Navigáció
Eladó Ingatlanok, Eger
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Téglalakás, Eger, 23 m2,   1 Szoba
25 millió Ft
Kedvező árú tetőtéri garzon eladó Eger frekventált részén – remek lehetőség saját célra vagy befektetésre
Egerben kínálunk megvételre egy 23 m²-es,  tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, egyetemistának, pároknak vagy kiadásra keresett befektetésként.   A lakás jól kihasználható belső térrel rendelkezik: kényelmes lakószoba, külön konyharész és fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. Az ingatlanhoz közös tárolóhelyiség is tartozik, ami extra praktikumot jelent.   Miért érdemes megnézni? kedvező fenntartási költségek gázcirkó fűtés praktikus elrendezés világos tetőtéri hangulat tárolási lehetőség   Az ingatlan egy karbantartott, jó lakóközösségű társasházban található, amely belső udvarral rendelkezik. Az épület korszerűsítése megtörtént, külső szigeteléssel ellátott, homlokzata megújult.   Az utcai parkolás ingyenes, és jellemzően könnyen megoldható.   Ha alacsony fenntartású, jó helyen lévő lakást keres Egerben, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni!
Eladó Panellakás, Eger, 57 m2,   2 Szoba
39.9 millió Ft
Egerben a Malomárok utcában 10 emeletes t.házban 9. emeleten 57nm-es, 2 szobás nagy erkélyes felújított lakás eladó! - a t.ház kb. 1985-ben épült, csúsztatott zsalus - 10 emeletes épület 9. emeletén van a lakás - helyiségek: 2 külön nyíló szoba, folyosó, külön WC, kádas fürdőszoba, erkély - a burkolatok laminált parketta és járólap - 2021-ben a felújítás során a nyílászárók cseréje történt meg, minden nyílászárón redőny van - az egész házban kb. 2 éve a strangcsere is megvalósult - a házban 2 lift működik, rendezett lépcsőház - a lakás nyugati tájolású - a lakás fűtését távhő biztosítja, nagyon kedvező a rezsi számla 9eFt/hó az EVAT felé - a lakáshoz tartozik egy zárható egyéni tároló - infrastruktúráját tekintve kiváló az elhelyezkedés: iskola, bolt, helyijárat megálló a közvetlen közelben - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!!!!!    
Eladó Téglalakás, Eger, 68 m2,   1 + 2 Szoba
58 millió Ft
Kettő plusz félszobás, 3. emeleti lakás eladó a Belváros közelében
Erkélyes lakás eladó Egerben az Érsekkert közelében     A Napsugár utcai lakótelepen kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 68/64 m²-es, 2+félszobás jó állapotú erkélyes lakást.   A lakás konvektoros fűtésű, a nyílászárók (ajtók, ablakok) újak, a burkolatok jó állapotúak. Az erkélyről (4 m2) a társasház belső udvarán található játszótérre látni. A 8 lakásos társasház lépcsőháza rendezett, parkolás ingyenesen az épület előtt.   A lakás fölötti tetőtér beépíthető.    A városon belüli kedvelt elhelyezkedése (Érsekkert, Belváros, strand közelésge), az ingatlan beköltözhető állapota  mind az új otthont keresők, mind a befektetők számára jó választássá teszi.   
Eladó Téglalakás, Eger, 65 m2,   1 + 2 Szoba
60.5 millió Ft
Egerben Belváros közeli egy plusz két félszobás lakás eladó
Egerben a Belváros közelében eladó egy plusz két félszobás társasházi lakás. A lakásban egy tágas szoba és két félszoba található, így bőven van hely a családi élethez vagy akár otthoni munkavégzéshez is.   Az egyik félszoba és a konyha részben tetőtéri elrendezésű, a tágas nappaliból nyílik a privát terasz. A lakás állapota jó, azonnal költözhető. A fűtést gázkazán biztosítja, a hálószobában split klíma található. A lépcsőház rendezett, parkolás az utcán ingyenes.   
Eladó Téglalakás, Eger, 93 m2,   1 + 3 Szoba
107 millió Ft
Egerben a Bethlen Gábor utcában új építésű 7 lakásos társasházban még 4 lakás leköthető 2026. novemberi átadással! - az I. emeleten 66 nm-es 2 + félszobás                             82MFt - az I. emeleten 77 nm-es 3 szobás                                    96MFt - tetőtérben 63.48nm/58.8nm 1 + félszobás                       67MFt - a "B" épületben belső kétszintes 1 + 3 fél                       107MFt Vásárolható még gépkocsi beálló                                         2MFt Fedett gépkocsi beálló                                                          3MFt Garázs 18nm                                                                       15MFt Műszaki tartalom: - alapozás betonsáv, vb. gerendarács és résfal - lábazati fal 30 cm vtg. beton zsalukő - falazó anyag Porotherm 30 N+F légzáró simítással - 1 rtg 1.5 cm hagyományos belső vakolat - 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer  - födém monolit vasbetonszerkezet - lépcsők monolit vasbetonszerkezet - teraszlemezek monolit vasbeton lemez-szerkezet, Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel - válaszfal 10 cm válaszfaltégla POROTHERM 10 N+F - fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet,  - tetőfedés hornyolt, betoncserép  - burkolat hidegpadló, melegpadló, mázas kerámia, fagyálló gres, beton térkő - beltéri ajtók BOROVI CPL - nyílászárók 3 rtg. SCHÜCO  comfort Living 80AS - edzett biztonsági korlátok, HÖRMANN PLU garázskapu,  Hirdetésem felkeltett érdeklődését a bővebb információért keressen!!!!!  
