:800.000.000,-Ft+ÁFA   Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy az információk nem teljes körűek!!   További kérdéseivel, megtekintés időpontjával kapcsolatban várom hívását.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 82 m2,   2 + 1 Szoba
96.9 millió Ft
A XII. kerületben, Krisztinavárosban, a Déli pályaudvar közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok mellett, az Alkotás úton eladó egy 82 nm-es, utcai, jelenleg két különálló lakássá alakított, egy helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan!   Az első, 1,5 szobás lakás elrendezése a következő: A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, ahonnan balra található a kisszoba (3,5 nm) és a fürdőszoba, míg szemben a tágas nagyszoba (23 nm) kapott helyet.   A második, 1 szobás lakás elrendezése a következő: A bejáraton belépve a konyhába érkezünk, ahonnan jobbra található a fürdőszoba és a külön WC, míg szemben a tágas nagyszoba (26 nm) helyezkedik el, ahol fekvőgaléria is van. A lakás frissen festett, így azonnal költözhető állapotban van.   Az első lakás a nagy belmagasságnak köszönhetően akár galériázható is, ami további kihasználhatóságot biztosít.   A fűtésről cserépkályhás Héra gázkészülék (mindkét lakásban 1) gondoskodik, amely hatékonyan befűti az egész ingatlant.   Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, mivel a lakások jól kiadhatók – jelenleg az 1,5 szobás lakás 2025 májusáig bérlővel rendelkezik. Rendezett a belső udvar (bicikli és robogótárolóval).    A két lakást ismét össze lehet kapcsolni. A bútorok nincsenek benne az árban (a konyhabútor sem), de megvásárolható.   Ár: 96,9 M Ft   Amennyiben további kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal! Hívását szeretettel várom!   dr. Vincellér Zsuzsa   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.  
Eladó Építési telek, Demjén, 10 450 m2,  
89 millió Ft
Demjénben   a  2  fürdő között   10450 nm-es  belterületi  telek  eladó doombos, erdős és akácos  terület idősek otthonának  építése is lehetséges,  hotelre  is meg van kérve az engedély akár campingnek is alkalmas  lehet engedély kérését elindították  közmű a  telek szélén  15 %  os  beépítési lehetőség külföldi állampolgár is megveheti  a főúttól  egy utcával feljebb található A  telek fölött  található  egy  másik  1,5 HA  os  terüelet eis , mely  gyep  minősítést kapott itt az engedély  lovardára és  lovas  turizmusra kérték meg 5 %  beépíthetőségű  főleg  kökényes  és  dombos rész található,  ez a rész is megvásárolható ez a  terület  külföldi állampolgár számára  nem megvásárolható  hanem csak  mezőgazdasággal foglalkozó  egyénnek engedélyezett  
Eladó Irodaház, Budapest, VIII. kerület, 3 158 m2,  
1480 millió Ft
8. kerületben ELADÓ egy 80 %-ban megépült ingatlan. Az épület zártsorúan helyezkedik el. A tervezett épület 3 pinceszint + földszint + 7 emelet, magastető kialakítású.  A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A -3 pinceszinten a teremgarázs 7 db gépkocsi tárolására alkalmas. Földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint. 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljesértékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.   Budapest forgalmas útjához közel található az üresen álló épület. Az  eladásra kínált, jelenleg használaton kívüli ingatlan 6 szintes + a tetőtér, ezenkívül 3 szinten gépjárművek részére parkolási lehetőség. Ár: 1,48 milliárd Ft    
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, VIII. kerület, 3 158 m2,  
1480 millió Ft
8. kerületben ELADÓ egy 80 %-ban megépült ingatlan. Az épület zártsorúan helyezkedik el. A tervezett épület 3 pinceszint + földszint + 7 emelet, magastető kialakítású.  A 3 db pinceszint megközelítését gépkocsival, autólifttel tervezték, a födémáttöréseit kihagyták és vasbeton körítő falát megépítették. A -3 pinceszinten a teremgarázs 7 db gépkocsi tárolására alkalmas. Földszintről indul a második lépcsőház az emeleti szintek felé. A földszint monolit vasbeton tartószerkezetű. Az általános emeleti szinteken (1-6) az ugyancsak monolit vasbeton tartószerkezet készen van. Az emeleti szintek a két lépcsőházon és a liften keresztül közelíthetők meg. A 6 emeletnél az utca felé már tető van kialakítva. A 7. emelet az utca felé tetőtéri szint, a belső udvarok felé teljes szint. 7. emelet felett három gépészeti felépítmény épült meg. A közművek már be vannak vezetve, új tulajdonosa eldöntheti, hogy mit szeretne kialakítani belőle, akár teljesértékű lakásokat egy - egy szinten vagy külön szobákat vizesblokkal rövid távú kiadásra, esetleg hotelnek / szállónak, gyógyászati központnak, cég központnak, iroda háznak is tökéletes választás.   Budapest forgalmas útjához közel található az üresen álló épület. Az  eladásra kínált, jelenleg használaton kívüli ingatlan 6 szintes + a tetőtér, ezenkívül 3 szinten gépjárművek részére parkolási lehetőség.   Ár: 1,48 milliárd Ft    
Eladó Irodaház, Budapest, VI. kerület, 2 382 m2,  
5.5 millió €
„A” kategóriás újszerű, modern irodaház a Westend közelében 6. kerületben, ELADÓ a Westend City Center közelében egy 2012 elején átadott modern irodaház, 2.200 nm kiadható irodaterülettel, 20 db mélygarázsban található parkolóhellyel. Az irodaház Budapest belvárosában a Westend City Center bevásárlóközpont közelében, a Nyugati közlekedési csomópont vonzáskörzetében található. Az épület -1 + földszint + 7 emelet magas, teljes nettó alapterülete 2.382 nm, a kiadható irodaterület 2.200 nm. Az „A” kategóriás modern épület kellemes belső kertjével színvonalas munkakörnyezetet biztosít az ott dolgozóknak. 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, 4 csöves fűtés és légkondicionálás, álpadló és álmennyezet, moduláris szőnyegezés, nyitható ablakok, egységenként saját fogyasztásmérők, konyha és vizesblokk valamint belépőkártya- és biztonsági kamerarendszer szolgálja a bérlők kényelmét. Az épület belső udvarán intenzív zöldtetős kert került kialakításra öntözőrendszerrel. Az irodaház tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető; az M1 vagy az M3-as metróval, a 4-6-os villamosokkal, valamint a 72, 73, 76-os trolikkal. Az irányár nettó 5.5 millió EUR
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 310 m2,   6 Szoba
2 millió €
PANORÁMÁS, PENTHOUSE, ÚJSZERŰ LAKÁS A BELVÁROSBAN!
