Kiemelt ajánlatok
Legfrissebbek

Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 510 m2, 7 Szoba
2.8 millió €
BAROKK VILLA ELADÓ
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egyedülálló barokk villa Budapest II/A kerületében – A történelem és a luxus találkozása
Budapest egyik legelőkelőbb zöldövezeti részén, a múlt varázsa és a modern kényelem tökéletes harmóniájában kínáljuk eladásra ezt a páratlan barokk villát, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés.
Az 1920-as években épült, majd 2000-ben szerkezetileg teljesen megújult és 2010-re korhű részletességgel restaurált villa visszakapta eredeti fényét, megőrizve a barokk építészet minden kifinomult vonását. A minden apró részletre kiterjedő gondos helyreállítás révén az ingatlan ma is azt az időtlen eleganciát sugározza, amely egyedivé és megismételhetetlenné teszi.
A villa, ahol a történelem életre kel
Kézműves gondossággal felújított eredeti nyílászárók, modern hő- és hangszigeteléssel
Három szint, három kandalló, melyek közül az egyik fa tüzelésű, kettő pedig elektromos – tökéletes hangulatot teremtve a hűvös estéken
Összesen 7 szoba, 5 fürdőszoba, két teljesen felszerelt konyha
Lenyűgöző kristálycsillárok, hatalmas terek, elegáns burkolatok és korhű enteriőr
A villa elrendezése – időtálló elegancia és funkcionalitás
Földszint (130 nm): Exkluzív könyvtár és dolgozószoba, gépészeti helyiség, második konyha, fürdőszoba, vendégszoba és tároló
Első emelet: Kandallós nappali, tágas étkező, impozáns konyha, fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal. A szint koronája a lélegzetelállító kristálycsillárok fénye alatt ragyogó enteriőr
Felső szint: Három hálószoba, három fürdőszoba, mindegyik a legapróbb részletekig átgondolt eleganciával
Egy kert, amely egy igazi magánbirodalom
A villa egy 23 őstölggyel beültetett, romantikus parkban helyezkedik el, amely nemcsak eszmei értékben, hanem hangulatában is felbecsülhetetlen. A kertben halastó és egy különleges teknősmedence található, amely akár külső úszómedencévé is alakítható, hogy a természet és a luxus tökéletes egyensúlyban találkozzon.
A teljes körű biztonsági rendszer mozgásérzékelő kamerákkal gondoskodik a nyugalomról, míg az állandó személyzet garantálja, hogy a villa és a kert minden pillanatban tökéletes állapotban legyen.
Egy különleges ajánlat azoknak, akik nem elégszenek meg az átlagossal
A villa Budapest II/A kerületének egyik legexkluzívabb részén található, mindössze 20 percre a Széll Kálmán tértől, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Bank, posta, iskola és bevásárlási lehetőségek csupán pár percnyire elérhetők.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy örökség, egy műalkotás, egy életstílus.
Ha Ön is egy időtálló, elegáns otthonra vágyik, amely minden részletében a kifinomult ízlés és a luxus
megtestesítője, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 199 m2, 4 Szoba
2.38 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában!
Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre!
A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.
Jelen PENTHOUSE lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, egyedüli lakásként, bruttó 199,1 nm-es (148,19 nm nettó lakóterület, 101,91 nm terasz)
A rendkívül világos lakás nappalival, 3 szobával, 2 fürdőszobával, gardróbokkal rendelkezik.
Helyiséglista
Étkező, Konyha, Nappali: 59,06 nm
Szülői háló: 13,92 nm
Szoba: 12,22 nm
Szoba: 12,03 nm
Fürdő:9,68 nm
Fürdő: 6,61 nm
WC: 2,81 nm
Gardrób: 5,80 nm
Gardrób: 5,06 nm
Előtér: 5,19 nm
Közlekedő: 15,81 nm
Összesen: 148,19 nm
Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x14,8 nm), valamint egy 20 négyzetméteres tárolót.
A parkolóhelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül.
A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.
A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere.