Eladó Téglalakás, Eger, 63 m2,   1 + 1 Szoba
67 millió Ft
Egerben a Bethlen Gábor utcában új építésű 7 lakásos társasházban még 4 lakás leköthető 2026. novemberi átadással! - az I. emeleten 66 nm-es 2 + félszobás                             82MFt - az I. emeleten 77 nm-es 3 szobás                                    96MFt - tetőtérben 63.48nm/58.8nm 1 + félszobás                       67MFt - a "B" épületben belső kétszintes 1 + 3 fél                       107MFt Vásárolható még gépkocsi beálló                                         2MFt Fedett gépkocsi beálló                                                          3MFt Garázs 18nm                                                                       15MFt Műszaki tartalom: - alapozás betonsáv, vb. gerendarács és résfal - lábazati fal 30 cm vtg. beton zsalukő - falazó anyag Porotherm 30 N+F légzáró simítással - 1 rtg 1.5 cm hagyományos belső vakolat - 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer  - födém monolit vasbetonszerkezet - lépcsők monolit vasbetonszerkezet - teraszlemezek monolit vasbeton lemez-szerkezet, Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel - válaszfal 10 cm válaszfaltégla POROTHERM 10 N+F - fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet,  - tetőfedés hornyolt, betoncserép  - burkolat hidegpadló, melegpadló, mázas kerámia, fagyálló gres, beton térkő - beltéri ajtók BOROVI CPL - nyílászárók 3 rtg. SCHÜCO  comfort Living 80AS - edzett biztonsági korlátok, HÖRMANN PLU garázskapu,  Hirdetésem felkeltett érdeklődését a bővebb információért keressen!!!!!  
Eladó Téglalakás, Eger, 77 m2,   3 Szoba
96 millió Ft
Egerben a Bethlen Gábor utcában új építésű 7 lakásos társasházban még 4 lakás leköthető! - az I. emeleten 66 nm-es 2 + félszobás                             82MFt - az I. emeleten 77 nm-es 3 szobás                                    96MFt - tetőtérben 63.48nm/58.8nm 1 + félszobás                       67MFt - a "B" épületben belső kétszintes 1 + 3 fél                       107MFt Vásárolható még gépkocsi beálló                                         2MFt Fedett gépkocsi beálló                                                          3MFt Garázs 18nm                                                                       15MFt Műszaki tartalom: - alapozás betonsáv, vb. gerendarács és résfal - lábazati fal 30 cm vtg. beton zsalukő - falazó anyag Porotherm 30 N+F légzáró simítással - 1 rtg 1.5 cm hagyományos belső vakolat - 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer  - födém monolit vasbetonszerkezet - lépcsők monolit vasbetonszerkezet - teraszlemezek monolit vasbeton lemez-szerkezet, Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel - válaszfal 10 cm válaszfaltégla POROTHERM 10 N+F - fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet,  - tetőfedés hornyolt, betoncserép  - burkolat hidegpadló, melegpadló, mázas kerámia, fagyálló gres, beton térkő - beltéri ajtók BOROVI CPL - nyílászárók 3 rtg. SCHÜCO  comfort Living 80AS - edzett biztonsági korlátok, HÖRMANN PLU garázskapu,  Hirdetésem felkeltett érdeklődését a bővebb információért keressen!!!!!  
Eladó Téglalakás, Eger, 66 m2,   2 + 1 Szoba
82 millió Ft
Egerben a Bethlen Gábor utcában új építésű 7 lakásos társasházban még 4 lakás leköthető 2026. novemberi átadással! - az I. emeleten 66 nm-es 2 + félszobás                             82MFt - az I. emeleten 77 nm-es 3 szobás                                    96MFt - tetőtérben 63.48nm/58.8nm 1 + félszobás                       67MFt - a "B" épületben belső kétszintes 1 + 3 fél                       107MFt Vásárolható még gépkocsi beálló                                         2MFt Fedett gépkocsi beálló                                                          3MFt Garázs 18nm                                                                       15MFt Műszaki tartalom: - alapozás betonsáv, vb. gerendarács és résfal - lábazati fal 30 cm vtg. beton zsalukő - falazó anyag Porotherm 30 N+F légzáró simítással - 1 rtg 1.5 cm hagyományos belső vakolat - 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer  - födém monolit vasbetonszerkezet - lépcsők monolit vasbetonszerkezet - teraszlemezek monolit vasbeton lemez-szerkezet, Schöck Isokorb hőhídmegszakító elemekkel - válaszfal 10 cm válaszfaltégla POROTHERM 10 N+F - fedélszerkezet hagyományos ácsszerkezet,  - tetőfedés hornyolt, betoncserép  - burkolat hidegpadló, melegpadló, mázas kerámia, fagyálló gres, beton térkő - beltéri ajtók BOROVI CPL - nyílászárók 3 rtg. SCHÜCO  comfort Living 80AS - edzett biztonsági korlátok, HÖRMANN PLU garázskapu,  Hirdetésem felkeltett érdeklődését a bővebb információért keressen!!!!!  
Eladó Családi ház, Eger, 390 m2,   10 Szoba
489 millió Ft
Exkluzív, többgenerációs luxusrezidencia elvehetetlen örök panorámával Eger szívében    Eladó Eger legkedveltebb, presztízsértékű részén egy 390 nm-es, három szintes luxusingatlan, mely 7+3 szobával, 4 fürdőszobával minden generáció számára ideális. A ház tágas, világos tereivel, gondosan megtervezett elosztásával egyszerre kínál privát zugokat és közös élménytereket.   Elosztás és terek: Földszint:  Nappali + 2 hálószoba + gardrób 65 nm-es nappali-étkező-konyha, 60 nm-es terasz, 2 hálószoba (17,20 nm és 12,73 nm), 2 fürdőszoba (12,15 nm és 3,47 nm), gardróbszoba 13,07 nm, kamra 4,04 nm, előszoba 17,56 nm. Továbbá garázs, mosókonyha és gépészeti helyiség 70,5 nm. Emelet: Nappali + 3 hálószoba (vagy 4 szoba) 3 hálószoba (16,55 nm, 16,70 nm, 8,85 nm), nappali 19,42 nm, fürdőszoba 8,98 nm, erkély 5,4 nm. Tetőtér: Nappali + 1 hálószoba (vagy 2 szoba) Szoba 20,33 nm, nappali 24,91 nm, hálószoba 11,49 nm, fürdőszoba 6,05 nm, erkély 13,73 nm.   Luxus és extrák: Internorm prémium nyílászárók Automata árnyékoló rendszer, szúnyogháló Pergola, egyedileg gyártott és állítható Padlófűtés, Vaillant gázkazán, központi vízlágyító, melegvíz-tároló Napelemes rendszer, napkollektor TESLA autós töltő, 3 állásos fűtött garázs, kertben fűthető autóbeálló 4 autónak Minőségi kerítés, elektromos kapu, kamerás kaputelefon wifi távvezérléssel BOSE hangrendszer a nappaliban Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium lámpák Medence eltolható fedéssel, fúrt kút, parkosított kert hangulatvilágítással, kerti tároló   Miért különleges ez az ingatlan? Tökéletes többgenerációs együttélésre, tágas és fényárban úszó közösségi terek Teljes berendezés és prémium minőségű bútorok a vételár részét képezik Gyönyörű, örök panoráma a városra és a borvidékre, előre építeni nem lehet Elit, biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség az M3-as autópályán, Budapest 1 óra alatt elérhető   Azonnal költözhető, ez az otthon minden igényt kielégít a luxus, kényelem és elegancia terén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa            
Eladó Téglalakás, Eger, 54 m2,   2 + 1 Szoba
53 millió Ft
Egerben a Kacsapart utcában liftes házban 4. emeleti erkélyes 2.5 szobás felújított lakás eladó! - a lakás csúsztatott zsalus rendszerrel épült - 2016-ban a gépészet (víz, villany, gáz) felújításra került - 2021-ben a gázkazán cserélve lett (Vaillant kombi kazás) - helyiségek: nappali, hálószoba, félszoba, étkező, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval, konyha, kamra, előszoba - a burkolatok szőnyegpadló, járólap - a képen látható bútorok a lakás vételárában benne vannak - a lakás Ny-i tájolású, a kilátás utcai - a nyílászárók műanyag ablakok hőszigetelt üveggel, redőnnyel - a lakásban klíma van felszerelve - az ingatlan közelében vannak üzletek (Spar, húsbolt,), a buszpályaudvar, helyi buszmegálló, pénzintézet, kormányhivatal, belváros 5 perc sétára - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!! - kulcsos ingatlan, akár hétvégi megtekintéssel is!!!!!    