V. kerület frekventált részén, közel az Egyetemekhez kínálom értékesítésre ezt a  kb. 310 nm-es, 4 lakásból álló, legfelső emeleti, újszerű ingatlant.   Penthouse lakás alsó szintjén található a hatalmas ablakokkal ellátott, nagy amerikai konyhás nappali, 20 nm-es hálószoba, 11 nm-es terasz, fürdőszoba és a gardrób. Felső szintjén került kialakításra az 5 hálószoba és a 3 fürdőszoba. Erről a szintről lehet kijutni a tetőteraszra, ahol kipihenheti a munka fáradalmait a jakuzzi és szauna adta lehetőséget kihasználva.  (A terasz beépíthető, további szobák kialakíthatók belőle.)   Gyönyörű panoráma tárul elénk a teraszról: Budai Vár, Gellért-hegy stb.    Minigarzon 15 nm-es, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából áll.   Két kisebb lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, tároló található.   A lakások egybenyíthatóak, a terek alakíthatóak, ezért csak az Ön képzelete szabhat határt, hogy egy tökéletes otthont teremtsen családja számára.   Fűtését-hűtését: fan coil rendszer biztosítja, ezenkívül cirkó is kialakításra került.   Ingatlan extrákkal felszerelt: smart home rendszer, elektromos redőnyrendszer, biztonságtechnika, szauna, jakuzzi, beépített audiorendszer, házimozi rendszer, kandalló, szerverszoba.   Befektetésnek is kiválóan alkalmas, (airbnb) mivel ez a 4 ingatlan 4 külön álló lakásként funkcionál.   Nagy családok részére is kiválóan alkalmas.   Jöjjön és nézzük meg együtt ezt az ingatlant.   Irányár: 2 M Euró          
Eladó Irodaház, Budapest, XI. kerület, 643 m2,  
720 millió Ft
11. kerületben ELADÓ  Madárhegyen, 2009-ben épült, modern irodaház! 7 db különálló irodaegység került kialakításra, mindegyik külön mosdóval és teakonyhával. Mindegyik iroda évek óta bérbe van adva, igényes bérlőknek, akik a továbbiakban is maradnának. A bérelhető egységeken kívül egy közös tárgyalóhelyiség, valamint egy 55nm-es gépészeti és tároló pince kapott helyet. Igényes kivitelezés, fa nyílászárók, a közös helyiségekben, vizes-helyiségekben és lépcsőházban mészkő burkolat, parkosított 1200 nm kert, öntőzőrendszerrel. Az épület több egységéből panoráma a budaörsi hegyekre. 10 állásos zárt kültéri parkoló a telken belül, valamint az utcafronton 4+4 saját vendégparkoló került kialakításra. Fűtés és hűtés Fan-coil rendszerrel történik. A teljes épületben UTP rendszer van, azaz minden végpont összeköthető, variálható. Komplett, particionált riasztórendszer az egyes egységekbe külön beléptető kártyákkal. Az épület jelenleg 100%-os kihasználtsággal üzemel.   Ár: 720 millió Ft
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, VIII. kerület, 4 500 m2,   114 Szoba
7.5 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     VIII. kerületben ELADÓ egy 3 csillagos, 114 szobás szálloda. Telek terület : 1000 nm Használható terület :4500 nm Fedett belső udvartér.     Minden szobában színes televízió, hűtőszekrény, széf, és telefon található. Fürdőszobák zuhanykabinnal felszereltek, télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. Belső átriumos kialakításának köszönhetően, a ház belseje egész nap természetes fénnyel van megvilágítva. Télen padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. A szállodában WiFi rendszer kiépített és működik is. Szobák nagy része légkondicionált. A ház színvilága mediterrán hangulatú, a narancs, bézs meleg színei vidítják fel az embereket a szomorú őszi napokon.    100 személyes vendéglátó helyiség  Garázs : 30 + autó   Mind a budapesti üzleti élet csomópontjai, mind a nevezetességei perceken belül elérhetők a szállodából. Ár: 7 500 000 EUR
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 1 000 m2,   25 Szoba
1500 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   2. kerületben ELADÓ egy 1000 nm-es villa, 4600 nm-es ősfás telken, szecessziós stílusú felújított, azelőtt kórházként működő kastély. 2 db műtő kialakítás alatt, 25 nagyobb szoba fürdőszobával, 2 db 50 nm-es lakás tartozik az ingatlanhoz. Szép kilátás, jó közlekedés, a telken kb 50 autó parkolhat. Az épület szimmetrikusan kettéosztott, mind a homlokzatán, mind a belső kialakításában. A földszinten, az emeleten és a tetőtérben összesen 25 szobát, és 13 db, vécével ellátott fürdőszobát alakítottak ki. Az épület mindkét felén egy-egy impozáns méretű terasz fekszik, az emeleteken erkélyeket találunk.  A villa szuterénszintje úgy lett kialakítva, hogy kórházi-klinikai tevékenység is folytatható legyen: műtők, betegelőkészítők, bemosakodók, műszermosók, műtét utáni betegőrzők, nővérszobák, orvosi szobák, technikai helyiségek, fürdők kerültek kialakításra. A gépészetet is itt találjuk.  A telken fekszik egy különálló ház, melyben két, egyenként 50 négyzetméteres összkomfortos lakás található.  A felújítás során a hőszivattyús megoldást alkalmazták, kicserélték az összes vízvezetéket, villanyvezetéket, az összes hidegburkolatot, melegburkolatot, és az épület is új külsőt kapott.  A villaépület üres és azonnal birtokba vehető.    Ár:1.5 milliárd Ft +Áfa        
Eladó Telephely, Érd, 1 400 m2,  
1450 millió Ft
Telephely automata benzinkúttal