A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak.
A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik.
A lakásokban vízlágyító működik.
A képek látványtervek.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!
dr. Vincellér Zsuzsa
+36 30 815 2510

Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 76 m2, 3 Szoba
170 millió Ft
ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!
KIVÁLÓ ÉS RITKA LEHETŐSÉG!
Az V. kerületben, a BELVÁROS SZÍVÉBEN egyik EXKLUZÍV apartmanházában egy 76 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kiváló elosztású 1. emeleti lakás, liftes épületben ELADÓ vagy BÉRBEADÓ.
FŐBB JELLEMZŐK
Alsó szint: nappali-étkező-konyha, WC-mosdóhelyiség, előtér gardróbbal
Felső szint: 2 háló, fürdőszoba (kádas), közlekedő hatalmas gardróbszekrényekkel
Az ingatlan gépekkel felszerelt (mosógép, mosogatógép, elektromos tűzhely, sütő, mikró, TV)
Minőségi, elegáns bútorokkal berendezett
Házközponti fűtés-hűtés (fan-coil), egyedi méréssel
ÉPÜLET KÜLÖNLEGESSÉGEI
Budapest egyik legnívósabb apartmanháza
24 órás portaszolgálat
Gyönyörű közösségi tér
Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés
ELHELYEZKEDÉSE VERHETETLEN
Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.
REMEK KÖZLEKEDÉS
Villamos: 2, 2B, 23
Busz: 15
Troli: 70, 78
Metró: M3
Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható.
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 93 204 Ft/hó
Rezsi: mérőóra alapján fizetendő
Kiadó minimum 1 évre, 2 havi kaucióval.
Kisállattal, gyermekkel költözhető – plusz egy havi kaucióval.
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG - egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonal és a presztízs lokáció!
Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben.
Ne hagyja ki ezt a remek és ritka lehetőséget!
Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.
Szeretettel várom megkeresését.
ÜDVÖZLETTEL:
BACSA BRIGITTA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+36 30-815-2512
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU

Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 318 m2, 4 Szoba
1580 millió Ft
Presztízs Villa a Svábhegy Legelőkelőbb Részén
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Egy prémium kategóriás családi villa épül Budapest egyik legexkluzívabb, örökségvédelmi övezetben található városrészében, a Svábhegy szívében. A zöldövezeti környezet, a patinás villaépületek és a lenyűgöző panoráma kivételes életminőséget kínálnak ebben a háromszintes, modern otthonban.
A szabályosan különálló épületként tervezett villa tökéletesen illeszkedik a természetes lejtésű telekhez. A három szintre tagolt elrendezés összesen 318,69 nm nettó hasznos alapterületet biztosít, tágas teraszokkal és lenyűgöző tetőteraszos élménnyel kiegészítve.
Az épület déli tájolása optimális benapozást és zavartalan panorámát biztosít. A nagy üvegfelületek és a kiugró árnyékolóelemek egyaránt fokozzák a természetes fény bejutását és az energiahatékonyságot.