Eladó Téglalakás, Eger, 58 m2,   2 Szoba
41.9 millió Ft
Cifrakapu út elején, földszinti 58 nm-es lakás eladó. 20-9751413
- Egerben  a Cifrakapu út elején,  város felőli oldalon,  - tégla, belsőleg szigetelt, földszinti,  58 nm-es, 2 szobás lakás  eladó, vagy  elcserélhető - konvektoros fűtés - 5 éves  cserélt  műanyag  ablakok, kivéve a nappalit, ahol  dupla szigetelt fa  ablakok vannak - redőnyös és szúnyoghálósak az ablakok - a  lakás K_NY-i fekvésű mindkét oldalon parkos részzel  az  ablak előtt - a parkos részen  pihenő padok, és a  parkos rész gondozható is, szép, virágos - az út  a parkos rész és a parkoló mögött van  csak tisztes  távolban - a ház előtt parkoló ingyenes - a vízhálózat és a  csempék cseréje  7 éve  történt meg - az  ablakok és a nagy szoba  szigetelés pedig  5  éve - a villanyhálózatot mgé nem újítoták fel - a   kis zosba  16  a nagy  szoba  32  nm-es, melynek  belső szigetelés biztosítja a  megfelelő meleget - alacsony a  közös ktg is. 14.000 Ft - külön  van a  früdő és a  wc - a  fűtési kötlség is  6000 Ft körül van  havonta - a fürdőben villamos  falfűtés  van - a fürdő kádas - a parketta állapota megfelelő - a lakás körbejárós, használható egybenyílóként vagy akár  2  különnyíló szobaként is - buszmegálló a szomszéd  háznál - bevásárló központok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, pékség,  oár  percre - a  társaház kezelője  a Cifrakapu  Társaházkezelő,  ezért  tudják alacsonyabban tartani a  köözös ktg eket CSERE IS ÉRDEKES LEHET ! Bővebb információ: 70/7782372 Hitelközvetítői és  ingatlanjogászi háttér segítség is igénybe  vehető !
Eladó Téglalakás, Eger, 25 m2,  
27.5 millió Ft
Egerben a Felsővárosban már méglévő épület átépítéséből studió, 1.5 szobás és 1 + 2 szobás lakások leköthetők! - a lakások az első emeleten és a tetőtérben eladók - 25nm-től 60nm-ig, négyzetméter ára 1.1MFt/nm, amely tartalmazza az udvari beállót is - a szekezeti falak monolit vasbeton, a válaszfalak ytong és 12 cm gipszkarton üveggyapot szigeteléssel - nyílászárók a jelenlegi előírásoknak megfelelően 1.1 W/nm2K hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek, valamint a 60 x 60-nál nagyobb ablakok elektromos vezérlésű redőnnyel lesznek felszerelve. - burkolatok: I. osztályú kerámia és melegburkolat - belső falak 3x fehér Héra diszperziós festésűek - gépészet: hőszivattyús fűtő-fűtő rendszer radiátorral, oldalfali fan-coil-okkal, melegvíz elektromos bojlerről - villany: 2x16 amper lakásonként,csillagpontos internetelérési lehetőség, kaputelefon - fürdőszobák: 1 db épített zuhany, 1 db mosdó, 1 db WC, és a szaniterek - közművek: víz, villany, szennyvíz, hírközléssel ellátott az ingatlan. A társasházba gáz nem kerül bevezetésre!!!!   - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!!  
Eladó Építési telek, Eger, 27 553 m2,  
1276 millió Ft
Egerben 27.553m2-es belterületi építési telek eladó!
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 27.553 m2 belterületi építési telek  eladó! Szabályozási terv szerinti besorolás: Lk1/SZ-40-12,5-1500 - 40%-os beépíthetőség - megengedett építmény magasság 12,5m - A legkisebb kialakítható telek:1500 m2 Adottságai és besorolási lehetőségei miatt lakópark építésre, bevásárlóközpont, épületkomplexum beruházására, szállás jellegű épület megépítésére is alkalmas! EGER MJV helyi építési szabályzatának megfelelően az alábbi ingatlanok kerülhetnek megépítésre: - lakóépület, - szállás jellegű épület,  -  nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, -  hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális rendeltetés épülete,  -  iroda épület - lakófunkciót nem zavaró vegyes funkciójú épület, -  turizmust/kiránduló forgalmat ellátó épület, Közművek: ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz, elektromos hálózat,  közvetlen a telek előtt!
Eladó Családi ház, Eger, 250 m2,   9 Szoba
139 millió Ft
Egri vár hátsó bejáratánál nagy ingatlan üzleti lehetőséggel is eladó.