Érd központjától néhány percre lévő, 10 298 nm-es telken található, 1400 nm összterületű telephely eladó. FORGALMAS főút mentén, a 7-es és 6-os főutak közvetlen közelében, az M6-os, M0-ás, M1, M7 autópályák percek alatt elérhetőek. Építési övezet: GKSZ-2   A telken több bérbe adott ingatlan található (mindenhol külön mérőóra van, a bérlők szívesen fenntartják a jogviszonyukat, maradnának). A zárt udvarban sok jármű (teherautóknak is) számára biztosított a parkolás lehetősége (kb. 3-4000 nm-en). Napelem előkészítés (4 villanyóra 3X160 A )   Az ár tartalmazza: Automata benzinkút: négy kútfej, teljes felszerelés + irodakonténerrel   2 db Csarnoképület: egy 400 nm és egy 600 nm nagyságú, acélszerkezetes szendvicspanel elemekből épült, a vonatkozó előírásoknak megfelelően kivitelezett, jól hasznosítható épületet, melyekből a nagyobbat is és a kisebbet is jelenleg asztalosműhelynek bérlik. Mindkettő körbejárható, sok parkolási lehetőség van.   Elöl a kisebb csarnok van (fűtése: kondenzációs kombi cirkó - gáz gáztartályról) Elejére egy bemutatótermet alakítottak ki. Épületen belül 4 db irodakonténer és több külön női+férfi Wc+zuhanyzó, valamint 2 db szerelőakna került kialakításra.   Hátul található a nagyobb csarnok (fűtése: légbefúvós fakazán), gépkocsikkal körbe járható, a jobb és baloldalon is található egymással szemben 3-3 nagy magasságú, elektromos felfelé nyíló ajtó. 31 m x 20 m, 6 m-es belmagassággal összesen 3 db szerelőaknás tehergépkocsik számára is alkalmas munkaállással, nagy teherbírású betonaljzattal, külön vizesblokkal rendelkezik.   Az iparterület előírásaira vonatkozó szabályok teljes betartása mellett épültek a csarnokok (tűzi víz és ipari áram az előírásoknak megfelelően kiépítve).   A két épület mögött egy 300 nm-es raktárcsarnok van, amely tárolásra, raktározásra  kiválóan alkalmas, ez jelenleg nem fűtött.   2 db lakóház a telek végében (külön mérőórák, elszeparált): egy  160 nm-es (+ 50 nm-es pince, + külön parkoló) felújított családi ház és egy 130 nm-es átlagos állapotú családi ház, beépített terasszal. Fűtés villany, napkollektor, fatüzelésű kandalló.   Legelöl: Büfé: 2x50 nm-es kereskedelmi egység: a földszinten zöldséges, büfé vizesblokkal, az emeleten 1 szobás garzon (fürdőszobával és terasszal) található, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható, villanyfűtéses.   A telephely jelen pillanatban 2 helyrajzi számon található, ennek összevonása folyamatban van. Hosszútávú bérlőkkel ( akik jelentős beruházást csináltak a bérleményben.   Irányár: 1.450.000.000 Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510
Eladó Szervíz, benzinkút, Érd, 638 m2,  
399 millió Ft
Forgalmas helyen AUTÓSZALON és - SZERVÍZ eladó
Érd egyik közlekedési csomópontjánál, FORGALMAS helyen, jól működő, felújított autószalon és autószervíz eladó.   A szalon különlegessége az utcafront felé néző falat elfoglaló hatalmas üvegfelület, melynek köszönhetően nem csak világos tereket nyerünk, de kereskedelmi szempontból is számos lehetőség nyílik a termékbemutatásra, reklámozásra.   A 2004-ben épült épület 638 négyzetméter területen, két szinten helyezkedik el, az elosztása jó, hőszigetelt. Tartozik hozzá pince, minden szinten szociális helyiség (konyha, öltöző, zuhanyzó), egy zárt és biztonságos udvar és parkoló is. Az alsó szinten jelen pillanatban szervíz, fényező műhely működik modern eszközökkel. A felső szint bemutatóteremként funkcionál, korábban autószalonként használták, de igény szerint kialakítható itt közösségi tér, irodai részleg, rendezvényterem.   Klíma, távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, internet, ipari áram biztosított. A gáz és az áram külön almérőkkel rendelkezik, így az épület osztottan is bérbe adható. Parkolási lehetőség: az épület előtt kb. 6 autó, a hátsó részen még 10 autó számára biztosított a férőhely. A szalon jelenleg is folyamatosan működik, bővülő, bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. A vállalkozás igény szerint folytatható, de akár egyéb kereskedelmi tevékenység is megkezdhető az impozáns épületben.  Napelemek is lesznek az épületen ( 50 db. kb. 28.000 KW), januárban lesz felszerelve. Benne van az árban.  Befektetésnek kiváló, a hatalmas átmenő forgalom rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan tehermentes.   Ár:  399 M Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal.     Dr. Vincellér Zsuzsa   +36 30 815-2510
Eladó Irodaház, Budapest, IV. kerület, 5 110 m2,  
5 millió €
4. kerületben ELADÓ Újpest központ mellett,  Duna Plaza-tól 800 méterre egy jelenleg  5110 nm összterületű, 4 szintes irodaház (B). Az irodaház, elhelyezkedése révén, mind gépkocsival mind számos tömegközlekedési eszközzel könnyen megközelíthető.   Külső parkoló 20 db, belső parkoló 30 db. Hideg-meleg büfé, étkezési lehetőség, 24 órás portaszolgálat, levélszekrény. A fűtés és elektromos rendszer korszerűsítve lett. Légkondicionálás van. Az irodaháznak jelenleg 85%-a bérbeadott. A telek területe 3596 nm. Bővítés esetén 14 400 nm érhető el.   Ár: 5 millió euró + Áfa      
Eladó Építési telek, Budapest, XVI. kerület, 26 186 m2,  
720 millió Ft
16. kerületben ELADÓ sporttelep, K/Rek/XVI besorolású. A megadott ár nettó, ezen felül még ÁFA is fizetendő! Beépíthetőség 15 %, bruttó szintterületi mutató 0,3, (30 %) építménymagasság 12 m. Sportfunkción belül építhető rá sport- és rekreációs szálloda, gyógycentrum, bármilyen sportot kiszolgáló építmény, akkreditált labor. Sportfunkción kívül alkalmas lehet (átsorolás után) lakóépületek elhelyezésére is, P + R parkolónak. Állami, önkormányzati sporttelep végleges megszüntetésénél, kiváltó ingatlannak is alkalmas. Az ingatlanon található épület hasznos  területe kb. 200 nm . Őrs vezér tér 15 perc 45-ös busszal (megálló a bejáratnál), cinkotai HÉV (Metró) megálló 500 m, Liszt Ferenc repülőtér 10 perc az M0-son.   Ár: 720 millió Ft + ÁFA