Hasznos nettó alapterületek:
Pince: 127,80 nm
Földszint: 110,50 nm (plusz teraszok: 32,07 nm és 85,53 nm)
Emelet: 80,39 nm (plusz egy 50,92 nm-es terasz)
Megközelítés és parkolás:
Gyalogos bejárat nyugati irányból, Pinty utcáról
Gépjárművel való behajtás az alsó szinthez tartozó kétállásos garázsba
További egy fedett kocsibeálló a földszinten
A szintek között egyeneskarú lépcső és egy KLEEMANN személylift biztosít kényelmes közlekedést
Belső terek és funkcionális kialakítás
Földszint
Tágas, egybenyitott nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal
Vendég- vagy dolgozószobaként is használható fürdőszobás hálószoba
Külön dolgozósarok
Pinceszint
Kétállásos garázs
Gépészeti és háztartási helyiségek
Tárolók
Saját fitneszhelyiség
Emelet
Két különálló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és gardróbbal
Közvetlen kijárat a tetőteraszra, amely csodálatos panorámát nyújt
Kényelem és okos megoldások
A villa modern rendszerei és intelligens vezérlése magas szintű kényelmet és hatékonyságot biztosítanak:
Fűtés és hűtés:
Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés és mennyezeti hűtés
Kiegészítő Daikin split klímák
Szellőzés:
Helios AIR1 XC700 központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
Okosotthon-rendszer:
Teljes KNX-alapú automatizálás: világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, biztonsági kamerák, riasztó és központi hangrendszer
Helyileg és távolról is vezérelhető
Világítás:
Prémium lámpatestek: Italamp, Light Point, Schmitz Light és Flos
Elektromos autótöltés:
Két darab 11 kW-os töltőpont a garázsban
Wellness és kültéri élmények
Végtelenített élménymedence különálló hőszivattyús rendszerrel
Panorámás tetőterasz
KLEEMANN lift a szintek közötti akadálymentes közlekedéshez
Átadás
A villa várhatóan 2025 őszén készül el. Modern építészeti megoldásaival, fejlett technológiájával és elegáns részleteivel ez az otthon egyedülálló lehetőséget kínál Budapest egyik legkülönlegesebb hegyvidéki negyedében.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, forduljon hozzánk bizalommal további információért vagy személyes konzultációért!
Ára: 1.580.000.000 Ft.
Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST
+36 30 815 2517
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Ikerház, Balatonberény, 121 m2, 3 + 1 Szoba
128 millió Ft
PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BALATONBERÉNYBEN
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Ki ne álmodna balatoni panorámáról egy modern környezetben. Ez a Balatonberényi új építésű belső két szintes ikerház fél valóra váltja ezt az álmot. Az ikerház belső kétszintes elrendezésű, mindkét szinthez terasz, hálószoba és fürdőszoba is tartozik.
Az ikerház a modern életvitelhez igazodva hőszivattyúval, legkorszerűbb technológiák beépítésével kerül megépítésre.
Balatonberény ideális az M7-es autópályán közlekedőknek, vagy akár Ausztria, Horváth ország felől utazó balaton szerelmeseinek.
A ház kielakításánál nagy figyelmet fordítottak a praktikus elrendezésre, a modern minimál designra és a kényelmes szobaméretekre. Ez az ikerház fél 3,5 hálószobával, 2 terasszal, 2 fürdőszobával várja első lakóját.
Átadás: 2023 I. negyedév.
A falak már állnak, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes új építésű ingatlan, kérem keressen bizalommal.
ÜDVÖZLETTEL:
REGŐS VERONIKA
LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2528
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunadacs, 1 230 m2, 14 Szoba
625 ezer €
A birtok, ahol bárki megvalósíthatja az álmait
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében
– Egy kúria, egy villa, három melléképület – és végtelen lehetőség –
Hajnal, amikor a föld még álmodik
A rét fölött fátyolszerű köd sodródik, engedve a felkelő nap aranyló simításának. A harmat ezernyi apró gyöngyként ragyog a fűszálakon, a levegő friss, szinte érinthetően tiszta. A kúria széles tornácáról a tekintet lassan végigsiklik a végtelen zöldön, majd megakad a mozdulatlanul pihenő lovakon. A kertben a medence víztükre úgy őrzi a hajnal színeit, mintha egy festő most tette volna le az ecsetet. A konyha felől frissen őrölt kávé illata bontja meg a csendet – a birtok lassan ébredezni kezd.
Adatok – A birtok
Elhelyezkedés: Bács-Kiskun vármegye, Kecskeméttől mindössze 30 km, könnyen megközelíthető
Terület: 93.302 m² (9,3 ha), teljesen körbekerített, erdő és legelő öleli körbe
Állapot: gondosan karbantartott, önellátásra alkalmas
A birtokon található egy 1850-es években épült, felújított nemesi kúria kültéri medencével, egy 2010-ben épült modern családi ház, valamint több melléképület is.
A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.