- Egerben  a  Vár  hátsó  bejárata közelében, 2 lakásos  családi ház - valamint  egy  32 nm-es, üzletnek is lakalmas ingatlan, garázs,udvar, eladó - a  háznak   2  utcáról is  van  bejárata - az egyik lakás  az egyik oldlaon a másik a másik oldalon az emeleten van - a  32 nm-es ingatlan pedig elérhető mindkét oldalról - az ingatlan  jól hasznosítható üzleti  célra is - némi  felújítást igényel - a  2 nagyobb ház mindkettő  nappali +  3  szobás - a  fürdők  kádasak, a fűtés  konvektoros -  az épületek  nem egyszerre épültek, az egyik  a földszinti 1972  ben   -  a másik ház  1988 ban épült  szilikát és  tégla vegyesen 7 cm es szigeteléssel és nemesvakolattal -  az ingatlan  2  herlyrajzi számon  szerepel -  2 ablakot kivéve  minden  ablak  már  műanyag  -  a 32 nm-es  egyterű ház mindkét oldalról megközelíthető, a garázs pedig  csak az egyik utcáról elérhető -  a földszinten  van garázs  és műhely  is -  az egész ház körbenapozott, csodás  panorámával, a városra, várra, templomokra, tüzijátékra -  a vár  100 lépésnyire  van, a Dobó tér pár percen belül szintén elérhető gyalogosan is -  az emeleti lakás  90  nm-es  körpoanorámás  világos, sok ablakkal és  csodás panoráma tárul elénk, az  aljzat     hajópadló  alatta pedig 90  cm-es rész,, ahol  a vezetékek futnak -  mindkét lakás fürdője  a mosdóval egyben  van -  némi felújítást igényel az ingatlan, de  akár  3 korosztálynak is megfelel, együtt és mégis külön  -  bármelyik utcai kijáratot lehet használni -  a kert  nem túl nagy de kellemes és virágos, kutyusok is elférnek -  a    32  nm-es  épület  teljesen  kőből készült külön bejárattal Ingatlanjogászi és hitelközvetítői  háttér. Bővebb info és megtekintés:  70/7782372
Eladó Téglalakás, Eger, 154 m2,  
124.9 millió Ft
Szépasszonyvölgy közelében 2 ház egy telken eladó. 20-9751413
- Szépasszonyvölgy  közelében  egy  telken 2 családi ház +  egy  garzon külön bejárattal eladó! - a ház  teljes  felújítást  kapott 2024 -ben  - viillany és vízrendszer  csere, víz és hőszigetelés,tető szigetelés,homlokzat  szigetelés  10  cm, - nyílászáró  csere, új pince kiépítés, padlás  30  cm szigetelést kapott, új tűzfalak -  H  tarifával működik az áram - a fűtés  H tarifás  árammal  megy, légcsatornás klíma  megoldással - a melegvizet  villanyboyler  biztosítja - az  1-es (70nm)  házban van nagy  nappali- konyha étkező  kerti  fedett terasszal, - mely  19  nm-es - fürdő és  3  külön nyíló  szoba  - a  2. (54nm) házban  van  konyha étkező- fürdő  és egymásból nyíló  2  szoba  /  2 szoba összesen/ - a  3.  (30nm) házban pedig  egy  konyha-nappali és  lépcsős megoldással fent  háló résszel  / 1  szoba- galéria/,  - van  egy tároló pince  is szintén felújítva- 9 nm-es , újra  falazott - van  egy  első  és egy hátsó  kertrész is - tökéletesen alkalmas 3 család számára is az ottlakás, - vagy  akár szobakiadásra is, vagy  akár megosztottan is ottlakás és kiadás is lehetséges - az udvaron 2  kocsi is elfér - a házba  gáz nincs bevezetve, ill. a  gázcsonk megvan, de  nem használják - az első és  2. háznak  külön villanyórája  van-  vízóra  1  db  található - a ház teljes  rezsi költsége:  viz +  villany  ktg. 15-55 e Ft között mozog gáz nincs e - automatikus  távirányítós garázskapu kapu került felszerelésre - mindhárom helyen  tusoló van  a  fürdőben - 2  család  lakott rövdi ideig, + egy  vendégház-de  az életük másképp alakult Ingatlanjogászi háttér. Bővebb info: 70/7782372
Eladó Építési telek, Eger, 753 m2,  
26.9 millió Ft
Pásztorvölgyi, parkos környezetben, csendes helyen, 750 nm-es építési telek eladó.
-  Eger északi részén, a nyugodt és természetközeli Felnémeten - Pásztorvölgyben -  kellemes  fás környezetben  eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényes, -  753nm-es telek, 30%-os beépíthetőséggel, telekhatáron lévő közművekkel. -  a két irányból is megközelíthető, hátsó kertek által övezett ingatlan családiházas környezetben, -  egy  csendes téren, zsákutcában helyezkedik el. -  a telek LK2-es besorolású. Ennek megfelelően építhető  ház és  az  azt kiszolgáló épületek ---engedélyezett funkciók: lakóépület, szállásjellegű épület, kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátóipari    és iroda épület. -  nem engedélyezett: pl. sportépület, üzemanyagtöltő állomás, stb. -  A magasság kapcsán alkalmazandó viszonyszám alapján földszint + tetőtér épület/épületek    építhetők rá -  A tervezett épületnek/épületeknek település- és utcaképileg is kell passzolnia. -  Látványtervet és alaprajzot  egyeztetni kell ---egy bruttó 158nm-es egyszintes ház, plusz 59nm-es kétautós-garázsépület építésére már elfogadott ---terv van. Komoly érdeklődés esetén a tervdokumentáció ingyen megosztásra kerülhet. -  Buszmegálló, kis élelmiszerbolt, nagy játszótér, illetve a Pásztorvölgyi Általános Iskola és Gimnázium -  gyalog 5 percen belül elérhetőek. -  Tesco, Lidl, Penny, KFC, Media Markt, OBI, stb. 4 buszmegálló távolságra van. - Autóval 5 perc. -  Eger gyönyörű barokk belvárosa pedig 9 buszmegálló távolságra van. - Autóval 10 perc. -  A telek per és tehermentes. -  a  területnek  porhanyós, remek, megművelt   földje  van, mindenféle zöldség, gyümölcs jól megterem rajta -  rendekivül jók a  szomszédok  is -  Kiváló lehetőség azok számára akik a város zajától távol eső, ugyanakkor a városi infrastruktúra    minden előnyét kínáló építési telket keresnek. -  kút  nincs, társasház nem építhető a telekre -  szabadonálló cslaádi ház építhető rá -  a  telek szélessége  12-15 m  ig  10  méter, után 24  méteres Ingatlanjogászi  és  független hitelközvetítői háttér. Bővebb információ:70/7782372