Eladó Építési telek, Budapest, XVI. kerület, 10 000 m2,  
490 millió Ft
16. kerületben ELADÓ Budapest egyik legszebb zöldövezeti területén, több mint 10.000 nm lakóövezeti telek.  Bár csendes és elzárt, átmenő forgalomtól mentes, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az M0s közelségének köszönhetően. HÉV és buszjáraton tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a megállók pár perces sétára találhatóak. A terület lakóövezeti besorolással rendelkezik: LKE-1/XVI/SZ4 Beépítési mód: szabadonálló Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 25% Zöldfelület legkisebb mértéke: 60% Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35% Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,5% A közművekre a Gyula utcán keresztül lehet csatlakozni. A terület egy telekként eladó, mely később felosztható kisebb minimum 600 m2 es ingatlanokra. Igény esetén a telek a tulajdonos céggel együtt eladó. Irányár: 490 millió Ft + ÁFA
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, XXII. kerület, 2 900 m2,  
780 millió Ft
Budapest XXII. kerületében, felújítandó 2900 nm-es, 71 szobás, patinás műemlék épület, 4.818 nm-es telken eladó. Pince: 626 nm (8 szoba) Fsz.: 654 nm (17 szoba) I. emelet: 510 nm (18 szoba) II. emelet: 514 nm (18 szoba) Tetőtér: 477 nm (18 szoba) + 40 + 150 nm terasz A szobák nagy része önálló fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. A földszinten impozáns, 150 nm-es, felújítandó, kertkapcsolatos díszterem található.  A ház kívülről fel van újítva. Az épület átalakítással alkalmas akár szálloda, apartmanház, irodaház, idősek otthona, kolostor, cégközpont stb. céljára. Tömegközlekedés: buszmegálló pár percre. Parkolási lehetőség a telken. Irányára: 780 000 000 Ft dr. Vincellér Valéria: +3630-815-1-999  
Eladó Vendéglátóipari egység, Budapest, VIII. kerület, 150 m2,  
110 millió Ft
Folyamatosan  üzemelő különleges borbár!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VIII. kerületben, Palotanegyed egyik legkedveltebb sétáló utcájában, a Múzeum körúttól öt perces sétára, 150 nm-es, 80-90 vendég befogadására alkalmas, 42 fő vendégnek helyet adó kinti terasszal, riasztóval, kamerákkal felszerelt, barátságos borbár bérlővel együtt eladó!   Az összesen 150 nm-es, borospincék hangulatát idéző helyiségekben a különleges borok mellett baráti társaságok remekül szórakozhatnak. A hátsó részen egy 50 fős, külön terem is kialakításra került. A középső részén 20 fő, elől pedig 16 főnek helyeztek el asztalokat.    Az elhelyezkedés, a körutak közelsége, a fiatalos, pezsgő városrész miatt egész évben jól kihasznált!  Befektetésnek tökéletes. Céggel együtt, berendezéssel és árukészlettel is megvehető. A jelenlegi bérlő 5éves szerződéssel átvehető.    Irányár: 110 000 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Alicante, Spanyolország, 120 m2,   3 Szoba
87.57 millió Ft
Tengerre néző apartman Guardamar del Segurában
Spanyolország - Alicante, Costa Blanca legfontosabb városában kínáljuk eladásra ezt az ingatlant.     A 120 nm-es ingatlan Guardamar del Segurában található a Costa Blanca dél-Alicante területén, mindössze 10 perc sétára a tengerparttól.   A 3. emeleti, 3 szobás, 2 fürdőszobás apartmanhoz jár mélygarázs és raktárhelyiség is.   A csodálatos lakópark csak 10 perc sétára található a tengerparttól, kültéri / beltéri medencével, konditeremmel, szaunával, jacuzzival, és gyönyörű kilátással a tengerre.   Alicante repülőtere 45 perc autóval.   A fent megadott ár 315 Ft/ Euró-s árfolyamon lett kiszámolva, amennyiben ez az arány változik, az a forintban megadott árat is megváltoztatja!        Ár: 278.000 EUR     Amennyiben további kérdése lenne, információra lenne szüksége vagy bármilyen ingatlan érdekelné Spanyolországban, keressen bizalommal!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Rezidencia, Alicante, Spanyolország, 225 m2,   3 + 3 Szoba
204.12 millió Ft
Lenyűgöző villa Ciudad Quesada központjában
Ez a lenyűgöző villa Ciudad Quesada központjában található, mindössze 10 percre Guardamar gyönyörű strandjaitól és 30 percre Alicante repülőterétől.   Az ingatlan 225 nm-es, 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, és egy tágas konyhával(háztartási eszközökkel), egy nagy nappalival, terasszal és nagy medencével eladó.   Pár perc sétára éttermek, bárok, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, mini golf és még sok más található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és teljesen berendezett.   Bővebb információért forduljon hozzánk.   A fent megadott ár 315 Ft/ Euró-s árfolyamon lett kiszámolva, amennyiben ez az arány változik, az a forintban megadott árat is megváltoztatja!        Ár: 648.000 EUR     Amennyiben további kérdése lenne, információra lenne szüksége vagy bármilyen ingatlan érdekelné Spanyolországban, keressen bizalommal!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 68 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