Délelőtt, amikor a múlt kinyitja kapuit
A kúria előszobája finoman visszhangozza a lépések neszét. A könyvtárszoba félhomályában a napfény vékony aranycsíkokban érkezik, lágyan megpihenve a könyvek gerincén. A nappali padlója halk sóhajjal engedi a járást, a cserépkályhák még őrzik a tegnap melegét. A kert felé kilépve a lombok közt átsuhanó szellő az arcot simogatja, a medence vize mozdulatlan, akár egy zöld bársonyra helyezett drágakő.
Adatok – A kúria
Építés: 1850, klasszicista stílus, történeti értékek megőrzésével
Alapterület: ~ 600 m², két szint
Helyiségek: földszinten tágas előtér és nappali, hálószoba fürdőszobával, könyvtár, étkező, konyha, vendég toalett, emeleten közösségi terek, jelenleg 2 hálószoba, de akár több is kialakítható, fürdőszoba
Felújítás: 2002-ben teljes szerkezeti és esztétikai rekonstrukció
Fűtés: központi fűtés (Remeha), cserépkályha
Az épület önmagában is kiváló vendégek elszállásolására, reprezentatív magánrezidenciának vagy kulturális központnak, ahol a történelem és a kényelem kéz a kézben jár.
Kora délután, amikor a fény bejárja a házat
A villa keleti teraszát szinte öleli a napfény. A dombtetőről a tekintet aranyló gabonatáblákon és zöld erdősávokon siklik végig. Bent a nappaliban a fény és árnyék lassú táncot jár a falakon, a konyhából friss kenyér illata terül szét. A pince mélyén sorakozó borospalackok és a biliárdasztal mellett függő lámpa egy nyugodtabb korszak hangulatát idézi.
Adatok – A modern főépület
Építés: 2010 körül
Alapterület: ~630 m² (pince + földszint + emelet)
Helyiségek: nappali + 6 szoba, konyha, fürdőszobák, tárolók, istálló
Fenntarthatóság: 17,6 kWp napelem, saját kutak, elektromos autótöltő
Fűtés: gáz cirkó, padlófűtés, radiátor, fa kandalló
A korszerű gépészet és az energiatakarékos megoldások miatt ideális választás prémium vidéki szállás vagy magas presztízsű családi birtok számára.
Délután, amikor a birtok mesélni kezd
A birtok belső útja mentén a fűszálak között lágyan játszik a szél, a napfény apró foltokban táncol a kavicsos ösvényen. A melléképület árnyas tornácáról a legelő végtelen zöldje tárul fel; belső terei lakófunkcióra is könnyedén átalakíthatók, így akár vendégházként, személyzeti szállásként vagy műhelylakásként is új életre kelhetnek. Mögötte a hűvös istálló áll, ahol minden részlet a régi idők gondosságát idézi. A magtárban vaskos gerendák hordozzák a múlt súlyát, ugyanakkor tágas tere és karakteres megjelenése lehetőséget ad arra, hogy új funkciót kapjon. A tágas garázs akár 10 autó befogadására is alkalmas - emellett a telken belül több, kényelmesen kialakítható parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, így nagyobb rendezvények vagy vendégforgalom esetén is bőséges a kapacitás.
Adatok – Melléképületek
„Gólyatanya”: 130 m² lakórésszé alakítható + 160 m² istálló
Magtár: 200 m², 1850 körül épült, karakteres fa szerkezet
Tároló: 30 m², 2012-es építés
Garázs
A tágas melléképületek lovasbázis, kézműves műhely, rendezvényhelyszín vagy vendégház funkcióra egyaránt tökéletes alapot adnak.
Alkonyat, amikor a jövő körvonalat kap
A nap lassan leereszkedik, rézszínű sugarai puhán cirógatják végig a birtok sziluettjét. A levegőben friss széna és virágzó hársfa illata keveredik, a tornácon ülve hallani, ahogy a távolban egy ló patája tompán koppan a földön. Itt, ebben a pillanatban könnyű elhinni, hogy a hely nemcsak a múltnak és jelennek, hanem a jövőnek is otthont ad. Ez a 9,3 hektáros, gondosan karbantartott birtok ritkán kínálkozó, szabályozásban is támogatott lehetőségeket nyit meg a fejlesztők előtt — mindezt olyan környezetben, ahol a természet, az épített örökség és a modern infrastruktúra harmonikusan egyesül.