Eladó Iparterület, Eger, 3 100 m2,  
59 millió Ft
Felnémeti Agria Válalkozó parkban iprterület eladó 20-9751413
- Eger  Felnémet részén a  Felsőtárkányi  úton - Agria Vállalkozói Parkban 3100  nm-es  terület  eladó- esetleg kiadó  - a  sík területben 400 tonna kőaalappal lealapoztak így építkezni is lehet rá  - jelenleg apró köves  a terület - Evat  adja  az áramot, a telejs  közmű pedig  a szomszéd  telekről hozható  be  - telefonos kapunyitás - és  24  órás kamerarendszer  biztosított,  - zárt és  őrzött  terület  24  órán keresztül - mindezért  a közös ktg. 30e Ft/hó az Evat  felé fizetendő  - 3  fázis, erősáram is elérhető - 50 %  os a  beépítési lehetőség  - zajos tevékenység is folytatható - 14 m  magas  épület építhető, gyártás és termelés is lehetséges, nem úgy, mitn a másik oldalon További info és megtekintés:  70/7782372
Eladó Téglalakás, Eger, 134 m2,   3 Szoba
76.9 millió Ft
Árcsökkenés!!!!!  89.9Mft-ról   76.9MFt-ra!!!!!   Egerben a Mekcsey úton 2 lakásos társasház egyik lakása eladó! - az épület eredetileg az 1930-as években épült, tufakő falazatú, egyszintes - 1986-ban került sor a bővítésre és az emeletráépítésre B-30-as téglából - 2005-ben teljes felújítás történt (épületgépészet, szerelvények, felületképzés, nyílászáró csere valamint külső homlokzat szigetelés - 2025-ben a felújítás során kiépítésre került az aquapol rendszer - a földszint helyiségei: nappali, étkező, konyha, folyosó, belépő, külön WC, fürdőszoba, kamra garázs - emeleti: 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, lépcsőház - a garázs 30nm-es, Hörman kapuval rendelkezik, mázas kerámai burkolat, fűtött, vezetékes vízzel ellátott - a lakás fűtését gázkazán biztosítja - szobák burkolata parketta, a többi helyiségben járólap van - az alapító okirat szerint tartozik hozzá 59nm-es udvarrész és egy 20nm-es terasz - frekventált helyén lévő ingatlan, a Vár tövében - az eladókat belvárosi 60-70 nm-es lakáscsere is érdekli!!!! - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon
Eladó Üzlethelyiség, Eger, 54 m2,  
44.9 millió Ft
Egerben a Kertész úton földszinti két utca felőli bejárattal 54 nm-es üzlethelyiség eladó! - az üzletben egy nagyobb és egy kisebb helyiség, illetve WC kézmosó van - a nagyobb helyiségbe a Kertész út felől, a kisebb részbe a Hontalan út felől van bejárat - a kisebb helyet külön is ki lehet adni (pillás, kozmetikus, műkörmös stb.) - jelenleg szoláriumként üzemel - forgalmas helyen van, jó látható, és a megközelítése is kiváló (autóval ingyenes parkolás, helyijárat megálló 20m-re) - üzleti szempntból kitűnő befektetés!!!! - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon bizalommal a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!  
Eladó Téglalakás, Eger, 80 m2,   2 Szoba
49.9 millió Ft
Egerben a Servita úton 3 szobás, jó állapotú első emeleti belső kétszintes lakás + 85nm beépíthető padlás  garázzsal együtt eladó! - 3 lakásos ház első emeleti lakása - helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba, WC. A tető beépíthető, ahol még 3 szobás lakást lehet kialakítani. Csak ehhez a lakáshoz tartozik. - a szobák parkettásak, a többi járólapos - fűtése konvektor - a lakáshoz tartozik egy 20nm-es garázs, a vételárban benne van  - a történelmi belvárosban található,  - kiváló befektetés apartnamozásra, de lakhatás céljára is  - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!    
Eladó Szálloda, panzió, Eger, 200 m2,  
200 millió Ft
Eger történelmi belvárosában a Servita úton 8 db apartmanból álló apartmanház eladó! - az ingatlanban teljes átépítés és felújítás történt (gépészet, nyílászárók, burkolatok, szigetelés stb.) - az apartmanok elhelyezkedése:    földszinten van 1 db, tetőtérben van 5 db és udvari bejárattal 2 db - az apartmanok 2 - 4 ágyasok, pótágyazhatók - az ingatlan cég néven van, az eladás fordított ÁFÁ-s - jelenleg még nem üzemel, kisebb munkálatok vannak még hátra, (klíma felszerelése stb.). Az eladó üzemképes állapotban adja át új tulajdonosának. - kb. 20 fő fogadására alkalmas - autóval biztosított a parkolás - külső homlokzati szigetelés van, az udvar térkövezett - az udvarból nyílik egy épített pince a várfal alatt - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!  
Eladó Építési telek, Eger, 4 275 m2,  
182 millió Ft
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 4.275 m2 belterületi  építési telek eladó!
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 4.275 m2 belterületi  építési telek egyben, eladó!   A terület bővíthető 3 ha-ig!   Szabályozási terv szerinti besorolás: Lk1/SZ-40-12,5-1500 - 40%-os beépíthetőség - megengedett építmény magasság 12,5m - A legkisebb kialakítható telek:1500 m2 Adottságai és besorolási lehetőségei miatt lakópark építésre, bevásárlóközpont, épületkomplexum beruházására, szállás jellegű épület megépítésére is alkalmas!   EGER MJV helyi építési szabályzatának megfelelően az alábbi ingatlanok kerülhetnek megépítésre: - lakóépület, - szállás jellegű épület,  -  nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, -  hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális rendeltetés épülete,  -  iroda épület - lakófunkciót nem zavaró vegyes funkciójú épület, -  turizmust/kiránduló forgalmat ellátó épület, Közművek: ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz gerincek kiépítve, a telekre kell bekötni! 
Eladó Építési telek, Eger, 9 482 m2,  
403 millió Ft
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 9.482 m2 belterületi  építési telek eladó!