VI. kerületben 68 nm-es lakás befektetésnek és Otthonnak egyaránt!
VI. kerületben, a Körúttól pár háznyira, 1890-ben épült, felújított, lift nélküli ház 3. emeletén 68 nm-es, jelenleg nappali + 1 hálószobás (akár 2 hálószoba is kialakítható), VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, OTTHONOS szép, igényes lakás eladó.   A 28 lakásos (+ 4 üzlet), földszint + 3 emeletes, impozáns ház homlokzatát és belső udvarát pár éve szépen felújították. A lakásba zárható biztonsági rácson és közös virágos előtéren keresztül jutunk be. Belépve kis előtérbe érkezünk, ahol az étkező is található, amelyből nyílik a nyitott konyha, elkülönítetten a jakuzzis, sarokkádas, világos fürdőszoba, mellette a  külön WC mosdóval.   A kb. 34 nm-es, tágas nagy belmagasságú nappali galériázott, világos (kis bárpult rész is ki van benne alakítva), innen jutunk át a szintén galériázott, kb 13 nm-es hálószobába.   A belmagasság 3,8 m, a szobák klimatizáltak.  A lakás fekvése DNY-i, minden helyisége szép, világos, csendes belső udvarra néz. A lakás irányárában a beépített bútorok benne vannak, de a többi berendezés is megvehető esetleg.   A ház anyagilag rendezett, lakói igényesen figyelnek a ház állapotára. Az utca egyik legszebben felújított háza.  A környéken minden könnyen elérhető, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár stb.   Közös költség: 19.040 Ft   Pár perc gyaloglással, vagy a 4-es, 6-os villamossal könnyen el lehet jutni a metróhoz is.   A parkolás az utcán fizetős.   Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal!     Hívását szeretettel várom!   dr. Vincellér Zsuzsa +36308152510 [email protected]   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Zártkert, Eger, 3 372 m2,  
6.4 millió Ft
Művelésből kivont zöld terület 1125 nm-en eladó
Eger és Egerbakta  közötti részen  - Töviskes völgyben 3  db  1124  nm-es egymás melletti  művelésből kivont  területek  eladó. Jó   termőföld  tiszta és csendes  környezet, jó szomszédok. A terület,  autóval is megközelíthető,   vagy busszal is,  folyamatos  buszjárat  van  Eger és Egerbakta között, a buszmegálló pedig  pár percre van. 3 oldalról közelíthetők meg  a telkek Az egyik - középső   telken  egy  30 nm-es  fűthető  nyári  lak is található. A villany vezeték  a  telek szélén található,  kút  pedig  fúrható,  az egyik szomszédnál is van  víz. Az egyik telken  végig  különféle  szőlők vannak, a  másik telkeken pedig  rengeteg gyümölcsfa. /dió, fehér eper, almafák, birs,  szilva, barack, stb. Jó és rendes  a környezet, sosem  lopták el  a termést annak ellenére, hogy az egyik oldalon nem zárt  a kerítés. érdeklődni: 20/975-14-13
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, XVI. kerület, 2 900 m2,   40 Szoba
520 millió Ft
16. kerületben ELADÓ egy 40 szobás, 2900 nm beépített hasznos területű Hotel.  Zöldövezetben, csendes környezetben, családias hangulatú hotelben fedett úszómedence, kondicionálóterem, szauna, szolárium található. Autóval és tömegközlekedési eszközökkel is nagyonjól megközelíthető.  Az egyik épületben egy 4 szobás lakást és egy tetőtéri lakást, illetve az alsó szinten söröző, étterem, konyha, mosókonyha került kialakításra. Ebben az épületben két külön terem is helyet kapott, melyek 100+100 nm. Itt rendezvények, esküvők, bármilyen jellegű céges összejövetelek, illetve termék bemutatók megszervezésére kerülhet sor. A lehetőség adott. A másik épület 2200 nm, melyben 34 szoba áll rendelkezésre,melyekben fürdő is található toalettel.     Ár: 520 millió Ft
Eladó Családi ház, Budapest, VII. kerület, 750 m2,  
580 millió Ft
  7. kerületben eladó egy 556 nm-es telken lévő bruttó 750 nm-es épület. Az épület külső homlokzata teljes felújításon esett át, az összes nyílászáró korszerű alumínium kivitelre lett cserélve. A belső felújítások is elkezdődtek, 70%-ban már elkészült. A nyílászárókat kicserélték, a szerkezet és a belső terek nagy része felújított állapotban van A lépcsőházat vörös márvány burkolat díszíti, a gyönyörű, védett kovácsoltvas korlátok pedig igazán különleges hangulatot adnak az épületnek.  Az épület bármilyen funkcióra alkalmas. Az 1875-ben épült ház érdekessége az udvarban található 180nm-es 5m belmagasságú acéloszlopos loft csarnok Üzlethelység: 100 nm, pince 100 nm, emeleti lakás 150nm, beépíthető tetőtér 180 nm,oldalszárny 2X25 nm. Gépkocsibehajtó 2,40 cm széles, 2 fedett beálló vagy garázs és 1 kisebb nyitott beálló alakítható ki az udvarban.  Ár:580 millió Ft
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, XVI. kerület, 1 000 m2,   23 Szoba
1.5 millió €