Lehetőségek:
1. Nyugdíjas lakópark fejlesztése – A nyugalom és biztonság szigete
Miért jó befektetés? A helyi szabályozás teszi lehetővé a kialakítást. Kb. 30 lakóegység kényelmesen elfér. Nyugat-európai és skandináv nyugdíjasok számára ez igazi kincs: biztonság, megfizethető élet, kulturális közelség és jó klíma. Kiemelendő, hogy a nemzetközi kereslet a vidéki, de magas szolgáltatási színvonalú nyugdíjas otthonokra növekszik.
2. Lovasbázis – Ahol a szenvedély otthonra talál
A lovasturizmus Magyarországon is kiemelkedő szegmens, akár külföldi képviselőkkel, vendégekkel. Kombinálható edzőtáborokkal, gyermeklovas oktatással és versenyekkel.
Családi turizmus célcsoportját is lefedi. Egész éves programkínálat kialakítható. Iskolai kirándulások és nyári táborok fogadására is alkalmas.
3. Gasztrofalu és farm-to-table étterem – A természet íze a tányéron
A helyi alapanyagokra épülő konyha mellett kézműves pékség, sajtmanufaktúra, méhészet és borterasz várhatja az ideérkezőket. Miért jó befektetés? A gasztroturizmus világszerte növekvő trend. A birtok mérete önellátó termelést is lehetővé tesz. Ideális esküvők és céges rendezvények gasztronómiai kíséretéhez.
4. Művésztelep és alkotóközpont – Ahol a csend ihletet ad
Az alkonyi fényben aranyló mezők, a kúria könyvtárszobájának félhomálya és a teraszról nyíló végtelen panoráma – mindez tökéletes alkotói környezet festőknek, íróknak, fotósoknak. Nemzetközi rezidensprogramok, nyári művészeti táborok, galériakiállítások is megvalósíthatók. Egyedi, inspiráló környezet. A kreatív turizmus egyre népszerűbb célcsoport. Ötvözhető kulturális rendezvényekkel és workshopokkal.
5. Egészség- és rekreációs központ – A test és lélek harmóniája
Jóga a természetben, állatterápiás programok, erdei sétányok és személyre szabott diétás konyha – a birtok tökéletes alapot ad egy átfogó wellness– és rehabilitációs központnak. Az egészségturizmus az egyik leggyorsabban növekvő iparág. Kombinálható hosszú távú gyógyászati programokkal és rövid hétvégi retreat-ekkel. Nemzetközi páciensek és vendégek bevonzása lehetséges.
A birtok ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!
A csillagos égbolt alatt a birtokot mély csend öleli. A szökőkút halk csobogása kíséri a pillanatot, a kúria ablakaiból szelíd fény szűrődik ki. Itt minden nap úgy ér véget, hogy másnap új történet kezdődhessen.
Amennyiben úgy érzi, ez a birtok az Ön történetének következő fejezete lehet, ne halogassa a döntést.
Ez egy életforma, és olyan lehetőség, amely ritkán adódik.
Lépjen most, hogy a következő napfelkelte már itt köszöntse.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+36 30-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Ikerház, Szentendre, 289 m2, 5 + 1 Szoba
359 millió Ft
Örökpanorámás Luxus Ikervilla Eladó
C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Örökpanorámás Luxus Ikervilla-fél Eladó, találja meg álmai otthonát a festői Szentendrén.
Szentendrén eladó modern stílusú 3 szintes ikervilla.
A 289 nm hasznos alapterületet kínáló luxus ingatlan 750 nm-es területen fekszik, mely elhelyezkedésének köszönhetően garantálja a Dunára néző örökpanorámát, a nyugalmat és a teljes intimitást.