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 9.482 m2 belterületi  építési telek egyben, eladó!   A terület bővíthető 3 ha-ig!   Szabályozási terv szerinti besorolás: Lk1/SZ-40-12,5-1500 - 40%-os beépíthetőség - megengedett építmény magasság 12,5m - A legkisebb kialakítható telek:1500 m2 Adottságai és besorolási lehetőségei miatt lakópark építésre, bevásárlóközpont, épületkomplexum beruházására, szállás jellegű épület megépítésére is alkalmas!   EGER MJV helyi építési szabályzatának megfelelően az alábbi ingatlanok kerülhetnek megépítésre: - lakóépület, - szállás jellegű épület,  -  nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, -  hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális rendeltetés épülete,  -  iroda épület - lakófunkciót nem zavaró vegyes funkciójú épület, -  turizmust/kiránduló forgalmat ellátó épület, Közművek: ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz gerincek kiépítve, a telekre kell bekötni! 
Eladó Építési telek, Eger, 13 796 m2,  
690 millió Ft
Eger dinamikusan fejlődő területén 13.796 m2 belterületi, összközműves építési telek eladó!
Eger dinamikusan fejlődő területén, egyedi lehetőséget biztosító 13.796 m2 belterületi építési telek  eladó!   A terület bővíthető 3 ha-ig!   Szabályozási terv szerinti besorolás: Lk1/SZ-40-12,5-1500 - 40%-os beépíthetőség - megengedett építmény magasság 12,5m - A legkisebb kialakítható telek:1500 m2 Adottságai és besorolási lehetőségei miatt lakópark építésre, bevásárlóközpont, épületkomplexum beruházására, szállás jellegű épület megépítésére is alkalmas!   EGER MJV helyi építési szabályzatának megfelelően az alábbi ingatlanok kerülhetnek megépítésre: - lakóépület, - szállás jellegű épület,  -  nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, -  hitéleti, egészségügyi, szociális, nevelési, oktatási, kulturális rendeltetés épülete,  -  iroda épület - lakófunkciót nem zavaró vegyes funkciójú épület, -  turizmust/kiránduló forgalmat ellátó épület, Közművek: ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz, elektromos hálózat, út közvetlen a telek előtt!
Eladó Szálloda, panzió, Eger, 300 m2,   7 Szoba
245 millió Ft
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, teljes berendezéssel eladó!
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, 80 férőhelyes étteremmel, teljes berendezéssel eladó! Telek:400m2 Épület: 300m2   - 3 db udvari bejáratú 2 személyes /pótágyazható/,teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával      /ezek 2019-ben lettek beépítve/ - 4 db emeleti 2 személyes teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával  - emeleti terasz a vendégek részére - 80 férőhelyes étterem - 80 férőhelyes terasz - női, ffi. mosdók - teljesen felszerelt  konyha, előkészítő helyiség,raktárak, fehérmosogató, feketemosogató, takarítószerraktár, személyzeti wc-k ........... - a vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés - a panzió előtt parkolóhelyek - nyílászárók hő-és hangszigetelt fa ablakok - fűtése: gáz+ elektromos fűtőpanel   Bevezetett vendégkörrel, folyamatos foglalásokkal melyet az új tulajdonosnak átadnak. A két egység /étterem és panzió/ külön-külön is működtethető! Az étterem kiváló helyszínt biztosít esküvők, baráti, illetve céges összejövetelek számára. Érvényes működési engedéllyel rendelkezik. Jó szívvel ajánlom e remek ingatlant, hiszen egy olyan bevezetett vállalkozást vehet át melyet ismernek és szeretnek a vendégek! A panzió a város idegenforgalmának legmeghatározóbb része, vendégek számára felkapott, kedvelt szálláshelye! Jelenleg is folyamatosan működik, lehetőség szerint hosszútávú bérlővel együtt is megvásárolható.  
Eladó Külterület, Eger, 4 830 m2,  
19.9 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Eger, 250 m2,   6 Szoba
125 millió Ft
Pásztorvölgyi panzióház eladó.
-   Pásztorvölgy   csendes és elegáns  részén 3 szintes vendégház és  apartmanház  eladó -   az ingatlan mindkét minősítést megkapta -   építés  1993-ban  felújítás pedig  2018-2022 között történt  folyamatosan --  téglából épült  ház-  szintenként az ingatlan  110  nm-es -   a földszinten  fürdő, mosdó, előszoba, konyha, étkező és még  2  külön nyíló szoba található -   az emeleten nagy konyha -étkező-  fürdő  és  3  külön nyíló szoba+  terasz -   a  földszinten  az egyik szobából is nyílik egy nagy  terasz -   a pinceszinten  szintén  fürdő  tusolóval  és egy nagyobb konyhával ellátott helyiség -   a pince részen  1  infra és  2  fős  szaunával ellátott  nagyobb maszirozó helyiség és kijárat az udvar  felé -   a  nagy  udvaron pedig  egy  40 nm-es  filagória mely most került kialakításra, -   az udvaron még kialakításra került  egy  új  csurditó,bográcsozó  hely is- /5 nm-s/ betonozott alappal -   a kerítés is új, és  úgy  van megoldva, hogy egyáltalán nem lehet belátni az utcáról -   a ház előtti  területen  5  kocsi számára  van  parkolási lehetőség -   légkondira sincs  szükség  a házban,  jó a  légjárat és kicsi  a fűtési költség is -   rézvezetékeket  szereltek mindenhol  -   2  kádas és  egy  zuhanyzós fürdőszoba  van  a házban és  3  db  wc -   a nagy méretű, utcáról  megközelíthető, távirányítós garázsban villany, gáz,víz is, fűtés is   van -   és  egy kis nyári konyha  is  -a  garázs  30 nm-es -   a ház  körbenapozott, valamelyik oldalról mindig kap napot -   a műanyag nyílászárók is nemerég kerültek beépítésre -   a  terület  forgalom és zajmentes  terület jó szomszédokkal -   a  ház sarokház és mindkét  oldalon  kis  ápolt előkertje is  van -   a  tetőn  Bramac  cserép, és  a tető  alkalmas napelem szerelésre is, valamint -   a  tetőtérben  fel lehet  állni  tehát nagy  a belmagasság és  jól  pakolható is -   a  nagy  garázstető