Folyamatosan üzemelő, családi panzió!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   16. kerületben, Sashalom jól megközelíthető utcájában, 687 nm-es telken, 1996-ban épült, 23 szobás, jelenleg is telt házzal, visszatérő vendégkörrel, négyszintes, bruttó 1000 nm-es, 10 gépjármű beállási lehetőséget is biztosító, légkondicionált, bekamerázott, napkollektoros panzió, üzletrész átruházással eladó.   A panzió szuterén része is a nagy ablakok miatt nagyon világos. A tárolók mellett a négyszemélyes finn szauna és infraszauna is megtalálható. A ház alatt egy pincerész is kialakításra került. A földszinten étterem, söröző, rendezvényekre is alkalmas fedett terasz, valamint az irodák mellett öt szoba lett kialakítva. Az eső emeleten 11db, a második emeleten 7 db, kettő és öt fő részére szállást, pihenést biztosító, légkondicionált, redőnyös szoba található. Fekvőhely szerint 54 fő helyezhető el. Minden szobában fürdő és wc is ki lett alakítva. Vannak szobák, amihez erkély is tartozik.   A ház tetőszerkezete két évvel ezelőtt négyrétegű zsindelyfedést kapott, a kondenzációs gázkazán is teljesen új, a radiátorok több szobában dupla falú, hőtárolósra cserélve. A napkollektor segítségével a 2500 literes puffertartály a melegvíz ellátáshoz járul hozzá. Az udvarban fúrt kút, kis halastó is található, és kialakítottak két javításra is alkalmas szerelő aknát. A biztonságról 21 kamera gondoskodik. Jelenleg a felújítás folyik, a ház szigetelése és átalakítása.   A panzió szinte 100 %-ban folyamatosan üzemel. A vendégek a jó megközelítés miatt is szeretnek itt megszállni, vagy akár hosszabb távra is bérelni szobákat. Kis séta után az Örs vezér tere felé a hévvel és buszokkal tíz perc alatt érhetünk el.   A panzió üzletrésszel együtt eladó!   Irányár: 1 500 000 EUR.   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Szálloda, panzió, Csokonyavisonta, 360 m2,   20 Szoba
150 millió Ft
MŰKÖDŐ GYÓGYVIZES PANZIÓ-CÉGGEL-Zrt-VEL EGYÜTT ELADÓ !
BEFEKTETŐK - VÁLLALKOZÁSOK RÉSZÉRE - ALKALMI  VÉTELI  LEHETŐSÉG !   Dél-Dunántúlon - Somogy megyében lévő Gyógy- és termálvizes  20 szobás (8 apartmanos) panzió - kültéri medencével - amely a hűvösebb időkben lefedhető -, valamint gondozott kerttel eladó. A  3000 nm területen lévő - 360 nm-es  panzió - a strandfürdő közelében található.   Az üdülő egyedülálló különlegessége, hogy a jól felszerelt apartmanok gyógyvízzel is ellátottak, Gyógyvíz minden fürdőkádban! Az itt lévő víz a  gyógyvizek unikuma! A gyógyvíz mai hírnevét a 73 °C-os alkáli-hidrogén-karbonátos, jódos és kénes gyógyvízének köszönheti. Az alkáli-hidrogén-karbonátos hévíz, amely jodidion-tartalma következtében a jódos gyógyvizek csoportjába sorolható, illetve jelentős fluoridion tartalommal is rendelkezik. A gyógyvíz emberi fogyasztásra is alkalmas. A cég a gyógyvizes kezelések, valamint további egyéb gyógykezelések  zökkenőmentes működését tudja biztosítani!   A panzióban 5 db 4 személyes (2 szobás), 2 db 2 személyes és 1 db 6 személyes (3 szobás) apartman található: A 2 személyes apartman: egyterű konyha-étkező-hálórész, fürdőszoba WC-vel felszerelt. A.4 személyes apartman: konyha, étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel A 6 személyes apartman: konyha, étkező-nappali, 2 db hálószoba, fürdőszoba WC-vel áll a vendégek rendelkezésére. A panzióban finn- és infraszauna is van. A gondozott kertben grillezési és sportolási lehetőség is van.   Irányára céggel, Zrt-vel együtt : 150 Millió Ft   Amennyiben további kérdései merülnek fel az  eladó Panzióval kapcsolatban,  vagy megszeretné tekinteni az ingatlant, kérem forduljon hozzám bizalommal.   Patkás Jánosné Vezetőértékesítő +36 30 / 815 25 05  
Eladó Építési telek, Budapest, VII. kerület, 1 099 m2,  
650 millió Ft
Lakóövezeti telek Récsei Center közelében!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A 7. kerületben, újszerű házak közelében, folyamatosan fejlődő környezetben, csendes és biztonságos utcában, társasház építésére is alkalmas, 1099 nm-es, üres építési telek eladó! A gáz a telek előtt, a többi közmű a telken található. A szomszédos, közel hasonló nagyságú telek, bontandó építménnyel szintén eladó.   Építési övezet: VK-VII/6 Legnagyobb beépítettség: 70%, Intézmény építése esetén a földszint elérheti a 100%-ot Szintterületi mutató: 4,5 / kizárólag lakófunkció esetén növelhető 5-re Építmény magasság: max. 25 m A metró, a belváros, a közeli SYMA csarnok, Papp László Sportaréna, és a megújuló Puskás Ferenc Stadion is rövid sétával elérhető.   Irányár: 650 000 000 Ft    ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Építési telek, Dunaföldvár, 2 889 m2,  
14.99 millió Ft
Dunaföldváron dupla panorámás építési telek eladó!