Az elektromos autó töltővel is felszerelt kétállásos garázs-szint felett két szinten helyezkedik el az élettér. A nappali-étkező-konyha és az egybenyitható 45nm-es DK-i tájolású Dunára néző terasz valamint a közvetlen kertkapcsolat, a maximális kényelem luxus érzetét kínálják. Továbbá 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, dolgozó/vendégszoba és fitness/wellness helyiség kerül kialakításra. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően az ingatlan benapozása páratlan, az árnyékolásról motoros mozgatású zsaluzia gondoskodik.
A kiemelkedő AA+ energiahatékonyság érdekében, az ingatlan H-tarifával működtethető hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, hővisszanyerő szellőztetéssel és napelemes rendszer előkészítésével kerül kivitelezésre.
Az ikervilla autóval és tömegközlekedéssel egyaránt megközelíthető; bevásárlási lehetőség egy karnyújtásnyira, gyermekeknek bölcsöde, óvoda, iskola könnyen elérhető.
Az átadás időpontja: Megállapodást követő 6 hónapon belül
Ár: 359,000,000 ft
ÜDVÖZLETTEL:
Farkas István
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2503
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Építési telek, Tihany, 1 531 m2,
252.62 ezer €
Csodaszép panoráma, az Apátság szomszédságában!
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Magyarország egyik legszebben fekvő településén, a Levendulavidék szomszédságában, Tihanyban, Gödrös településrészen, szép telket kínálunk megvételre. A telek a Külső tó felé néz.
A terület csendes, elite környéken fekszik. Külön utcából (zsákutca) megközelíthető 1531 nm-es önálló telek.
Közművek az utcában vannak.
Jöjjön, örömmel mutatom ezt a szép telket.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 107 m2, 3 Szoba
319 millió Ft
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
V. kerületben, Bazilika közelében található ingatlan, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni, egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban.
A lakás 107 nm alapterületű, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 2 hálószoba világos és szellős, egy kis erkélyről csodálatos kilátás nyílik a városra.
A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket.
A házközponti fűtés segítségével az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni, padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt.
Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik
A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek, a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.
Ár: 319 millió Ft

Eladó Családi ház, Mogyoród, 234 m2, 5 Szoba
250 millió Ft
Déli fekvésű, tóra néző családi ház mogyoródi LUXUS VILLAPARKBAN eladó!
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Déli fekvésű, dupla garázsos, tóra néző önálló ház eladó a mogyoródi LUXUS Villaparkban!
A Sissy Villapark Budapesttől csupán 15 percre, az M3 autópálya második lehajtójánál, Szada mellett fekszik egy természetes tó köré épülve. Viakoloros utcákkal rendelkező zárt LUXUS lakópark egységes környezetet biztosít, magas nívójú minimál házakkal, amelyek közül ez az egyik legjobb fekvésű ingatlan.
Ez a ház az autópályától egyik legmesszebb lévő ingatlan, a park túlsó felén helyezkedik el, nappalija és a szülői háló a tó felévan tájolva. Déli fekvésű, egész nap beragyogja a nap, két szinten összesen nappali + 4 szobája van, 2 fürdője és 740 nm telken foglal helyet dupla garázzsal.
A ház a következő helyiségekből áll:
FÖLDSZINT
ELŐTÉR: 5,92 m2 KONYHA: 11,4 m2 ÉTKEZŐ: 20,4 m2 NAPPALI: 22,5 m2 SZOBA: 15.57 m2
FÜRDŐ: 6.3 m2 WC: 2.4 m2 TÁROLÓ: 1,92 m2 TERASZ: 22,08 m2 GARÁZS: 37,8 m2
GARDRÓB: 5,86 m2
EMELET
JÁTSZÓ HELYSÉG: 11,31 m2 FÜRDŐ: 6 m2 HÁZTARTÁSI HELYSÉG: 5,51 m2 SZOBA: 11.4 m2
SZOBA: 16.19 m2 SZOBA: 16,56 m2 TERASZ: 10,33 m2
ÖSSZESEN
SZOBA: 4 db FÜRDŐ: 2 db TELEKRÉSZ: 740 m2
LAKÁS NETTÓ: 211.63 m2 TERASZOK: 32 m2 LAKÁS + TERASZ (1/2): 234 m2
Burkolatai és a szaniterek még választhatóak, a légcserélő rendszer előkészítése megtörtént.