is használható  akár napelemnek is, de  hőszivattyús  fűtés is megoldható -   az  ablakokon  redőny   és  szúnyogháló is  felszerelésre került -   a  fűtés kondenzációs kazánnal működik, lent  külön  kazánház van, és  a konvektorokat is cserélték 2020-ban -   a  földszint  padlófűtéses, a  fűtésrendszer  vegyszeres tisztitást  kapott -   a földszinten van  egy  kandalló is külön kéménnyel, és még  egy szabad kémény is van -   a fürdő  oldalkivezetéses kéményt kapott -   az éves  gázfogyasztás  2190 m3 -   a  pince  télen  meleg-  üzleti, vagy  sport  tevékenységre is használható -   a  tetőtér  20  cm-es  kőzetgyapot szigetelést kapott -   külső és  belső  festés is nemrégen  volt -   az emeleten  szőnyegpadló  van +  hideg  burkolat -   a földszinten pedig  a  padlőfűtés miatt hidegburkolatok -   az emeleti  terasz  5  nm-es  és fedett -   a  teljes  kert  és  előkertek  öntözőrendszerrel vannak ellátva, még a közterület részen is -   a  villany  ktg. havi  12e FT  a  viz pedig  8500 Ft  -   a  busz  150  m-re  található-  30 percenként  van  járat - 2  buszmegálló  van  a közelben -   2,5 km  a  Tesco, Lidl és  egyéb áruházak -   300 m-re  található kis  élelmiszerbolt -   az iskola  3  perc -   a  bútorozottan is  eladó  a  ház  ez megbeszélés  tárgyát képezi  -   a  teljes  telek  10 x  40  méteres -   Mindig  TV  van   12 csatornával  az emeleten -   a földszinten  Magenta  1  T  csomag 160 adóval, wifivel+ Tv  vel és vezetékes telefonnal+ router 9000 Ft -  az ingatlan  lakhatásra -akár több generációnak is  alkalmas   -  vagy pedig  vállalkozásra is  tökéletesen  megfelel -   LEHETŐSÉG SZERINT  A   HÁZ VÉTELNÉL KIS CSALÁDI HÁZ CSERE IS SZÓBA JÖHET ! bővebb info:  70/7782372
Eladó Külterület, Eger, 3 670 m2,  
39.9 millió Ft
EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, művelési ágból kivett, udvar besorolású külterület ELADÓ.   EGER RÓZSADOMBJÁN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.   Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolást.   Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 39 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Külterület, Eger, 4 034 m2,  
35 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, Nagylaposon. Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4034 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 35 000 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Külterület, Eger, 7 882 m2,  
89.9 millió Ft
EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGERBEN, ALMAGYAR Dombon, belterületbe vonható, udvar besorolású terület  ELADÓ.       EGER Rózsadombján, 7882 négyzetméteres, jelenleg udvar besorolású terület ELADÓ. A keretvárosi környezetben található ingatlan belterületbe vonásra javasolt.   A területre Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Eger Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelete és annak mellékletét képező Almagya-Merengő városrészre vonatkozó Szabályozási Terve érvényes.   A terület művelésből kivonására lehetőség van. Kivonás esetén kertvárosi lakóterületek építési övezetbe (Lke/Sz-30-7,5-500) kerül, amelynek beépítési paraméterei a következők:   Beépítési mód: szabadon álló. Beépítési százalék: 30% Épületmagasság: 7,5 m Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterület bevonás és a telekkialakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás). Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 89.9.-MFt   További részletekről készséggel adok felvilágosítást, ha a következő elérhetőségeim valamelyikén megkeres,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Sportlétesítmény, Eger, 56 255 m2,  
670 millió Ft
Repülőtér varázslatos környezetben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Eladóvá vált IV-es kategóriájú (a Budaörsi Repülőtér besorolásával megegyező) sportrepülőtér (- ennél magasabb besorolás a kereskedelmi repülőtereknek lehetséges). Az 5 helyrajzi számon lévő külterület összesen 5,6 ha. A repülőtér kifutópályáját az 1990-es évek közepén létesítették, mely után megépítették a hangárokat. A repülőtér átadását követően egyre nő a forgalom (egyre többen jönnek a városba, akár üzleti, vagy turisztikai céllal kisrepülőgéppel, helikopterrel).    Helikoptereknek minden típusát tudják fogadni. Repülőgépből a legnagyobbak Li-2 és DC-3 méretű gépek lehetnek, bár leginkább a 2-10 személyes légcsavaros magángépek veszik igénybe a repteret. Az érkező gépeknek hangárban tárolási lehetőséget és egyeztetés alapján üzemanyagot is tudnak biztosítani..   A teljes pálya hossza:       800 m A pálya szélessége:            70 m Pálya irányok:                  34-16 Burkolat:                           fű Épületek:                 4 hangár és iroda, büfé    Az ingatlan magánszemélyek tulajdonában vannak, mivel külterületi, ki kell függeszteni.  Az épületek szakszerűen kivitelezettek, megfelelően karbantartottak. Előttük 224 nm-es betonozott rész van. Az épületek a közüzemi villamoshálózatra rákötöttek, az ipari áram bevezetve, riasztórendszer kiépítve. Az ivóvíz csatlakozási lehetőség az északi telekhatár teljes hosszában adott. Vizesárok kialakítására nincs szükség, mert 100 méterre a bejárattól tűzcsapot létesítettek. Yettel szolgáltató adótorony van bekötve.    Az egri elkerülő út, ami az M25 autóút és a 25 sz. főút közötti Eger keleti elkerülő útszakaszhoz csatlakozna, a reptér közvetlen környezetében valósulhat meg. Tervek szerint közvetlen körforgalom kiépítésével csatlakozna be a repülőtér.     Több rendezvény szokott lenni a repülőtéren: nagy szabású találkozók, fesztiválok, versenyek és kiállítások voltak már, sőt volt már esküvő helyszíne is.      Ár: 670 M Ft   A teljes kifutó megvásárlásához még két tulajdonostól meg kell vásárolni pluszban egy-egy területet.    Amennyiben érdekli az ingatlan, örömmel várom a jelentkezését. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Iparterület, Eger, 604 m2,  
100 millió Ft
Bervai iparterület irodákkal eladó 110 M
-  Eger- Felsőtrákány között  Berva  völgyben  604 nm-es  csarnok irodákkal  eladó -  1133 nm-es  területe,  rajta  minimum . 6  autónak  parkolási lehetőséggel -   a létesítmény  2018- tól kezdődően került  felújításra -   megtörtént  a szigetelés,  burkolatcserék,  -   a  fűtés  vagy 40 W os  pellet kazánnal történik, vagy -  napelemmel  /22 kw-os/  ill infra panelekkel is lehetséges   -  3 x  50 W  került kiépítésre -  a  napelem  használata  ingyenessé teszi a  rezsi  felhasználást -  az  épületben  a nagy - végig műanyag  ablakos csarnok  az elektormos  kapu 5 m magas és  2,95  széles -  az iroda részben  előszoba,  folyosó,  és  külön  nyíló helyiségek találhatók -  2  mosód, öltoző  fürdők, iroda,  tárgyaló konyha-étkező, mely  még  fürdővé is alakitható -   az épület  mögött  mindety  40 m  hosszú  2 m  széles  ráccsal zárt  tárloó is  tartozik -   a  csarnok épületben  műgyantás  a padozat,  a többi helyen pedig  modern hideg  burkolat -   2018-ban  az épületl  szigetelését is megoldották -   a tető szigetelét is megoldották ill.  dőtött tetőt alakítottak kia a  22  W os napelem  számára,      mely teljesen  ingyenessé teszi a  rezsit -   az üzemcsarnok alkalmas  többféle  profil kialakítására is -   alkalmas az ingatlan  telphelynek, raktárnak, bemutató teremnek, gépműhelynek, szerelőüzemnek,     javítóműhelynek,  telepíthető levegőházat is megoldott,  szerelőüzemnek  stb. Érdeklődés esetén hivja:    70/7782372 -es  telefonszámot
Eladó Téglalakás, Eger, 60 m2,   2 Szoba
59.9 millió Ft
Rác hóstya kedvelt utcájában új építésű lakások azonnal költözéssel eladók
EZ  A 8  AS   2. EMELETI  TETŐTÉRI  JOBB OLDALI LAKÁS  ERKÉLYL NINCS - Egerben a Sugár István utcában, - 2023-ban befejezett 8 lakásos társasházban, emelet  műszaki tartalommal - még  3  db lakás  megvásárolható, eladó, teljes terület  854  nm - a lakások kiemelt  hő és hangszigetelssel , klímával ellátottak - gépesített a  konyha - beépített bútorok és  világítótestek  kerültek  beszerelésre - 3 rétegű üvegezésű, műanyag  redőnyös  nyílászárók - hangszigetelt  szennyvízcső - hangszigetelt  födém és lakáselválasztó  falak - a  fűtést és  a  melegvizet távhő  biztosítja  A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja, minden lakás - - minden lakásnak saját mérőórái vannak - kiváló a hőszigetelés - az olcsó  távhő miatt igen alacsony a lakások rezsije. A - a legkisebb lakásnak nincs erkélye a másik 2 lakásnak  van   -  jelenleg  albérlősek  a lakások, van lehetőség akár albérlővel együtt is megvásárolni az ingatlanokat   -   ez a  3  lakás még  eladó -  106 nm-es  földszinti  92,9 M  1-es lakás -  2. emeleti 69  nm-es  73,9 M   6 os lakás  -  2. emeleti  53/71,5  nm-es  55,8 M   8-as lakás     További információ: 70/7782372  
Eladó Téglalakás, Eger, 106 m2,   3 + 1 Szoba
105 millió Ft
Rác hóstya kedvelt utcájában újszerű lakások eladók
  - Egerben a Sugár István utcában, - 2023-ban befejezett 8 lakásos társasházban, emelt  műszaki tartalommal - még  3  db lakás  megvásárolható, eladó,    teljes terület  854  nm - a lakások kiemelt  hő és hangszigetelssel , klímával ellátottak - gépesített a  konyha - beépített bútorok és  világítótestek  kerültek  beszerelésre - 3 rétegű üvegezésű, műanyag  redőnyös  nyílászárók - hangszigetelt  szennyvízcső - hangszigetelt  födém és lakáselválasztó  falak - a  fűtést és  a  melegvizet távhő  biztosítja  A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja, minden lakás - - minden lakásnak saját mérőórái vannak - kiváló a hőszigetelés - az olcsó  távhő miatt igen alacsony a lakások rezsije. A - a legkisebb lakásnak nincs erkélye a másik 2 lakásnak  van - Árak: és még eladó lakások:  I. lakás(fsz): 105. M Ft --> 106 nm + 6,75 nm-es  erkély VI. lakás 2 emelet(tt): 79,9 M t --> nettó: 70/93 nm +  6,73 nm-es  erkély,  VIII. lakás 2 emelet(tt): 59,9 MFt --> nettó: 53 nm, bruttó: 72 nm -  jelenleg  albérlősek  a lakások, van lehetőség akár albérlővel együtt is megvásárolni az ingatlanokat   További információ:  70/7782372
Eladó Iparterület, Eger, 583 m2,  
79.99 millió Ft
Berva völgyben ipari létesítmény eladó
-Berva-völgyben  irodaházak és ipari létesítmények között belterületi   ipari ingatlan  -1992-ben,  szigetelt  betonból épült  583 nm-es  irodaház eladó. -A felújítást a   2019-ben  végezték el, a tetőre  napelemek kerültek, -a nyílászárók, padozat  is teljes  felújítást kapott. - a  földszinten  a  3  m nél magasabb garázs  mellett több 2  raktárhelyiség is található -öltöző  fürdő  tusolóval  és  wc   - egy  külső  bejárat   pedig lehetőséget ad  arra, hogy az  árút  felvigyék  közevetlenül a  felső emeletre - az emeleten szintén wc  kézmosóval ill.  2  nagy   helyiség  található végig ablakkal - középen  2 x  70 nm-es  nyitott tér melynek felhasználási lehetősége  szinte végtelen -ezt az épületet  oktatóházként  is  használták  - belmagasság  3,75 m - a padozat  ipari  műgyanta - műanyag  nyílászárók mindenhol  - az épületnek  2  bejárata  van, + egy  rakodó  bejárat - az épület előtt  4  autónak  van saját  parkolási lehetősége a másik oldalon   3  autó  tud  parkolni - jelenleg  az ingatlanban  3 x  06  Amper  van  de régebben  3 x  60 Amper volt, tehát ez is kialakításra került, csak  vissza kell kötni - a   a  létesítmény-együttes  kapuja  kutyával és  őrrel védett  terület - 12  kW os  a napelem - 11 db  os kamera  rendszere védi az ingatlant, melyből  1  db  forgatható az  ingatlan ára:  55 M+  áfa