                                                           C I T Y C A R T E L                                        INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY                                                                     bemutatja:   A jelenleg gyümölcsösként funkcionáló, 2.889 nm-es, gondozott telek kelet-nyugati irányban terül el az Öreghegy gerincén. Míg a területet nyugatról határoló útról páratlan kilátás nyílik a városra és a közeli halastóra, a keleti oldal egyedülálló panoráma élményét nyújtja a Duna kéklő víztükrére. A telektől mindössze 100-150 méterre található közművek jelentősebb befektetés nélkül bevezethetők. A közelben futó 6-os számú főút és az M6-os autópálya néhány perc alatt elérhető. A terület megközelítése részben csak földúton lehetséges ugyan, a kellemetlenségekért azonban bőséges kárpótlást nyújt a csodálatos természeti környezet, a csend és az egyedülálló dupla panoráma.   Irányár: 14,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel Ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7.                                                                                    ÜDVÖZLETTEL:                                                                                 VIZLER JÓZSEF                                                          INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST                                                                                 +36 30-815-2529                                                                   [email protected]                                                                              CITY CARTEL BUDA KFT.                                                           CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.                                                                   1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.                                                               BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                                                                         DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.    
Eladó Építési telek, Abádszalók, 74 000 m2,  
240 millió Ft
Eladó Abádszalókon Fejlesztési terület !
Befektetők Figyelmébe !    Abádszalókon közel a Tiszta-tó vizpartját eladó kb. 75000 nm-es fejlesztési terület.  A területen jelenleg gazdasági épületek, istállók és terménytároló továbbá fúrt kút és ipari áram található. A telekhatáron a további összes közmű megtalálható.    A telek Üü1 övezeti besorolású.  Az építési övezetben üdülőépület, üdülőtábor és kemping, a terület igénye szerinti és a 3,5 tonna önsúlyt meg nem haladó gépjármű számára szolgáló garázs, továbbá ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény helyezhető el. a kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 3000 beépítési mód : szabadon álló a beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30 a megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,00 - 10,50 a zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40     Gksz-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások : területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a rendeltetésre vonatkozó előírások : az építési övezetben nem jelentős zavaró hatású gazdasági létesítmény, ezen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára kialakított lakás, igazgatási és irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő állomás, sportépítmény, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület helyezhető el. Az építési övezetben nem helyezhető el állattartó létesítmény. a kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000 beépítési mód : szabadon álló a beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50 a megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 – 7,50   A terület irányára : 240 millió Ft.  Amennyiben a telek felkeltette érdeklődését kérem, hogy további információkért hívjon !    Várom hívását !     
Eladó Építési telek, Abádszalók, 70 844 m2,  
310 millió Ft
Eladó Abádszalók Fejlesztési terület !
Befektetők Figyelmébe !!!   Eladó Abádszalókon, közvetlen vízparti 70844 nm-es fejlesztési terület. A területre egy projekt került kidolgozásra, amelyre egy 150 szobás szálloda és/vagy apartman telep megvalósítását célozza meg.  A projekt alkotóinak meggyőződése, hogy a Tisza-tó és környezete Magyarország egyik legkiválóbb többcélúan használható területe, amely az alábbi egyidejű kikapcsolódási lehetőségeket nyújtja az odalátogatóknak. • Fürdőzés • Horgászat • Motorcsónak • Jetski • Vizisí • Kajak - kenu túrázás • Vitorlázás, csónakázás • Táborozás • Vízi állatvilág és ezen belül a madarak megfigyelése • Vadászat • Kerékpár túrázás • Lovasturizmus • Falusi vendéglátás, disznóvágás, halászléfőzés • Wellness és gyógyterápiás szolgáltatások igénybevétele   A 70844 nm-es terület Üü1 övezeti besorolású.  Az építési övezetben üdülőépület, üdülőtábor és kemping, a terület igénye szerinti és a 3,5 tonna önsúlyt meg nem haladó gépjármű számára szolgáló garázs, továbbá ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény helyezhető el. a kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 3000 beépítési mód : szabadon álló a beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 30 a megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 6,00 - 10,50 a zöldfelület előírt legkisebb aránya (%) : 40   Gksz-2 jelű építési övezetre vonatkozó előírások : területfelhasználási mód : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a rendeltetésre vonatkozó előírások : az építési övezetben nem jelentős zavaró hatású gazdasági létesítmény, ezen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára kialakított lakás, igazgatási és irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő állomás, sportépítmény, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület helyezhető el. Az építési övezetben nem helyezhető el állattartó létesítmény. a kialakítható telek legkisebb területe (m2) : 1000 beépítési mód : szabadon álló a beépítettség megengedett legnagyobb aránya (%) : 50 a megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság (m) : 3,00 – 7,50   Közmű kapacitások : Az ingatlan telekhatárán található az összes közmű.   Telek irányára : 310 millió Ft.  Felkeltette érdeklődését akkor kérem hívjon, további információkért !    Várom hívását !   