A ház hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, a kilátás gyönyörű, a játszótér az utca végén található. A gyerekeket kiengedhetik az utcára játszani, a parkot körbe ölelő erdőkben élmény kirándulni, kutyát sétáltatni. Ez a prémium kategóriás park minőségi életszínvonalat kínál lakóinak hosszú távra.
Jelenleg hét eladó ingatlan elérhető itt, ikerházak és önálló házak, többnél még választhatóak a burkolatok, míg mások már szinte készen várják új tulajdonosukat.
Részletes műszaki tartalommal, egyéb információkkal kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre, minden környékbeli lakóparkot nagy alapossággal ismerek, ingatlanforgalmi szakjogászként jogi hátterükkel kapcsolatban is széleskörű ismeretekkel rendelkezem. Tíz éve én is ezek egyikében élek, így személyes kapcsolatokkal rendelkezem a területen.
Ha szeretne első kézből tájékozódni a Sissy Villapark, Szentjakab Parkfalu, Szentjakab Lakópark, Lake Forest Villapark ingatlanaival és a környék más házaival és birtokaival kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal!
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
+36 30 815 2504
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Ikerház, Budapest, II. kerület, 202 m2, 5 Szoba
339.9 millió Ft
Panorámás, új építésű luxus ikerház eladó a II. kerület exkluzív kis utcájában!
CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
ÚJÉPÍTÉSŰ, extra panorámás PRÉMIUM MINIMÁL IKERHÁZ ELADÓ a II. kerületben!
Milliárdos ingatlanok utcájában, ahova csupán néhány ingatlan épül, elvehetetlen panorámával, várja ez a luxus otthon, amiből akár mindkét ikerfél megvásárolható egyszerre. A ház zsákutca végén helyezkedik el, semmi átmenő forgalom nincs, ide kizárólag az jön, aki itt lakik.
A II. kerület egyik örök panorámás utcájában, a gyönyörű Máriaremetei részen idei építésű luxus ikerházat kínálok eladásra a legmodernebb követelményeknek megfelelően kivitelezve.
A befejezés a vásárlásától számított rövid időn belül lehetséges és jelenleg még mindkét ikerfél eladó. A házak egyenként 200 nm-esek és 500 nm saját használható telekrész tartozik hozzájuk.
A ház 3 szintes, alsó szintjén enyhe emelkedésű felhajtón állhatunk be a tágas garázsba. A garázs szintjén akár további helyiség kialakítható, leválasztható a garázson belül gardróbnak vagy más helyiség céljára. Itt található a mosókonyha és a gépészeti helyiség is.
Az első, már panorámás szinten helyezkedik el a tágas, amerikai konyhás nappali széles előtérrel és egy vendég WC. A konyhából külön kamra rész is kialakítható.
A második, csodálatos és elvehetetlen panorámával bíró emeleti részen kerültek kialakításra a hálószobák, egy szülői háló saját gardróbbal és fürdővel és még további két szoba, plusz egy fürdőszoba.
A nappali szintjén és a második emeleten is 10-10 nm-es panorámás erkélye van a háznak, hátrafelé pedig egy további terasza a sík kerttel összekötve.
A jobboldali ikerfélben még választhatóak a burkolatok és szaniterek, a bal oldalon már elkészült a burkolás.
A ház 30-as téglából épült 15 cm-es austrotherm szigeteléssel, a nyílászárók 6 kamrás, 3 rétegű Hofstadter ablakok kívül grafit színben. Az árnyékolásról elektromos redőnyök gondoskodnak, a kényelmes beállásról elektromos kapu és szigetelt Hörmann garázskapu antracit színben.