Eladó Építési telek, Felsőtárkány, 190 000 m2,  
20 millió Ft
Különleges idegenforgalmi övezetben több hektáros területek eladók már 1 HA tól
Eger idegenforgalmi övezetében, ahol a speciális adottságok miatt a szezon márciustól-októberig tart, néhány  km-re Egertől, a Bükk kapujaként ismert és kiemelt kirándulóhelyként funkcionáló Felsőtárkányban, a turisztikai régió egyetlen, jelenleg épülő új állatkertje, mint új turisztikai célpont mellett befektetési projekt földterületek eladók. - A  területen  energiadomb is található - camping  üödülőpark, szabadidőpark, a  területen  egy kis tóval Óriási terület,  190.000  m2 egyben,  minimálisan  1 Ha  ( 10,000 m2 ) vásárolható  egyszerre 10  % os  beépíthetőség 19  HA  OS  TERÜLET  EGYÜTTESEN  IS MEGVÁSÁROLHATÓ. Az országos hírű Bambara 4 csillagos superior hoteltől 500 méterre található. A területek besorolása: különleges idegenforgalmi, turisztikai   övezet.  egyébként  rét, legelő. - 3x125 amperes saját trafóról áramellátás biztosított a területek egészén, - 2 km földkábellel, 19 db villanyoszloppal és mindegyiken egy 8 dugaszos áramvételi dobozzal - a projektterületen 2 kisebb méretű halastó, illetve forrás található, - 3 km úthálózat,   - 6 bejárati kapu, minden irányból - 3 km kerítéssel körbe kerítve - Ivóvíz, szennyvíz bevezetve. -. Mivel tufa dombokkal körbevett völgyben helyezkedik el  a terület, l, pince kialakítási lehetőség is biztosított. -  A terület kiválóan alkalmas kemping létrehozására, faházas táboroztatásra, szálláshelyek kialakítására, sport       programok lebonyolítására, egyéb rendezvények, lebonyolítására,  szórakoztatóközpont létrehozására, illetve    fürdő-pihenő, wellness központnak is. - A terület alatt, a Bükk hegység táplálta, kifogyhatatlan vízkészlet található. -  A terület  bal oldalán  színpad,  10  zuhanyzó és  10 WC, valamint  büfé is  található. A terület körbekerített, vízelvezető árkokkal ellátott jó minőségű kavicsos úttal rendelkeznek. ára:  20 M/  HA   Legkisebb osztható terület  1 HA -  több HA  már  ki van  vonva  művelés  alól  ezeknek az ára  hektáronként  30  M  Ft -  az  egybeni  ár  400 M FT-  teljes közmű  a  telken  van -  gyógyszálló  építésére is alkalmas a  terület Bővebb info:  20-9751413
Eladó Építési telek, Debrecen, 30 000 m2,  
291 millió Ft
Debrecenben 30 000 nm közművesített Ipari Építési telek - Fejlesztési terület Eladó!
  Közművesített  GE- besorolású  Ipari Építési telek  DEBRECEN frekfentált részen eladó - akár    INGATLAN BESZÁMÍTÁSSAL  is  !    Beruházók - Fejlesztők - Építőipari cégek- Vállalkozások- Befektetők - Alkalmi vételi lehetőség   !   - közműves Építési telek - 7.000.- Ft/ nm- áron ! A debreceni Nagyerdő közelében lévő - 30.000 nm-es közművesített  építési telek - fejlesztési - terület  Ge besorolású  ingatlan .  50%-ban beépíthető, -  az épület 9 és fél méter magas lehet,-  pinceszint nincs korlátozva, így a 0 pont alatt bármilyen pince építhető, 0 pont fölött a 9 és fél méter magasságon belül kialakítandó szintek száma nem korlátozott. Közművek: 44 kw-os trafóállomásról, 220 volt háztartási áram vételezés légvezetéken, 380 voltos földkábel saját területen belül. A terület mezőgazdasági művelésből kivonva. A 30.000 nm telek megosztható  !   Telekalakítás 4000 nm-ként engedélyezett!!!   A közművel elátott 30.000 nm-es  építési - fejlesztési terület - igény szerint  12,5 Ha-os  fejlesztési területté növelhető, amely egyben és külön is eladó!   A közműves  GE- Ipari  telek- Fejlesztési terület- lakóingatlanok, vagy egyéb ipari- kereskedelmi- gazdasági  ingatlan építésére  alkalmas !   A terület megközelítése a  főútról  történik, a többi területrész  a főúttal párhuzamos szervizútról biztosított.   A  12,5 Ha-os  összterületből  - építési terület  9,63 Ha-os része egyéb ipari gazdasági célú (Ge),  míg a  kisebb része védelmi rendeltetésű erdő (Ev) területi- besorolású.- amely már fásításra került..   A 30.000 nm Ipari Építési telek   A megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges. Várom érdeklődését akár hétvégén is!      
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 1 994 m2,  
1280 millió Ft
Utolsó telkek egyike eladó a Mom Park közelében.
XII. kerület kiemelt részén a MOM park szomszédságában zöldövezeti részen, lakó és kereskedelmi célú fejlesztésre alkalmas  1994 nm-es építési telket kínálunk. A telek két utcára nyílik , összközműves.  Építhető rá:  irodaház, lakóingatlan (200 nm-enként 1 lakás), hotel stb.. Az ingatlan Budapest rendkívül frekventált helyén, a XII. Kerület hegyvidék belbudai részén helyezkedik el. Fekvéséből adódóan az ingatlan szorosan kapcsolódik Budapest lüktető üzleti vérkeringéséhez, az úgynevezett MOM business területhez. Ezen a néhány négyzetkilométernyi területen szinte az összes nagyobb magyar és külföldi bank, valamint a hazánkban sikeresen működő cégek, cégcsoportok képviseltetik magukat. Az ingatlan közelében található a Budapest Kongresszusi központ, a MOM bevásárlóközpont, a Novotel és a Gesztenyés park. A területileg hatályos építési feltételek kihasználása mellett, egy 2,500 nm-es lakó, iroda, kereskedelmi és bemutatóterem funkcióval rendelkező modern, minden kompromisszumot mellőző ingatlanegyüttes építhető.   Főbb paraméterek:   A telekterület mérete: 1994 nm Övezeti besorolása: Lk-2/D-8 Jelenleg egy bontandó épület áll a telken.   Beépítési mutatók Alapterület beépíthetőség:                                                               20%  Feltételek teljesítése során biztosított alapterület kedvezmény : +5% +5% Maximálisan elérhető beépíthető alapterület:                            30% Szintterületi mutató:                                                                          0,65 Feltételek teljesítése során biztosított szintterületi kedvezmény :+ 0,25 +0,05 Maximális szintterület:                                                                    0,95 Átlag építménymagasság:                                                              9,00 m Terepszint alatti beépíthetőség:                                                    30%   A teljes beépíthető bruttó terület (terepszint alatt és felett) 2500 nm   A fejlesztési terület kínálati ára: 1,28 Mrd Ft   Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.   Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815-2510      
«
21
22
23
24
25
26
»