Az állandó hőmérséklet és páratartalom garantált a légcserélő rendszernek köszönhetően, a fűtést pedig hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és a szobákban padlófűtés biztosítja.
A modern erkélyek és belső lépcsők biztonságáról üvegkorlát gondoskodik, a házba kerül még riasztó és kaputelefon kiépítés.
Tömegközlekedés
Az ingatlan a nyugalmas, zöldövezeti elhelyezkedése ellenére kivételesen jó közlekedési adottságokkal rendelkezik: mindössze 1-2 perc sétára található a buszmegálló, ami összeköttetés biztosít a Széll Kálmán tér irányába, valamint Budapest belvárosába.
A közelből induló járatok sűrű menetrenddel közlekednek, így akár autó nélkül is tökéletesen élhető a mindennapok ritmusa – ami ritkaság az ilyen panorámás budai övezetekben!
Oktatási intézmények
A környék kiváló infrastruktúrája az oktatási lehetőségekre is kiterjed – legyen szó óvodáról, általános iskoláról vagy nemzetközi tanulmányokról.
Nemzetközi iskolák: A közelben több elismerésre méltó nemzetközi iskola is található, ahol magas színvonalú, többnyelvű képzés zajlik, a világra nyitott szemlélet jegyében.
Magánóvodák és bölcsődék: A környék családbarát, prémium intézményekkel büszkélkedhet – személyre szabott figyelem, kreatív fejlesztő programok várják a legkisebbeket is.
Sportolási lehetőségek
A környék a sportolni vágyók paradicsoma is.
Fitnesz központok: A közelben számos magas színvonalú fitneszterem működik, modern felszereltséggel, személyi edzőkkel és széleskörű szolgáltatásokkal várják a vendégeket.
Tenisz klubok: Több tenisz- és squash klub működik, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a sport szerelmeseinek. Ezek a létesítmények gyakran szerveznek versenyeket és társasági eseményeket is, elősegítve ezzel a közösségi kapcsolatok építését.
Természetközeli sportolás: A környék zöldövezeti jellegéből adódóan kiválóan alkalmas futásra, kerékpározásra és túrázásra. A lenyűgöző természeti környezete ideális helyszínt biztosít a szabadtéri sportok kedvelőinek.
A kertben a kivitelező elvégzi a durva tereprendezést, az ár pedig már a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.
DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Eladó Családi ház, Balatonföldvár, 81 m2, 3 Szoba
99 millió Ft
Ökoházak a Balatonnál
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Luxuslakás, modern design Balatonföldváron, kilátással a Völgyhídra
Természetvédelmi terület határán 2 X 720 nm-es telken 7 db (önálló házként funkcionáló) lakást kínálunk eladásra. A belső 2 szintes prémium lakások tetőterasszal, saját kertrésszel, valamint gépkocsibeállóval rendelkeznek.
1. számú lakás:
81 nm + 40 nm tetőterasz
földszint: 43 nm: amerikai konyhás nappali, gardrob, WC mosdóval
emelet: 37,7 nm: 2 háló, fürdőszoba WC-vel
tetőterasz: 40 nm
saját telek: 172 nm, gépkocsibeállóval
A hagyományos és modern technológiák találkozása. A hatalmas hőszigetelt üvegfelületek, modern és egyedi megjelenést kölcsönöznek a háznak.
Ökoház, AA+ energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, tehát megfelel a "közel nulla energiaigény" építésügyi előírásainak.
Ingatlan automata árnyékolással, okostelefonnal vezérelhető, ES Energy Save okosvezérlésű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás. Igény szerint napelemmel és további okosotthon megoldásokkal bővíthető. Szaniterek: épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC.
Medence lehetőség.
A tervezett átadás: 2023. március
Irányár: 99 M Ft
Ez a kulcsrakész ár (olasz design bútorokkal)
Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam:
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
+3630-815-2510
[email protected]
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT